房屋托管協(xié)議書模板-文庫(kù)吧
2025-07-05 01:01 本頁(yè)面
【正文】 誤或改變等原因造成乙方付款延遲，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（1）付款方式：□轉(zhuǎn)賬，□支付寶，□微信。 開戶行： ，賬戶名： ，賬號(hào)： 。 （2）在房屋交割的次日乙方將計(jì)租期開始日（ 年 月 日）起至最近的季度結(jié)算日（ 年 月 日）止的租金共￥ 大寫： 支付給甲方。合作期限內(nèi)的下列費(fèi)用中，（9）由甲方承擔(dān)，（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）燃?xì)赓M(fèi)（4）電話費(fèi)（5）衛(wèi)生費(fèi)（6）有線電視費(fèi)（7）物業(yè)費(fèi)（8）上網(wǎng)費(fèi)（9）甲方房屋及附屬物品和設(shè)施設(shè)備在正常使用前提下因自然損耗或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修、更換費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，從下期支付甲方的租金中直接扣除并提供相應(yīng)憑證。第三條 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)出示有效身份證件、房屋所有權(quán)證書、購(gòu)房合同、房屋戶型圖或其他對(duì)本協(xié)議約定房屋依法享出租權(quán)利的有效證明，并將有關(guān)資料復(fù)印留乙方存檔備案。在□ 年 月 日/□ 后，甲方交付房屋給乙方使用，房屋交割清單見(jiàn)附件一，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房屋鑰匙及 后視為交付完成。甲方須于交房給乙方使用前結(jié)清該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物管費(fèi)等），并配合乙方辦理裝修入住等相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)備期和裝飾裝修期，以便乙方進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾裝修、配置家具家電、開展租賃宣傳、接洽等準(zhǔn)備工作。鑒于每年因租客更換及房屋維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。準(zhǔn)備期、裝飾裝修期和空置期內(nèi)，甲方不收取乙方任何費(fèi)用。甲方交房時(shí)應(yīng)保證本房屋既有附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。如因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致前述物品、設(shè)施設(shè)備的損耗或使用故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的或?qū)儆谛枰皶r(shí)維修而甲方不能履行的，乙方可代為維修，費(fèi)用從下期應(yīng)支付給甲方的租金中扣除，因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)免租期進(jìn)行補(bǔ)償。合作期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造。如：小區(qū)建設(shè)、電力增容等所需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，房屋出租已經(jīng)取得全部共有人的同意,且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不能接觸乙方客戶；甲方保證不打擾乙方客戶；甲方未遵守上述約定，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。合作期內(nèi)及期滿后一年內(nèi)，對(duì)涉及本協(xié)議的全部資料（包括但不限于乙方信息、乙方客戶信息、內(nèi)部數(shù)據(jù)資料及商業(yè)秘密、） 負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)。甲方有權(quán)查看房屋使用情況，但應(yīng)提前征得乙方同意，并不得影響乙方的正常使用。在本協(xié)議執(zhí)行期間若遇特殊情況（包括但不限于緊急、突發(fā)事件），甲方應(yīng)及時(shí)知會(huì)乙方。因甲方未及時(shí)履行告知義務(wù)因而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。1甲方對(duì)本房屋的合法處置，均應(yīng)以本合同得以繼續(xù)履行為先要條件。1上述條款，如甲方能證明，確因乙方原因?qū)е录追铰男胁荒?，甲方可免?zé)任。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：出示工作人員身份證明，并于簽約之日，認(rèn)真清點(diǎn)、確認(rèn)、接收本房屋。乙方提供裝修、家居配置服務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但不得破壞房屋建筑主體承重結(jié)構(gòu)。合作期滿后，乙方不得拆卸依附于房屋的裝修，裝修成果歸甲方所有。提供對(duì)本房屋的設(shè)計(jì)、裝修管理、家居配置、招租、并全權(quán)負(fù)責(zé)房屋后續(xù)租賃管理事宜。合作期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋各類鑰匙、保存甲方留檔資料，并負(fù)責(zé)使用期內(nèi)的水、電、天燃?xì)夂臀锕苜M(fèi)費(fèi)用。 應(yīng)嚴(yán)格審查承租人信息資料，不得提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。不得利用本房屋從事擾亂國(guó)家社會(huì)秩序、影響治安管理等非法活動(dòng)。若因房屋裝修問(wèn)題以及乙方客戶不當(dāng)使用造成第三方損失或治安問(wèn)題，乙方應(yīng)
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