房屋托管協(xié)議書(shū)模板(編輯修改稿)
2024-08-16 01:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 積極調(diào)解或解決問(wèn)題，盡可能減少因此給甲方造成的不良影響。對(duì)于上述損失，甲方不承擔(dān)與自身過(guò)錯(cuò)無(wú)關(guān)的賠償責(zé)任。在確認(rèn)甲方未與乙方客戶(hù)進(jìn)行過(guò)私下接觸的前提下，乙方按時(shí)向甲方付款。合作期限及期滿(mǎn)后一年內(nèi)，對(duì)涉及本協(xié)議的全部資料（包括但不限于甲方私人信息）負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)。在本協(xié)議執(zhí)行期間若遇特殊情況（包括但不限于緊急、突發(fā)事件），乙方應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方。因乙方未及時(shí)履行告知義務(wù)因而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。1甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類(lèi)似物品；藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品；易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品；甲方聲明具有特殊意義的物品或貴重物品以及法律法規(guī)規(guī)定禁止個(gè)人持有的物品。1乙方應(yīng)當(dāng)在合作期結(jié)束后，將符合正常使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電），依照《房屋交割單》交還給甲方，正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）而引起的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。1上述條款，如乙方能證明，確因甲方原因?qū)е乱曳铰男胁荒?，乙方可免?zé)任。第四條、協(xié)議的解除及續(xù)約一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。二、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，甲乙雙方均不承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。三、因政府拆遷或征收征用房屋，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因協(xié)議解除而遭受的裝飾裝修損失以及向客戶(hù)賠付的相關(guān)損失費(fèi)用。四、其他法定的協(xié)議解除情形。五、如甲乙雙方希望續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前十日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂委托管理協(xié)議。第五條、違約責(zé)任一、若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，甲方應(yīng)及時(shí)知會(huì)乙方，并向乙方支付違約金。鑒于乙方對(duì)甲方房屋的裝飾裝修等投資無(wú)法收回，且需要對(duì)乙方客戶(hù)做善后賠償處理，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：本協(xié)議中約定的乙方每月應(yīng)向甲方支付的金額2未執(zhí)行月份。二、若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，乙方應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方，并向甲方支付違約金，鑒于乙方違約可能給甲方造成的房屋空置損失，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：本協(xié)議中約定的乙方每月應(yīng)向甲方支付的金額2個(gè)月。三、因所在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)阻礙導(dǎo)致乙方選擇解約的情形，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的用于房屋的裝飾裝修等費(fèi)用。四、乙方未按約定支付房租的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付而未付房租的千分之三的違約金。五、甲、乙雙方任一方未按本協(xié)議約定履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第六條．爭(zhēng)議本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好商議解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七條 其他約定補(bǔ)充條款：
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