重慶市年度春季購房需求調(diào)查報告(編輯修改稿)
2025-08-16 06:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，在897名受調(diào)查者中，%、%、%、%%。（7）近六成受調(diào)查者表示只接受4000元以下的商品房購房者可承受的商品房價格區(qū)間分布呈現(xiàn)不規(guī)則的正態(tài)分布。在受調(diào)查者中，%的人表示可承受的最高價位為3501—4000元/平方米之間， %的受調(diào)查者表示可接受3001—3500元/平方米價格區(qū)間，%；此外，%的人選擇4001—4500元/平方米價格區(qū)間，%的人選擇4501—5000元/平方米價格區(qū)間，%的人原則3000元/平方米以下價格區(qū)間。選擇其它價格區(qū)間的人數(shù)所占比重均小于10%。分析結果顯示，不同購房者的可承受價格之間差異較為顯著，這就要求開發(fā)商應對市場進行合理細分，并針對不同的購房者群體，提供不同價位的商品房，以滿足市場需求，同時獲得良好的收益。（8）超過八成的受調(diào)查者表示可承受商品房總價在50萬以下在可承受的商品房總價這一問題上，%的受調(diào)查者表示，自身可承受的商品房總價在50萬以下，%的受訪者表示可承受5070萬元的商品房，%。這說明房地產(chǎn)產(chǎn)品的消費者主要是中、低端消費者，價格的敏感性較高。潛在購房者購房需求交叉分析（1）購房目的與年齡的關系從購房目的來看，各年齡階段均以自己居住為主要目的。其中，30歲以下的人群是購房的主力，這部分人群面臨結婚、生子，購房需求比較迫切。而3140歲的中年具有較好的經(jīng)濟條件，有長期投資的目的，%。2530歲的人群買房用于短期投資的比重較大，這部分人群善于把握市場行情，短期炒賣房產(chǎn)獲得豐厚回報。（2）購房目的與家庭年收入的關系調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，家庭年收入在10萬以下的人群主要以自己居住為購房目的，%的比重，%的比重。家庭年收入在610萬的人群購房用于長期投資的比例較大，%，這部分人群的投資能力較強，手里有余錢，用于購買房屋長期出租。而家庭年收入在6萬以下的人群因舊城改造，拆遷而有購房需求，其比重較大，
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