體檢中心加盟模式doc(編輯修改稿)
2025-08-14 18:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 結(jié)論：一家標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)性體檢機(jī)構(gòu)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)接待量為150人次/日均，年接待量4萬(wàn)人次（按每周5個(gè)工作日計(jì)）假設(shè)2：人均消費(fèi)額下圖為招股書(shū)中披露的近三年人均消費(fèi)額：查看原圖下圖為各地區(qū)公司數(shù)據(jù)收入額查看原圖結(jié)合各分公司接待人數(shù)可計(jì)算出各地區(qū)人均消費(fèi)額：北京人均 381元；上海 339元；深圳 355元；南京 279元；大連 417元）結(jié)論：按平均人均收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)340元計(jì)算（取最近三年最低金額）結(jié)合假設(shè)一和假設(shè)二的結(jié)論：按4萬(wàn)接待量預(yù)測(cè)年業(yè)務(wù)收入1360萬(wàn)元預(yù)測(cè)第一年為項(xiàng)目建設(shè)期，第二年可完成計(jì)劃指標(biāo)的60%，第三年完成80%，第四年完成100%，進(jìn)入經(jīng)營(yíng)期的三年收支情況如下表：查看原圖按上述預(yù)測(cè)，在不提取固定資產(chǎn)折舊，不計(jì)稅收（申辦營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)可享三年免稅待遇）的情況下，大概4年可收回投資（含1年建設(shè)amp。輔導(dǎo)期）。招股書(shū)案例對(duì)照：相關(guān)資料摘自招股書(shū)北京公主墳體檢中心新建項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目的效益分析的主要假設(shè)條件①經(jīng)營(yíng)期按8 年測(cè)算；②稅項(xiàng)：企業(yè)所得稅25%；享受營(yíng)業(yè)稅免稅政策；③折現(xiàn)率按照10%測(cè)算；④新增營(yíng)業(yè)收入：北京公主墳體檢中心的收入系根據(jù)發(fā)行人北京公司現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)的客流量、體檢單價(jià)、營(yíng)業(yè)收入水平、收入增長(zhǎng)情況，以及北京地區(qū)體檢市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、項(xiàng)目地理位置及項(xiàng)目定位等因素綜合測(cè)算。查看原圖根據(jù)上述測(cè)算分析，北京公主墳體檢中心項(xiàng)目實(shí)施后的八年測(cè)算期內(nèi)，項(xiàng)目年均新增收入2, 萬(wàn)元， 萬(wàn)元，項(xiàng)目產(chǎn)生的收入能有效覆蓋新增折舊及攤銷，擁有較好的盈利能力。招股書(shū)中的投資回收期使用的是凈利潤(rùn)測(cè)算，我嘗試改用凈現(xiàn)金流測(cè)算，測(cè)算結(jié)論如下：根據(jù)北京公主墳體檢中心項(xiàng)目實(shí)施后的八年內(nèi)財(cái)務(wù)測(cè)算，我選取12%作為折現(xiàn)率查看原圖簡(jiǎn)單測(cè)算的結(jié)果是，從現(xiàn)金流的角度大概5年內(nèi)收回全部投資，年平均凈現(xiàn)金流358萬(wàn)元，簡(jiǎn)單計(jì)算年投資收益率19%六、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，難有差異性體現(xiàn)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)房屋租期能否延續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)租金、人力成本上升風(fēng)險(xiǎn)加盟體系不成熟，仍有待時(shí)間考驗(yàn)愛(ài)康國(guó)賓()是中國(guó)領(lǐng)先的提供體檢和就醫(yī)服務(wù)的健康管理機(jī)構(gòu)，是由愛(ài)康網(wǎng)和國(guó)賓健檢組建成立的聯(lián)合服務(wù)機(jī)構(gòu)。依托旗下健康醫(yī)療服務(wù)中心、覆蓋全國(guó)主要城市的合作醫(yī)院
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