【文章內(nèi)容簡介】 以項目經(jīng)理負責制、項目成本核算制的項目法施工模式。以項目經(jīng)理及主要管理、技術、安質(zhì)、物資等主管人員為中心，組成精干、高效的項目經(jīng)理部，對工程質(zhì)量、工期目標、施工安全、文明施工、項目核算及施工全過程負責。從項目管理成員、施工機械、物資供應、施工技術管理等方面 都應做到充分保證。以“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明”為主軸，不斷優(yōu)化生產(chǎn)要素，加強動態(tài)管理，科學組織、精心施工，大力推廣先進施工技術，有效推行全面質(zhì)量管理、強化質(zhì)量、安全兩個保證體系，在保證質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成本工程施工。 二、 項目經(jīng)理部組成： 成立以 ╳╳╳ 為指揮長的項目指揮部，項目經(jīng)理由 ╳╳╳ 擔任，并按項目法施工模式組建“ ╳╳ 大廈工程項目經(jīng)理部”，人員主要由原施工過多個高層建筑管理人員組成。經(jīng)理部設項目經(jīng)理 1 人、項目副經(jīng)理 1 人、項目總工程師 1 人，職能部門主要設施工管理部、經(jīng)營預算部、安質(zhì)部、物資部、機械部 、財務部、后期保障部、協(xié)調(diào)部、土建部、水電部等部室。 三、 項目組織機構示意圖： 項目經(jīng)理部組織機構框圖 項目經(jīng)理 項目總工程師范 項目副經(jīng)理 施工管理部 質(zhì)量控制組 經(jīng)營預算部 安全監(jiān)控部 機 械 部 物 資 部 后勤保障 部 協(xié) 調(diào) 部 各施工作業(yè)班組 第二節(jié) 本工程主要施工管理人員、技術人員一覽表 序號 擔任職務 姓名 公司職務、職稱 學歷 工齡 1 指揮長 2 技術總負責 3 總調(diào)度 4 工程施工負責人 5 工程技術負責人 6 項目經(jīng)理 7 項目副經(jīng)理 8 項目總工程師 9 質(zhì)量監(jiān)控部經(jīng)理 10 工程管理部經(jīng)理 11 安全監(jiān)控部經(jīng)理 12 物資部經(jīng)理 13 經(jīng)營預算部 14 項目水電負責人 15 財務部經(jīng)理 16 協(xié)調(diào)部經(jīng)理 17 測量師 18 測量師 19 專職資料員 20 專職試驗員 21 專職質(zhì)檢員 22 木工班長 23 木工班長 25 鋼筋班長 26 砼班長 27 水電安裝班長 28 機械部經(jīng)理 29 架子班長 30 土建班長 第三節(jié) 資 源計劃 一、勞動力計劃： 勞動力準備分基礎工程、地下室工程、主體工程和裝飾工程四個階段準備。工程施工各階段投入的工種及人數(shù)，如下表： 工 種 基礎工程 地下室工程 主體工程 裝飾工程 木工 90 120 10 鋼筋工 40 100 80 10 砼工 30 60 60 20 瓦工 20 80 30 架子工 30 40 40 電焊工 10 10 10 機械工 10 10 15 15 抹灰工 95 180 水電工 20 30 40 50 裝飾木工 20 40 油漆工 20 防水工 20 20 普工 118 30 40 60 合計 200 400 600 495 以上工種施工人員均按項目部的安排，按施工進度組織進場。所有施工班組均由經(jīng)驗豐富，技術過硬的正式工帶班，施工人員均為技術熟練的合同工，班組施工必須在項目部的安排下按施工進度計劃進行。 二、鋼筋、商品砼、資金等資源使用計劃詳見附圖： 第五章 施工進度計劃及工期安排 第一節(jié) 總工期 根據(jù)招標書要求，本工程總工期為 600 日歷天。 第二節(jié) 施工進度控制計劃安排 一、 基礎： 人工挖孔 樁施工完成，驗收完畢計劃工期 88 天，于第 88 天完成。 二、地下室： 地下室工程計劃工期 67 天，于第 155 天完成。 三、一至四層裙樓： 裙樓計劃工期 40 天，于第 195 天完成。 四、五層（轉換層） 轉換層計劃工期 30，于第 235 天完成。 標準層：（六層以上） 每層計劃施工 6 天，于第 395 天封頂。 