【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1) 確保砌體和找平層的施工質(zhì)量：①確保灰縫砂漿飽滿度在80%以上②外墻砌體實(shí)鋪砂漿外側(cè)80mm，內(nèi)部40mm③砌體與砼結(jié)構(gòu)搭接處掛250寬鋼絲網(wǎng)，④找平前應(yīng)先批一道界面劑，同時(shí)找平層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不短于7天。2) 外墻面找平層抹灰砂漿拌和不均，稠度太大、砂子過細(xì)或使用超過，初凝期的的砂漿，在抹灰操作時(shí)不進(jìn)行二次壓實(shí)，都會(huì)造成找平層本身質(zhì)量不佳，形成砂眼和細(xì)裂縫，極易引起滲水；對(duì)外墻抹灰，①應(yīng)按照配合比嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過程中隨意加水②分層抹灰，后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具有一定的強(qiáng)度后方可進(jìn)行③抹灰前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行濕潤(rùn)。3) 采用釉面磚貼面時(shí)，雖然面磚本身抗?jié)B能力很強(qiáng)，但面磚背后有空腔，如果勾縫不到位時(shí)，雨水順流進(jìn)入空腔而形成積水，導(dǎo)致外墻面在積水壓力的作用下，長(zhǎng)時(shí)間滲透而形成滲漏水。為保證面磚粘貼質(zhì)量：①粘貼面磚前先檢查找平層有無空鼓、裂縫或不平整，合格后然后用純水泥漿（摻 10%107膠水）在找平層上滿刷②對(duì)面磚進(jìn)行篩選，并提前2h浸水③及時(shí)勾縫，用不小于1：1水泥砂漿勾縫，勾縫水平和垂直同時(shí)進(jìn)行，形成凹縫,略低于面磚23MM,對(duì)勾過的縫隙應(yīng)及時(shí)清理干凈并澆水養(yǎng)護(hù)④對(duì)特殊部位的面磚搭接應(yīng)合理,陽臺(tái)、女兒墻、雨篷、窗臺(tái)壓頂應(yīng)做好流水坡度，平磚壓立磚，對(duì)下部滴水區(qū)采用立磚蓋平磚，并處理好邊緣滴水口，防止水直接淋到墻上。4) 對(duì)外墻涂料①認(rèn)真處理被涂基層，基礎(chǔ)應(yīng)平整，污染應(yīng)清理掉，同時(shí)應(yīng)控制基層強(qiáng)度，砂漿基層齡期必須大于7天。②正確掌握溫度和濕度，雨天、高溫、低溫都不宜施工③掌握正確的噴涂方法，控制適宜的稠度。第五章 門窗滲漏防治一、門窗滲漏原理門窗是建筑物的門面，既要體現(xiàn)其美觀大方，又必須確保其防滲、節(jié)能、抵抗變形的功能要求，外墻滲漏多數(shù)體現(xiàn)在外門窗的滲漏，門窗口部位滲漏的主要原因是門窗框與墻體聯(lián)接不牢固、松動(dòng)，嵌縫工藝不符合要求，采用的材料水密性差。密封材料填充不實(shí)、漏打，將導(dǎo)致窗框周圍空腔積水，形成重力滲透，造成窗洞周圍墻面滲水。二、施工要點(diǎn)外墻填充墻改為混凝土墻，杜絕了因填充墻灰縫不密實(shí)，導(dǎo)致滲漏的問題。窗臺(tái)坡度在結(jié)構(gòu)施工時(shí)留設(shè)，保證粉刷層厚度一致。陽臺(tái)移門結(jié)構(gòu)施工時(shí)在內(nèi)側(cè)留設(shè)混凝土止水坎，確保積水不會(huì)從門檻下口滲入室內(nèi)。門、窗與墻體通過鋼附框和連接件和墻體連接，鋼附框埋入砂漿層中，減少了一條拼縫。門、窗側(cè)邊及洞口周邊250mm范圍內(nèi)做涂料防水。門窗的鋁合金附框改為鋼附框，杜絕了鋁型材與堿性材料直接接觸，實(shí)現(xiàn)了與結(jié)構(gòu)更好的銜接，降低了成本，在防止?jié)B漏、防腐蝕方面，有明顯的優(yōu)點(diǎn)。