【文章內(nèi)容簡介】 ................48 財務(wù)評價的范圍 ........................................................................................................................................................48 經(jīng)營收入估算 ............................................................................................................................................................48 業(yè)務(wù)收入成本費用估算 ............................................................................................................................................49 經(jīng)濟效益分析與財務(wù)評價 ......................................................................................................................................49 社會效益 .................................................................................................................................................................49 經(jīng)濟效益 ...............................................................................................................................................................51.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告第 11 章 結(jié)論與建議 ...........................................................................................................................................................52 結(jié)論 ............................................................................................................................................................................52 建議 ............................................................................................................................................................................52.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告第 1 章 總論 項目名稱及承辦單位 項目名稱及工作階段項目名稱：某醫(yī)院住院綜合樓工程工作階段：可行性研究 項目承辦單位某醫(yī)院地址：位于某市某鎮(zhèn)西路醫(yī)院內(nèi) 承辦單位基本概況某醫(yī)院成立于一九五七年，是 xx 地區(qū)目前唯一的一間精神病防治?？漆t(yī)院，擔負著整個 xx 地區(qū)的精神病防治工作。醫(yī)院地處于 xx 省某市某鎮(zhèn)，占地面積約8000 平方米，業(yè)務(wù)用房建筑面積約 6584 平方米，設(shè)有病床 124 張。醫(yī)院目前現(xiàn)有在職職工 86 人，其中衛(wèi)技人員 66 人、中級職稱 7 人，離退休人員 27 人；設(shè)有一個門診部和一個住院部（分設(shè)男、女區(qū)和康復(fù)區(qū)）及一個藥物維持治療門診。功能科室設(shè)有腦電地形圖、心電圖、B 超、 X 光、三大常規(guī)檢驗等醫(yī)技科室，配有腦電地形圖機等?？茩z查設(shè)備。能開展精神分裂癥、情感所致精神障礙、神經(jīng)癥、腦器質(zhì)性所致精神障礙、精神活性物質(zhì)所致精神障礙等精神病診治業(yè)務(wù)，歷年共收治精神病人住院治療 3 萬多人次。.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告 可行性研究工作的依據(jù)及范圍 研究工作依據(jù)某醫(yī)院擔負著整個 xx 地區(qū) 13000 多名精神病患者的精神病防治工作，但醫(yī)院目前只有一幢占地面積約 1100㎡、樓高四層、僅有 124 張床位的住院樓，遠遠不能滿足目前精神病患者的住院需求，因此，計劃在院內(nèi)改擴建一幢住院綜合樓，以緩解醫(yī)院床位不足的壓力，從而加快精神衛(wèi)生防治工作的建設(shè)；符合《中共中央、國務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定》 ；符合《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見》 ；符合國務(wù)院第 149 號令《醫(yī)療機構(gòu)管理條例》 ；符合衛(wèi)生部第 35 