【文章內容簡介】 驗收報告書原件及復印件（原件退還，留復印件）； 經備案的工程造價咨詢合同原件及復印件（原件退還，留復印件）； 經確認的竣工圖紙（備案后退還）。 二、 辦事流程： （一）受理 接收、清點報送的表格及資料； 填寫登記表； 出具《工程竣工結算備案資料收件回執(zhí)》。 （二）核對資料 （三）現場查勘（抽查） 查勘現場情況與資料是否符合； 查勘經濟指標特殊性的原因。 （四）核發(fā) 資料完整的，在《濟南市建筑工程竣工結算備案表》上加蓋 “濟南市工程竣工結算備案專用章 ”。 資料不完整的，告知原因并退回資料整改。 三、工作時限： 五個工作日內完成。 附件： 濟南市建筑工程竣工結算備案表 .doc 附件 濟南市建筑工程竣工結算資料匯總表（表 14） 封面 .doc 表 1 工 程 概 況 .doc 表 2 最終結算項目造價分析表 .xls 表 （半成品）消耗量表 .doc 表 .doc 附件 承諾書 .doc 濟南市城鄉(xiāng)建設委員會文件 關于調整招標控制價編制相關事項的通知 濟建標字 [2020]3 號 各工程造價咨詢企業(yè)，各有關單位： 為進一步完善招標控制價編制程序，統(tǒng)一編制思想，提高編制質量和工作效率，經研究決定自 2020 年 5 月 1 日起，對招標控制價編制的相關內容進行調整，現通知如下： 一、材料價格 《工程造價信息》中的材料信息價除單獨注明外均包括材料原價、運雜費、采保費、一般性檢驗試驗費。 招標控制價中的材料價格以信息價計取，不再乘系數 。 各軟件公司應根據文件盡快調整計價軟件輸出接口。 二、暫列金額 暫列金額由招標人根據工程項目規(guī)模、設計深度、使用功能、地質情況、資金狀況等因素按分部分項工程費的5%— 10%合理選擇，該系數須在控制價總說明及暫列金額明細表中予以注明。招標文件、招標控制價和投標報價中的暫列金額應保持一致。 三、材料暫估價 為建立統(tǒng)一的評標平臺，減少控制價與中標價差距，對于價格差異大和影響工程造價大的裝飾裝修和安裝工程主要材料按暫估價列入，如：石材、面磚、成品門、幕墻、衛(wèi)生潔具、閥門法蘭、散熱器、燈具、電纜、新型材料等。材料暫估價選取原則上有信息價的執(zhí)行信息價，無信息價的招標人 根據實際需要合理確定，暫估價應符合當前市場行情，不得人為抬高或壓低價格。招標文件及招標控制價的材料暫估價表中應注明材料品牌、檔次及采購方式（如甲供、甲指乙供或乙購）。 二 O 一 O 年四月十四日 關于計取安全施工費等問題的通知 濟標定字 [2020]6 號 各有關單位： 國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）已頒發(fā)實行，將安全施工費并入措施項目費中。為統(tǒng)一格式和方便計算，在目前我省新的計價辦法未出臺的情況下，安全施工費的計取仍按原規(guī)定執(zhí)行，即安全施工費為不可競爭性費用，此費用放在規(guī)費的位置，待我省新的計價辦法出臺后，再按新辦法執(zhí)行。 根據新的要求，在編制招標控制價時，應提交技術審查后的設計圖紙，同時還應提供蓋有 “山東省施工圖設計文件審查專用章 ”的《建筑項目施工圖建筑面積審核表》。 二 OO 九年十二月二十一日 濟南市建設委員會文件 關于進一步加強招標控制價和竣工結算備案管理的通知 濟建標字 [2020]9 號 各工程造價咨詢企業(yè)，各有關單位： 《濟南市建筑工程招標控制價管理辦法》 (濟建發(fā)[2020]25 號 )和《濟南市建筑工程竣工結算備案管理管理辦法》 (濟建發(fā) [2020]22 號 )發(fā)布實施一段時間以來，有效地促進了我市建筑工程計價和招標投標管理，合理地控制了工程造價，加快了工程結算的速度。但從以上兩個辦法的實施過程來看，也存在相當多的問題，為進一步做好建筑工程招標控制價和竣工結算備案管理工作，現將有關情況通知如下。 一、工作中存在的問題 （一）企業(yè)資質及人員 超越企業(yè)資質編制招標控制價和審核工程結算。 