三、工藝原理利用連接件將鋼附框與墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效連接，在鋼附框的三個(gè)面埋入砂漿層中，然后利用緊固件將主框與附框連接起來，主附框間用連續(xù)無孔發(fā)泡膠充填，并在外側(cè)用中性硅膠嵌縫，采用疏與堵相結(jié)合，多道設(shè)防，對(duì)薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)布控，進(jìn)行防滲節(jié)點(diǎn)上進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，以達(dá)到防滲漏的目的。四、施工工藝流程五、施工要點(diǎn)門窗安裝 門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用閉孔發(fā)泡劑填嵌飽滿，表面采用硅酮膠密封 窗口混凝土澆搗施工：澆搗窗臺(tái)混凝土?xí)r，確保搗成內(nèi)高外低的形狀（高低差30mm）。 墻體預(yù)埋件設(shè)置墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。固定要牢固，嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋松動(dòng)或在磚墻上射釘，以免經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。當(dāng)與磚砌體連接時(shí)，一般混凝土預(yù)制塊距磚口上下各180mm處設(shè)一塊外，其余間距應(yīng)不大于500mm。也可在框四周將連接件腳頭開叉采用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿窩嵌于墻中的方法固定，腳頭埋入墻體內(nèi)不小于50mm。嚴(yán)禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹螺栓固定于多孔磚上。當(dāng)與鋼結(jié)構(gòu)連接時(shí)，鋼附框的連接件與鋼結(jié)構(gòu)采用焊接連接。，附框與墻體間隙應(yīng)均勻，應(yīng)控制在20~30mm左右。設(shè)置時(shí)除四邊離邊角180mm設(shè)一點(diǎn)外，其余間距不大于500mm，對(duì)稱設(shè)置。連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，寬度不小于25mm。連接件固定完畢后，應(yīng)做好隱蔽驗(yàn)收。 鋼附框與墻體間縫隙采用閉孔發(fā)泡劑嵌飽滿，表面采用硅酮膠密封。（附框與主框間縫隙亦作相同處理） 鋁合金門窗預(yù)留洞的位置正確，框與墻體間隙應(yīng)均勻，應(yīng)控制在20~30mm左右。 鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗框直接埋入墻體。1) 當(dāng)與混凝土墻體連接時(shí)，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。2) 當(dāng)與磚砌體連接時(shí)，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定在預(yù)先設(shè)置混凝土預(yù)制塊上。 鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置。限位裝置數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時(shí)不脫軌。 鋁合金門窗玻璃安裝時(shí)，要在門窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊（如膠木類），不準(zhǔn)玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。當(dāng)采用橡膠密封條時(shí)，應(yīng)留有伸縮量。一般比門窗的裝配。玻璃與門窗框搭接量不少于6mm。玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或硅酮膠將四周壓牢或填滿邊長(zhǎng)20~30mm，在轉(zhuǎn)角45176。