【正文】 本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、因所在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)阻礙導(dǎo)致乙方選擇解約的情形，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的用于房屋的裝飾裝修等費(fèi)用。對于上述損失，甲方不承擔(dān)與自身過錯(cuò)無關(guān)的賠償責(zé)任。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，房屋出租已經(jīng)取得全部共有人的同意,且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產(chǎn)生的相關(guān)問題承擔(dān)全部責(zé)任。（1）付款方式：□轉(zhuǎn)賬，□支付寶，□微信。 二、 在您簽署的合同中，除需手工填寫的地方外，其他部分均不得隨意進(jìn)行手寫補(bǔ)充和修改，否則將會(huì)影響合同或條款的有效性；如您確認(rèn)需要對合同中條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，請您及其他簽署方在補(bǔ)充或修改處簽字確認(rèn)并經(jīng)我方字模確認(rèn)后，方可生效。第三條 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)出示有效身份證件、房屋所有權(quán)證書、購房合同、房屋戶型圖或其他對本協(xié)議約定房屋依法享出租權(quán)利的有效證明，并將有關(guān)資料復(fù)印留乙方存檔備案。因甲方未及時(shí)履行告知義務(wù)因而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。1甲方將房屋交付給乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類似物品；藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品；易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品；甲方聲明具有特殊意義的物品或貴重物品以及法律法規(guī)規(guī)定禁止個(gè)人持有的物品。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。二、若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，乙方應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方，并向甲方支付違約金，鑒于乙方違約可能給甲方造成的房屋空置損失，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：本協(xié)議中約定的乙方每月應(yīng)向甲方支付的金額2個(gè)月。若因房屋裝修問題以及乙方客戶不當(dāng)使用造成第三方損失或治安問題，乙方應(yīng)積極調(diào)解或解決問題，盡可能減少因此給甲方造成的不良影響。如：小區(qū)建設(shè)、電力增容等所需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本協(xié)議簽字生效后，租金自實(shí)際計(jì)租期開始起算之日起，甲乙雙方按財(cái)務(wù)年度內(nèi)每 季末 結(jié)算支付一次（如12月31日、3月31日、6月31日、9月31日，遇國家法定節(jié)假日順延）； 由乙方按期通過下列付款方式支付給甲方，如因甲方提供的信息有誤或改變等原因造成乙方付款延遲，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 三、 在填寫相關(guān)合同文本時(shí)，如遇“□”需要選擇的內(nèi)容，請務(wù)必作出勾選，以劃“√”方式選定您選擇的事項(xiàng)；對于實(shí)際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作明確約定、或該條不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃“”，以示刪除。在□ 年 月 日/□ 后，甲方交付房屋給乙方使用，房屋交割清單見附件一，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房屋