號令《醫(yī)療機構(gòu)管理條例實施細則》 ；符合 xx 省政府第 39 號令《xx 省醫(yī)療機構(gòu)管理辦法》 ；符合 xx 省衛(wèi)生廳粵衛(wèi)醫(yī)政（1997）62 號《xx 省醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置審批、執(zhí)業(yè)登記實施意見》 ；國家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部《關(guān)于編報精神衛(wèi)生防治體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃備選項目和 2022 年建設(shè)項目中央內(nèi)專項資金投資計劃的通知》 ； 《精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見》 ；xx 省精神衛(wèi)生防治體系建設(shè)規(guī)劃；1 《精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見》 （試行） ；1國家發(fā)改委頒布的《投資項目可行性研究指南》 （試用版） 。 研究工作范圍本項目可行性研究工作范圍根據(jù)國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)范以及中華.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告人民共和國衛(wèi)生部關(guān)于下發(fā)《醫(yī)療機構(gòu)基本標準（試行） 》的通知和《某醫(yī)院修建性詳細規(guī)劃》 ，著重對項目建設(shè)的背景、必要性進行分析；工程建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案進行論證；建設(shè)地址及外部建設(shè)條件進行考察；項目環(huán)境影響進行評價；項目投資進行估算；項目的經(jīng)濟效益進行分析。 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模根據(jù)中華人民共和國衛(wèi)生部關(guān)于下發(fā)《醫(yī)療機構(gòu)基本標準（試行） 》的通知和《某醫(yī)院修建性詳細規(guī)劃》 ，通過市場需求分析以及項目的功能要求，并考慮xx 市精神類醫(yī)院的實際情況，某醫(yī)院住院綜合樓工程規(guī)模為將院內(nèi)西邊一棟建筑面積約 800㎡的二層磚瓦混合結(jié)構(gòu)危房及一棟建筑面積約 1200㎡的三層混合結(jié)構(gòu)的危房拆除，擬建一幢占地面積約 1000㎡，樓高八層，建筑面積約 8000㎡的住院綜合樓。內(nèi)增設(shè)社區(qū)精神科、心理危機干預(yù)科、老年精神科、睡眠障礙科、救助治療病區(qū)，并嚴格按照《精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見》 （試行） ，規(guī)范住院床位建設(shè)（床均建筑面積指標見附表 11） 。附表 11：精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)床均建筑面積指標建設(shè)規(guī)模 70199 床 200499 床 500 床及以上面積指標（㎡/床） 58 60 62工程類別為二類，抗震設(shè)防為 6 度，合理使用期為 50 年。 項目建設(shè)條件某醫(yī)院住院綜合樓工程地址位于位于某市某鎮(zhèn)城區(qū)范圍某醫(yī)院內(nèi)，沒有權(quán)屬爭議，符合城市規(guī)劃目標；院內(nèi)陽光充足，空氣清新，距市區(qū)中心僅兩公里，周.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告邊沒有產(chǎn)生大量廢氣、廢物的工廠，且交通便捷，通水、通電設(shè)施完善，符合建設(shè)要求，市政配套條件完善，周圍環(huán)境良好。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 12 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表第 2 章 項目背景及必要性 項目背景根據(jù)國家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部《關(guān)于編報精神衛(wèi)生防治體系建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃備選項目和 2022 年建設(shè)項目中央內(nèi)專項資金投資計劃的通知》及《精神衛(wèi)生專業(yè)機構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見》精神，2022 年 1 月 12 日，xx 市衛(wèi)生局上呈 xx 市人民政府《關(guān)于把某醫(yī)院列入我市申請中央預(yù)算內(nèi)專項資金補助備選項目》的請示，經(jīng)序號 指標 數(shù)量1 建設(shè)總用地面積 1000 m22 總建筑面積 8000 m23 建筑安裝工程費 1876 萬元4 工程建設(shè)其他費用 133 萬元5 項目總投資（固定資產(chǎn)投資） 2022 萬元.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告xx 市人民政府研究，同意把某醫(yī)院上劃 xx 地市管轄，把某醫(yī)院改擴建項目列入xx 市申請中央預(yù)算內(nèi)專項資金補助備選項目，并作重要批示：某醫(yī)院是我市唯一的收治精神病人的公立醫(yī)院，一直以來按 xx 市政府的要求，收治 xx 市五個縣（市、區(qū)）的精神病患者，擔負醫(yī)治 xx 市精神病患者工作，現(xiàn)按國家和省相關(guān)文件精神，鼓勵現(xiàn)縣級精神病醫(yī)院上劃地市管理，并積極爭取中央財政支持，以加強某醫(yī)院的業(yè)務(wù)用房建設(shè)，改善醫(yī)院硬件設(shè)施，增加住院床位，從而推進我市精神衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展。 