斜面斷開，用膠粘結(jié)牢固。 鋁合金窗框下檻開瀉水孔。其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通不積水。 鋁合金門窗框側(cè)邊不準(zhǔn)隨意鉆孔。孔洞應(yīng)用銅帽或塑料帽覆蓋，并在洞口處用密封膠密封。鋁合金門窗框型材拼接處及緊固螺栓孔處應(yīng)用密封膠密封。 陽臺(tái)溢水孔頂標(biāo)高不高于移門下檻瀉水孔頂標(biāo)高。嵌樘施工 嵌樘工作必須專人操作，專項(xiàng)檢查，要有書面記錄，以便責(zé)任制追溯。 窗框固定牢固后方可進(jìn)行嵌樘工作。 嵌樘前，清理窗框與墻體之間的垃圾與浮物，保證填嵌材料的粘結(jié)。 將墻面澆水濕透，保持基體潤(rùn)濕，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。 用水泥砂漿分層填嵌，表面要抽平、密實(shí)，不得有開裂現(xiàn)象。附框與砂漿面層之間留有不大于5mm的縫隙。 洞口內(nèi)外側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)抹平，洞口外側(cè)應(yīng)留設(shè)寬、深分別為5~8mm的凹槽（見附圖）。施工時(shí)可以預(yù)先放置小木條，或φ6的鋼筋，待成活后立即取出。待水泥砂漿硬化后，刷兩道德高K11防水涂料。凹槽采用中性優(yōu)質(zhì)硅酮膠進(jìn)行密封處理，硅酮膠宜采用黑色材質(zhì)，應(yīng)有合格證書。窗臺(tái)飾面施工要點(diǎn) 外墻飾面的天盤應(yīng)作足滴水要求，窗臺(tái)面應(yīng)保證有20mm向外泛水，窗四周不得有咬樘現(xiàn)象，應(yīng)低于主框下口5~8mm，以便抽水泥凹檔，注打硅酮膠。 窗臺(tái)外面鑲貼飾面材料時(shí)，嚴(yán)格按操作順序進(jìn)行施工。每個(gè)施工段應(yīng)自下而上進(jìn)行，使用座條分格，逐皮向上施工，要求滿刀灰操作。嵌灰時(shí)，不得向磚口塞灰，應(yīng)取下加灰重貼，以保證磚與墻體有足夠的密實(shí)度。 禁止采取粉縫和揩縫的方法，勾縫工作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進(jìn)行，從右向左，先橫后豎，逐段抽實(shí)壓光。十字交接處應(yīng)平整，無高低?？p抽實(shí)后，應(yīng)比磚面抽進(jìn)2~3。在窗的側(cè)邊四周，嵌縫長(zhǎng)度應(yīng)與磚面長(zhǎng)度一致，不能伸出磚口。窗的陽角處，抽嵌要密實(shí)，不得有假縫現(xiàn)象。硅酮膠施工 打膠前，認(rèn)真貼好窗框與墻側(cè)邊的保護(hù)紙，每邊咬口越小越好。打膠后，刮壓光滑密實(shí)，隨即扯掉保護(hù)紙。 在窗的拼接處、鉸鏈處、窗角處，打膠時(shí)先調(diào)整好注膠槍口的大小，在這些部位應(yīng)先注膠，后打大面。在鉸鏈處要注打鉸鏈后面樘子與墻面的交接處，不能只打在鉸鏈表面。 硅酮膠處理時(shí)，要待窗側(cè)邊的砂漿等飾面材料達(dá)到一定干燥程度，以保證膠與墻體的粘結(jié)。 鋁合金門窗施工示意圖噴淋試驗(yàn)鋁合金門窗安裝好后，應(yīng)在雨天或持續(xù)淋水2h以后進(jìn)行檢驗(yàn)；或用水壓槍噴淋30分鐘（～），不得有滲漏現(xiàn)象。七、質(zhì)量要求門窗安裝應(yīng)符合以下要求：鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm鋼尺檢查＞1500mm22門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤2000mm3鋼尺檢查＞2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度21m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量鋼直尺檢查洞口與門、窗框縫隙（J）的規(guī)定見下表：飾面材料金屬材料清水墻（涂料）面磚石材縫隙（J）≤5≤15≤25≤50 打膠要充實(shí)、平直、光滑、盡量少接頭，禁止存在氣泡、洞孔、夾層等缺陷。