砌體：從結構施工至標準層第四層時開始施工，計劃地下室十天，標準層每層五天一層，于第 420 天完成。 裝修階段：自第 421 天開始，工期 160 天，于第 580 天完成。 電梯安裝：室內(nèi)抹灰完后進行電梯安裝。 給排水、電氣、消防、空調(diào)等工程結合土建穿插施工。 室外工程：計劃工期 10 天，于第 590 天完成。 收尾、清掃、修補、竣工驗收等共 10 天，于第 600 天完成。 詳見附圖：╳╳大廈工程總進度計劃 附圖：╳╳大廈工程177。 以下結構施工進度計劃 附圖：╳╳大廈工程首層至六層結構施工進度計劃 第六章 施工現(xiàn)場總平面布置 第一節(jié) 現(xiàn)場平面布置說明 本工程施工現(xiàn)場約呈正方形布局，目前基坑土方開挖、基坑護壁已完成，沿建筑紅線已砌筑圍墻，在西北角設 1 個工地大門，旁設門衛(wèi)室，在現(xiàn)場外東北處建設單位已提供 約 300m2的臨時用房作為施工現(xiàn)場辦公用房。基坑開挖后，基坑邊離圍墻距離很小，施工場地相當狹窄，僅西面和西南角處場地可利用。根據(jù)現(xiàn)場情況和本工程特點，計劃分四個階段進行平面布置：基礎施工階段、地下室主體結構施工階段、主體結構施工階段和裝飾階段。 一、 基礎施工階段： 在現(xiàn)場東南角處擬增開一個大門作為車輛出入口，西面布置鋼筋堆場、加工場，南面布置鋼模堆場。西北角處設一小型混凝土攪拌站作為攪拌孔樁護壁砼用和搭設一個砼輸送料槽，同時考慮到基坑較深孔樁、承臺開挖土方拉運困難，在基坑東南角設兩臺快速提升架并在基坑頂搭設運土 平臺。由于現(xiàn)場狹窄，工人宿舍在工程附近另租地方搭設，上下班統(tǒng)一用專車接送。具體平面布置詳見附圖《基礎施工階段平面布置圖》。 二、地下室主體結構施工階段： 南面布置模板堆場、加工場和鋼管堆場，西北角處設一小型砂漿攪拌站和布設一臺砼輸送泵，西南角設置一臺臂長 60m 的塔吊。西面和工人宿舍布置同基礎施工階段。具體平面布置詳見附圖《地下室主體結構施工階段平面布置圖》。 三、主體結構施工階段： 裙樓施工到四層基坑土方回填后即進行主體結構施工階段平面布置。西面布置鋼筋堆場、加工場，南面布置模板堆場、加工場和鋼管堆場。東面 布置焊工房、氧氣房、乙炔房、衛(wèi)生間和沖涼房，北面臨建一條寬 4m 的臨時道路。塔吊位置同地下室主體結構施工階段。2塔樓北面設置 1 臺雙籠施工電梯； 1塔樓南面和 2塔樓西面各設置一臺快速提升架，西北角布置一臺砼輸送泵。工人宿舍、廚房布置在建筑物首層。在西北處大門口處布置一洗車臺。具本平面布置詳見附圖《主體結構施工階段平面布置圖》 四、裝飾階段； 原主體結構施工階段的鋼筋堆場、鋼筋加工場、模板堆場、模板加工場及鋼筋堆場改為砌塊堆場和裝飾材料堆場，其余同主體結構施工階段平面布置。詳見附圖《裝飾階段平面布置圖》 第 二節(jié) 臨時供水供電設施的選取 現(xiàn)場施工用水從現(xiàn)場東南角甲方提供的水源處接出，施工用電從現(xiàn)場東北角處甲方提供的電源處接出，根據(jù)計算采用相應變壓器?，F(xiàn)場北角、南角和西面共設三個Φ 65 消火栓，各帶 25m 水龍帶。施工臨時供電、供水計算如下。用水、用電平面布置詳見《施工平面布置圖》與《臨時用水用電平面布置圖》。 臨時供水： 本工程臨時用水包括施工工程用水量 q1(L/s)，施工現(xiàn)場生活用水量 q2(L/s)和消防用水量 q3(L/s)。 （ 1） 施工工程用水量 36008 21 1111 ??? ? KtT NQKq 式中：Ｋ 1── 未預計施工用水系數(shù)（取 ） Ｑ 1—— 實物工程量，按砼臺班產(chǎn)量 130m3/臺班） Ｎ 1──施工用水定額，取攪拌砼 250（ L/m3) T1──作業(yè)天數(shù)，取 1 t1── 每天工作班數(shù)，按 1 班計 K2──用水不均衡系數(shù)，取 )/( 1 sLq ??????? （ 2）施工現(xiàn)場生活用水量 360024 )1(3212 ?? ??? t tKNPq 式中： q1──施工 現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)，取 600 人 N2—— 施工現(xiàn)場用水定額，取 100L/人 .