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正文內(nèi)容

磚混住宅監(jiān)理規(guī)劃范本(編輯修改稿)

2024-08-16 04:30 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其他代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢查。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下一道工序。其工作流程如附圖2所示。工序施工完畢返 修施工單位自檢、專(zhuān)職檢、初檢通知住現(xiàn)場(chǎng)工程師或代表會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查合 格不合格合格簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序附圖2:工序交接檢驗(yàn)程序3).隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專(zhuān)職檢、初檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單,報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。4).工程變更和處理施工單位提示工程變更的處理流程如附圖3所示。附圖3:工程變更處理流程圖施工單位書(shū)面提示工程變更書(shū)總監(jiān)室接辦與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與)接 受否是與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)變更與乙方協(xié)商總監(jiān)對(duì)工程變更批復(fù)5).設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如附圖4所示(見(jiàn)下頁(yè))。6).工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析;質(zhì)量事故處理措施的商定,批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案;處理措施效果的檢查。7).行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),下達(dá)停工令總監(jiān)口頭指示與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)擬定文稿總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核 是修 改否編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位投資控制附圖4:設(shè)計(jì)變更處理流程圖為了保證工程質(zhì)量,如出現(xiàn)下述情況之一者,監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整頓。,未采取有效措施,或采取了已定措施,而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者。,已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者, 。8).嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。凡單項(xiàng)工程開(kāi)工及停工后工程復(fù)工,均應(yīng)遵照附圖5規(guī)定的質(zhì)量流程。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師總 監(jiān) 室施工單位申報(bào) 申報(bào) 轉(zhuǎn)發(fā)簽字批復(fù) 簽署意見(jiàn) 提出 提初 示審意見(jiàn)業(yè)主及各方面而開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)總 監(jiān)附圖5:開(kāi)工申請(qǐng)和簽程序圖9).質(zhì)量技術(shù)簽證。凡質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證,由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署后有效。10).行使好質(zhì)量否決權(quán),為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn),其管理流程如附圖6所示。11).監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理日志?,F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。施工單位支付業(yè) 主支付申請(qǐng)總監(jiān)室拒付支付證書(shū)質(zhì)量監(jiān)理工程師投資控制工程師(財(cái)務(wù))現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量進(jìn)度工程事總 監(jiān)同意或拒付附圖6工程款核簽程序圖12).組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)?,F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持,協(xié)調(diào)會(huì)后引發(fā)會(huì)議紀(jì)要,其管理流程如附圖7所示?,F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查核定征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)是修 改否總監(jiān)簽章行文外發(fā)附圖7協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要簽發(fā)程序圖13)、質(zhì)量的事后控制:(1).單位、單項(xiàng)工程完工后,施工單位初檢合格再提出驗(yàn)收申請(qǐng)表,其流程如附圖8所示:施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料合 格返修 是工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署中間驗(yàn)收書(shū)附圖8單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序圖(2).項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,其流程如圖9所示。(3).審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料。(4).整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。施工單位土建工程竣工施 工 單 位 提 交工程技術(shù)資料(含竣工圖)質(zhì)量簽證文 件工程結(jié)算資 料現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合 格否 是總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收否工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定審核結(jié)算書(shū)質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證處理工程索賠簽署工程驗(yàn)收證書(shū)工程交接使 用、保 修支付工程款附圖9項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖14)、施工階段的進(jìn)度控制(1).本工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)為: 2011 年  9 月1 日至 2013 年7 月30 日。(2).擬采取的措施:組織措施:落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任,建立進(jìn)度控制的協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施:建立施工作業(yè)體系,增加同進(jìn)度的施工面,采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備,采用新工藝、新技術(shù)縮短工藝過(guò)程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。經(jīng)濟(jì)措施:對(duì)于由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)制裁。合同措施:按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度,以保證工程形象進(jìn)度的要求,具體分為事前、事中、事后進(jìn)度控制。①.進(jìn)度的事前控制,即為工期預(yù)控,主要工作有:A. 編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為對(duì)項(xiàng)目實(shí)施其控制作用的工期目標(biāo),是確定施工承包合同工期條款的依據(jù),審核施工單位提交施工計(jì)劃的依據(jù),也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度,材料設(shè)備供應(yīng)制度,資金原計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。B. 審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃,主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求,審核施工進(jìn)度計(jì)劃于施工方案的協(xié)調(diào)和合理性。C. 審核施工單位提交的施工方案,主要審核保證工期,充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。D. 審核施工單位提交的施工總平面圖,主要審核施工總平面圖與施工方案,施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)性和合理性。E. 制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需要量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù),編制有關(guān)材料設(shè)備部分的采供計(jì)劃。②.進(jìn)度的事中控制,進(jìn)度的事中控制,一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查,動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整;另一方面,及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量,為向施工單位進(jìn)度款提供進(jìn)度方面依據(jù),其工作內(nèi)容有:A. 建立反映工程進(jìn)
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