陽臺(tái)門底、附框邊緣嵌樘、應(yīng)分兩次進(jìn)行，人工振搗密實(shí)。在窗框冒頭處要開一寬1520MM的小槽，相應(yīng)部位的密封條也必須開一小槽便于排水；門窗洞口外側(cè)靠框邊處留槽，是保證密封膠的粘結(jié)和密封的有效措施，施工時(shí)應(yīng)保證槽內(nèi)干燥，膠封表面無氣孔、縫隙。突出外墻的水平構(gòu)件必須做好坡度和滴水線，以免造成倒坡和積水，具體質(zhì)量控制如下：內(nèi)窗臺(tái)要高于外窗臺(tái)2cm左右；外窗臺(tái)向外坡度均≥20%；窗檐、鷹嘴坡度均≥20%；作為滴水槽的塑料條槽寬、深均≥1。第六章 屋面滲漏防治一、總體要求1. 屋面工程必須按照設(shè)計(jì)要求施工，施工中應(yīng)嚴(yán)格遵循有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，并對(duì)屋面細(xì)部構(gòu)造（天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造）重點(diǎn)管理，施工時(shí)不得擅自改變防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。2. 屋面工程的防水層應(yīng)由施工資質(zhì)經(jīng)審查合格的專業(yè)單位進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。3. 當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，應(yīng)對(duì)已完成施工的部分采取相應(yīng)的保護(hù)措施。4. 屋面保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和風(fēng)力達(dá)五級(jí)以上（含五級(jí)）時(shí)進(jìn)行施工，不得在超過材料使用允許溫度范圍的情況下施工，并注意防火。5. 施工時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，不得污染墻面。操作人員應(yīng)穿軟底鞋在防水層上操作，施工機(jī)具和建筑材料應(yīng)輕拿輕放，嚴(yán)禁在防水層上拖動(dòng)，不得損壞防水層。6. 根據(jù)我們公司的以往經(jīng)驗(yàn)，在做屋面結(jié)構(gòu)層的時(shí)候一次性把結(jié)構(gòu)找坡施工完畢，對(duì)防滲漏能起到很好的作用。二、找平層施工一、施工準(zhǔn)備材料⑴水泥:不低于標(biāo)號(hào)425號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。⑵砂子:宜用中砂，含泥量不得超過3％，級(jí)配良好，空隙率要小。作業(yè)條件⑴各種穿過屋面的預(yù)埋管件，穿洞已補(bǔ)好；屋面的煙囪、女兒墻、水池、梯屋、機(jī)房、伸縮縫、天溝等均已按設(shè)計(jì)圖紙要求施工完畢。⑵主體結(jié)構(gòu)已進(jìn)行驗(yàn)收。⑶按設(shè)計(jì)要求的坡度，彈好墨線，并清好場(chǎng)地。二、操作工藝清理基層:將結(jié)構(gòu)層所有雜物清走，徹底清除結(jié)構(gòu)層上面的松散雜，并用水沖洗干凈，凡凸出基層的混凝土疙瘩、鋼筋頭、落地砂漿等用鑿子鑿去。根據(jù)設(shè)計(jì)坡度(包括天溝的坡度)，拉線做基準(zhǔn)塊， 按排水方向沖筋(打欄)。操作前，先將底層灑水濕潤(rùn)，掃純水泥漿一次。 隨刷隨鋪砂漿，表面光滑者應(yīng)鑿毛。按配比拌合好水泥砂漿，水灰比不能過大， 應(yīng)拌合成干硬性砂漿(即砂漿外表濕潤(rùn)，手握成團(tuán)，不泌水分為準(zhǔn))，經(jīng)過用2m壓尺刮平打?qū)嵑螅灸グ迥テ?，然后用鐵抹子(灰匙)壓實(shí)磨光。( 最后一次壓光應(yīng)在砂漿初凝后，終凝前完成)要注意把死坑、死角的砂眼抹平。溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等應(yīng)抹成圓弧。