天 K3──施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取 t──每天工作班數(shù)，按 2 班計 )/( 2 sLq ??????? （ 3） 施工現(xiàn)場消防用水量 q3 查施工手冊取 q3=10(L/s) （ 4） 總用水量 Q 計算 321 qqq ????? Q== q 3=10（ L／Ｓ） （ 5） 供水管徑： 施工用水管徑的計 算 .. )(4 211 ?? ????? v qqD ? =（ m） =35(mm) 總用水量管徑的計算： 1041000.. 42 ?? ??? v QD ? =(m)=71(mm) 式中： V— 水管內(nèi)的流速（ m/s） ,取 因此，現(xiàn)場需要供水管（ D=70mm），采用 D=75mm 才能同時滿足施工用水和消防用水的需要，供水管可沿建筑外邊環(huán)形布置，支管采用D25 鋼管。 臨時供電計算： （ 1） 動力用電容量 P（ KVA） Ｐ＝Ｋ [Ｋ １ （ΣＰ １ ／ＣＯＳФ）Ｋ ２ ΣＰ ２ ] 式中：ＣＯＳΦ 電動機平均功率因素 Ｋ 不均衡系數(shù) Ｋ １ Ｋ ２ 需要系數(shù) ΣＰ １ 電動機定額功率高峰期總和，約 340KVA。 ΣＰ ２ ― 電焊機額定量總和，約 254KVA Ｐ [ (340/)+ 254]=446KVA (2)照明用電按動力用電量 的 10%考慮，則電器設備總用量為： 446（ 1+10%） =491KVA≈ 500KVA 現(xiàn)場計劃備用 1 臺 160kW 的柴油發(fā)電機，作為臨時停電時的應急電源。配電箱分級設置，即全現(xiàn)場設總配電箱，總配電箱以下設開關箱，開關箱以下是用電設備。 第三節(jié) 施工場地、道路及場內(nèi)排水 本工程施工場地全部硬底化，并有專門的施工臨時道路，排水溝沿圍墻周圍布設。 本工程工地大門采用自制鋼板門，門扇為密閉不透式，表面涂刷蘭色油漆，上噴“╳╳公司”字樣。入口處方形門柱截面尺寸800 800 采用紅磚砌筑，外貼灰色花崗 巖，門柱頂用紅磚砌成階形壓頂也貼灰色花崗巖，門柱臨街面擬鑲金字 ,左門柱為“高速優(yōu)質(zhì)”，右門柱為“安全低耗”，字體為隸書。 西北角大門口內(nèi)北側安放定制鋁合金門衛(wèi)亭一個，掛有門衛(wèi)制度牌和安全保衛(wèi)制度牌，實行來訪人員登記制度。值班門衛(wèi)統(tǒng)一穿保衛(wèi)制服，服裝整潔，風紀端正，禮貌待人。 施工現(xiàn)場臨街面大面涂刷白色防水漆，裝飾柱刷蘭色防水漆，墻上用美觀適當?shù)淖謽訒鴮懡ㄔO單位、設計單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、施工單位字體要有藝術感。圍墻內(nèi)顯露處全部涂刷白色防水漆。 西北角大門入口內(nèi)西側靠圍墻處架設高于圍墻的“一圖 六牌；圖面要求藍底白字鋁邊，字體為仿宋體。第一牌為“施工公告”；第二牌為“工程概況”；第三牌為“組織網(wǎng)絡”；第四牌為“安全紀律”；第五牌為“防火須知”；第六牌為“文明施工管理”；一圖為“施工現(xiàn)場平面布置圖”。字體書寫正確規(guī)范，工整美觀，牌面經(jīng)常保持整潔完好，各標牌均專門定作。 西北角大門處設置車輛沖洗平臺（ 6000 12020），平臺四周設排水暗溝，溝寬 200，上蓋由Φ 28 鋼筋加工成鐵篦 ,鐵篦涂刷蘭色防銹漆。另外還設有一個沉砂池。池的尺寸為 500 500 600。工地現(xiàn)場的車輛出工地前，輪胎、車身須沖 洗干凈。為了杜絕運輸中泥漿、散體、流體、物料撒漏而污染市政道路，門口設專人檢查自卸車裝土量，若有超載，則要求車輛卸掉多余土后方可出工地。 場內(nèi)臨時設施的地面、主要施工路面、通道等實現(xiàn)硬底化，道路堅實，平整暢通，地面無積水、泥漿。場地硬地化一律用 C厚 100mm 的砼。 施工現(xiàn)場靠圍墻設有明溝、暗溝組成的完善的平面排水系統(tǒng)，排水溝采用 120 厚紅磚砌筑，溝寬 500， 25mm 砂漿抹面。施工現(xiàn)場設沉淀池，污水、廢水須經(jīng)沉淀后，才能排入市政管網(wǎng)。 第七章 施工機械設備配置 第一節(jié) 機械設備配 備 主要機械設備計劃一覽表（土建施工）