我院在所處行業(yè)的優(yōu)勢某醫(yī)院是 xx 地區(qū)目前唯一的一間精神病防治?？漆t(yī)院，擔負著整個 xx 地區(qū)的精神病防治工作。醫(yī)院地處于 xx 省某市某鎮(zhèn)，占地面積約 8000 平方米，業(yè)務(wù)用房建筑面積約 6584 平方米，設(shè)有病床 124 張。醫(yī)院目前現(xiàn)有在職職工 86 人，其中衛(wèi)技人員 66 人、中級職稱 7 人，離退休人員 27 人；設(shè)有一個門診部和一個住院部（分設(shè)男、女區(qū)和康復(fù)區(qū)）及一個藥物維持治療門診。功能科室設(shè)有腦電地形圖、心電圖、B 超、X 光、三大常規(guī)檢驗等醫(yī)技科室，配有腦電地形圖機等專科檢查設(shè)備。能開展精神分裂癥、情感所致精神障礙、神經(jīng)癥、腦器質(zhì)性所致精神障礙、精神活性物質(zhì)所致精神障礙等精神病診治業(yè)務(wù)，歷年共收治精神病人住院治療 3 萬多人次。 項目建設(shè)的必要性 當前我國精神衛(wèi)生工作的現(xiàn)狀據(jù)國家衛(wèi)生部通報，神經(jīng)精神疾病在我國疾病總負擔中已經(jīng)排名第一，成為.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告我國重大的公共衛(wèi)生問題和社會問題。世界衛(wèi)生組織推測，中國神經(jīng)精神疾病負擔到 2020 年將上升至疾病總負擔的 25%，精神障礙性疾?。ㄆ渲幸钟舭Y占絕大多數(shù)）將成為中國第二大殺手。據(jù)估計，我國 1990 年 6 組重要疾病的負擔占所有疾病總負擔（傷殘調(diào)整生命年 DALY）的 %，其中精神疾病與自殺負擔最重，達 18%。預(yù)計 2020 年這 6 組重要疾病的負擔將占總負擔的 %，其中精神疾病和自殺將高達20%（見附表 21） 。附表 21：中國 6 組疾病負擔占總疾病負擔（DALY ）情況對 1990 年的估計 對 2020 年的估計疾病 占總負擔%男性% 女性%占總負擔%男性% 女性%精神疾病與自殺 意外傷害 心血管疾病 呼吸系統(tǒng)疾病 惡性腫瘤 傳染病和寄生蟲病 當前 xx 地區(qū)精神衛(wèi)生工作的現(xiàn)狀xx 地區(qū)精神病患者約 13000 多人，年門診就診 75396 人次，出院 1332 人次。目前，xx 地區(qū)只有一間精神病專科醫(yī)院——某醫(yī)院，現(xiàn)有床位 124 張，其他醫(yī)院均沒設(shè)有精神疾病?？?。某醫(yī)院擔負著整個 xx 地區(qū)約 13000 多精神病患者的.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告精神病防治工作，但醫(yī)院目前只有一幢住院樓，僅有 124 張床位，遠遠不能滿足目前精神病人住院需求，因此計劃在院內(nèi)改擴建一幢住院綜合樓，以緩解醫(yī)院床位不足的壓力，從而加快精神衛(wèi)生防治工作的建設(shè)。 項目建設(shè)的意義通過住院綜合樓的興建，擬增設(shè)社區(qū)精神科、心理危機干預(yù)科、老年精神科、睡眠障礙科、司法鑒定所、救助治療病區(qū)等科室，在原有的基礎(chǔ)上擬新增住院床位 126 張，并逐步過渡完善至 400 張，從而有效合理地解決了醫(yī)院原?？瓶剖以O(shè)置不夠完善以及增加住院床位從而很大程度上緩解了醫(yī)院收治整個 xx 地區(qū)精神病人的住院需求壓力。綜上所述，本項目建成后，將有效地緩解醫(yī)院現(xiàn)有設(shè)施的嚴重不足和突出矛盾，可滿足廣大精神病人群醫(yī)療服務(wù)需要，并對 xx 市經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展提供有力保障。因此住院綜合大樓建設(shè)是十分必要的。第 3 章 項目建設(shè)地點及建設(shè)條件 建設(shè)地點建設(shè)用地位于某醫(yī)院內(nèi)，沒有權(quán)屬爭議，符合城市規(guī)劃目標；院內(nèi)陽光充足，空氣清新，距市區(qū)中心僅兩公里，周邊沒有產(chǎn)生大量廢氣、廢物的工廠，且交通便捷，通水、通電設(shè)施完善，符合建設(shè)要求。.醫(yī)院住院綜合樓工程建設(shè)項目可行性研究報告 建設(shè)條件 場地條件 某醫(yī)院住院綜合樓地處平地，屬本院用地內(nèi)，地勢平坦。醫(yī)院入口與相鄰城市道路標高相近。目前院內(nèi)西邊一棟有建筑面積約 800㎡的二層磚瓦混合結(jié)構(gòu)危房及一棟建筑面積約 1200㎡的三層混合結(jié)構(gòu)的危房及存有較大一部分臨時建筑物占地，尚存大量建筑用地可供使用，無需新征地。本項目建設(shè)需拆遷部分危房建筑物，有一定拆遷工作量。 市政基礎(chǔ)設(shè)施條件給、排水：給水由市政自來水管網(wǎng)直接供給。排水采用雨污分流制，雨水經(jīng)院內(nèi)雨水管網(wǎng)匯集后直接排入市政雨水管網(wǎng)。供水系統(tǒng)完全能夠滿足縣城給水要求。在這次設(shè)計中，給水管采用聚丙烯PPR冷水管，壓力等級不小于，同時考慮醫(yī)療特殊要求，設(shè)消防水池，以滿足醫(yī)療應(yīng)急和消防要求。 供電：根據(jù)現(xiàn)狀電力分析及《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施—電器》（2022） “各類建筑物的用電指標” ，醫(yī)院已將10KVA高壓電源引入醫(yī)院500VA專變，同時配備150KW發(fā)電機兩臺，基本能滿足正常業(yè)務(wù)用電要求。3