找平層宜留置分格縫，縫寬一般為20mm， 分格縫應(yīng)留設(shè)在屋面結(jié)構(gòu)支座處（墻、梁和板端），縱橫的最大間距不宜大于6m。應(yīng)在砂漿凝固后澆水養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不般一少于7天。干燥后即可進(jìn)行隔熱層的施工， 如設(shè)計(jì)有防水層則先進(jìn)行防水層施工后再進(jìn)行施工隔熱層。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目⑴找平層所用的原材料和配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。⑵屋面(含天溝、檐溝)找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。四、施工注意事項(xiàng)避免工程質(zhì)量通?、欧乐拐移轿菝嫫鹕?)嚴(yán)格控制水灰比，施工前基表面充分潤(rùn)濕，刷漿要均勻，沖筋距離不要過大，隨鋪灰隨刮平，拍實(shí)，以確保強(qiáng)度和密實(shí)度。2)掌握好壓光時(shí)間，壓光一般不少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行，使砂漿均勻、密實(shí)，以表面不出水為宜。第二遍應(yīng)在水泥的初凝時(shí)進(jìn)行，終凝前完成，將表面壓平整、密實(shí)。第三遍壓光主要消除抹痕和閉塞毛細(xì)孔，使找平層更加密實(shí)，但應(yīng)在水泥終凝時(shí)完成，切忌在水泥終凝后壓光。3)合理安排施工流向，避免過早上人。4)水泥宜用早期強(qiáng)度高的普通硅酸鹽水泥，安定性要好，切不能使用過期、低標(biāo)號(hào)水泥。⑵防止出現(xiàn)空鼓、開裂1)嚴(yán)格清理干凈基層表面，過于光滑的應(yīng)鑿毛，并充分潤(rùn)濕。2)不使用過細(xì)的砂子。3)注意素水泥漿在調(diào)漿后涂掃，不宜先撒水泥粉后澆水掃漿?！２⒆龅诫S掃隨鋪，如素水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)則應(yīng)鏟后重新涂掃。4)屋面的邊角處、突出屋面管根，埋件周圍應(yīng)操作認(rèn)真，不要漏壓。⑶防止倒泛水，沖筋時(shí)找準(zhǔn)泛水，按沖筋鋪漿，確保泛水，不失去作用。三、板狀材料保溫層施工要點(diǎn)：1 保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈。2 鋪設(shè)板狀材料，板底應(yīng)座穩(wěn)、表面平整，板縫用同類材料嵌填密實(shí)。3 疊層鋪設(shè)保溫板材時(shí)，上下應(yīng)板縫錯(cuò)開，板縫嚴(yán)密，找坡正確。 4 粘貼的保溫板材底部應(yīng)粘貼牢固，接縫嚴(yán)密，表面平整。1. 鋪設(shè)前檢查卷材防水層基層材料強(qiáng)度及排水坡度，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基層不疏松、不起砂，干凈和干燥。2. 不規(guī)則屋面鋪貼卷材時(shí)宜先行試鋪，并在基層彈出基準(zhǔn)線，使卷材長(zhǎng)邊順直和搭接尺寸正確。3. 采用冷粘法鋪貼卷材時(shí)，均應(yīng)在鋪貼操作時(shí)排除卷材下的空氣，用壓輥滾壓，使卷材平整、不皺折，緊密粘貼在基層或卷材層上。4. 冷粘法鋪貼卷材的膠粘劑可涂刷在基層或同時(shí)涂刷在基層及卷材底面，并控制膠粘劑涂刷后的間隔時(shí)間，適時(shí)鋪貼卷材用壓輥滾壓牢固，接縫用密封材料封邊。5. 熱風(fēng)焊接鋪貼卷材的膠粘劑與粘貼要求同冷粘法鋪貼，焊接搭接縫時(shí)應(yīng)先焊長(zhǎng)邊后焊短邊，接縫口用密封材料密封邊。6. 鋪貼卷材的施工氣溫不宜低于00C，冷粘法鋪貼卷材的立面和搭接縫時(shí)，施工氣溫低于100C時(shí)宜用熱風(fēng)加熱粘結(jié)牢固。四、剛性防水屋面施工1. 上人屋面用細(xì)石混凝土做卷材保護(hù)層。