編制人 員對所出具的成果文件蓋章不簽字或簽字不蓋章；人證不符，不 190。過本人同意代簽或蓋章現象嚴重；編制人非該單位人員；所持證書專業(yè)與所編制（審核）專業(yè)不符，三級質量審核制度不健全，工程造價咨詢企業(yè)的專業(yè)人員不足或專業(yè)不配套。 （二）成果文件 招標控制價格式不按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020)的要求去做。 編制說明中工程概況包含的內容不全，應包括地點、建筑面積、層數、層高、檐高和結構形式等，更有甚者拿著編制工程量清單的編制說明原 封不動的作為招標控制價的說明。 各專業(yè)工程不按 規(guī)定分別確定類別，如土建、裝飾、水電、暖氣、通風等專業(yè)均按一個類別。 違背公平公正原則，故意壓價或提高造價，如漏項、重復亂套定額，管理費和利潤隨意壓低或抬高。 對當前政策文件不學習不了解，如定額管理費仍在計取，安全文明施工費的收取和撥付關系概念不清。 補充項目、業(yè)主暫定價的材料隨意定價，主要材料的價格不按濟南《工程造價信息》發(fā)布的價格編制。 編制控制價的建筑面積與所提交圖紙的面積不符。 按業(yè)主要求暫定價的成品、半成品，未計取管理費和利潤。 招標控制價包括的內容和項目不詳細，與招標文件和工程量清單不統(tǒng)一。 漏計暫列金額中的風險金。 1項目特征描述不清，不應計價的費用計入了控制價，如采用預拌砂漿和土方 (渣 )外運未予以注明，安裝設備進控制價，電氣工程送配電系統(tǒng)計取調試費。 1業(yè)主分包項目、業(yè)主供應材料和設備未列表，編制說明中也未體現。 1編制 (審核 )的成果文件，內容裝訂不全。 二、下一步工作要求 根據存在的問題，各工程造價咨詢企業(yè)要認真學習建設部《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》 (149 號令 )和《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020)，落實各項規(guī)章制度，樹立行業(yè)責任感，強化誠信建設，加強內部管理和對工程造價專業(yè)人員業(yè)務培訓。 （一）不得超越企業(yè)資質編制招標控制價和審核工程結算。 （二）嚴把編制審核關，編制人員對所出具的成果文件要蓋章并簽字，所持證書專業(yè)應與所審核 (編制 )專業(yè)相符，不 190。過本人同意不得蓋章或簽字。不得簽署有虛假記載、誤導性陳述的工程造價成果文件；不得同時在兩個或者兩個以上單位執(zhí)業(yè)；不得出租、出借或者以其他形式非法轉讓資格證書或者印章。 （三）報送招標控制價和竣工結算備案資料的人員，必須是參與編制的人員并攜帶本人證件。 （四）提交《招標控制價編（審）人員一覽表》，格式見附件 1。 （五）施工圖紙應是技術審查后的設計圖紙，并提供市規(guī)劃局批復的《建設工程規(guī)劃許可相關技術 190。濟指標》。 （六）招標文件必須 190。過招投標管理部門審查備案。 （七）編制說明應包括下列內容： 工程概況：結構形式、基礎、層數、層高、建筑面積、檐高、地點等。 招標控制價包括范圍：為本次招標的 工程施工圖范圍內的建筑工程和安裝工程。 招標控制價編制依據： (1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范 (2020)》； (2)省和市建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價管 理辦法及有關計價文件； (3)建設工程設計文件及相關資料； (4)招標文件提供的工程量清單及有關要求； (5)與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料； (6)材料價格采用濟南《工程造價信息》 年 期發(fā)布的信息價格，濟南《工程造價信息》沒有的，可按市場詢價填入 “市場詢價 ”一欄，編碼應與省定額庫統(tǒng)一； (7)工程類別：各工程專業(yè)類別應分別確定； (8)其他的相關資料。 （八）招標控制價中的材料市場價格按下列方式計算：材料市場價格 =工程造價信息價 (原 價 )，此系數包括運雜費、采購保管費、檢驗試驗費和風險因素，工 程竣工時按實際發(fā)生結算。 （九）招標控制價中的暫列金額按 10%計取。 （十）根據地質報告或相鄰建筑的位置等情況，計算施工方案措施費，如基坑支護和降水等費用。 （十一）定額缺項的補充項目應按定額子目的格式，附工料機分析表進行備案。 （十二）如果出現業(yè)主依法分包及業(yè)主供應的材料，應計取總包服務費，且業(yè)主分包項目和業(yè)主所供材料，應單列 “專業(yè)工程暫估價表 ”和 “材料暫估單價表 ”，并列入其他項目清單中。 （十三）工程量清單綜合單價分析表增加 “計費基礎 ”一欄，按附件 2。材料匯總表按附件 3 格式。 自本通知發(fā)布之日起，凡出現 不按本通知要求去做的單位和個人，視情節(jié)輕重給予書面警告、通報批評，并記入不良行為記錄，直至停止其在本市的工程造價咨詢活動。情節(jié)嚴重的，報請省建設主管部門吊銷其企業(yè)資質或個人資格證書。 附件： 招標控制價編制、審核人員一覽表 工程量清單綜合單價分析表 材料匯總表 二 ○○九年十一月三十日 附件 1 招標控制價編制、審核人員一覽表 序號 姓 名 執(zhí)業(yè)或從業(yè)證號 執(zhí)業(yè)或從業(yè)單位名稱 編審范圍 簽 章 建筑 裝飾 水暖 電氣 通風 附件 2 工程量清單綜合單價分析表 序號 項目 編碼 項目 名稱 單位 工程量 綜合單價組成 綜合 單價 人工費 材料費 機械費 計費 基礎 管理費 和利潤 附件 3 材料匯總表 序號 材料 編碼 材料名稱 及規(guī)格 單位 數量 市場價格 定額價 工程造價 信息價 （ 1） 市場詢價 （ 1） 綜合系數 10% （ 2） 市場價格 =(1)+(2) 濟南《工程造價信息》沒有的，可按市場詢價填入“市場詢價”一欄 濟南市建設委員會文件 關于調整建筑工程安全防護文明施工措施費用計提辦法 的通知 濟建標字 [2020]7 號 各縣（市）區(qū)建委（建設局）、高新區(qū)建設局，各有關單位： 根據市建委關于印發(fā)《濟南市建筑工程安全施工費提取及使用管理規(guī)定》的通知（濟建發(fā) [2020]35 號）和《關于進一步加強建筑工程文明施工措施費管理的通知》（濟建質安監(jiān)字 [2020]3 號）的文件精神，我市自 2020 年 1月 1 日起對建筑工程實行安全防護、文明施工措施費用預提制度。該項制度的推出對推行施工現場標準化管理，防止施工安全事故發(fā)生，改善施工現場的作業(yè)條件和生活環(huán)境起到了積極的作用。為簡化辦事程序，確保安全防護、文明施工工作的順利開展，現將安全防護、文明施工措施費用預提辦法作如下調整： 建設單位辦理安全報監(jiān)前需 先將 190。工程造價管理機構核定的安全防護、文明施工措施費用全額存入施工企業(yè)的安全防護、文明施工措施費專項賬戶，費用額以工程造價為計提依據，提取標準為 %（其中安全施工費 2%，環(huán)境保護費、文明施工費和臨時設施費為 %），由 212。來的兩次撥付改為一次性全額撥付。 施工企業(yè)應在財務管理中對該賬戶實行專戶核算，?？顚Ｓ?，單獨列出安全防護、文明施工措施項目費用清單備查，不允許與工程進度款混合使用。建設行政主管部門將對此賬戶的使用管理情況進行監(jiān)管。 總承包單位對建筑工程安全防護、文明施工措施費用的使用負總責。 有工程分包的，總承包單位應當與分包單位合同約定安全防護、文明施工措施項目內容、費用承擔及相關責任，總承包單位應及時按合同約定向分包單位轉移支付。 自 2020年 8月 1日起，申請安全防護、文明施工措施費核定的建筑工程按本通知執(zhí)行。 二○○九年七月二十七日 濟南市建設委員會文件 關于印發(fā)《濟南市建筑工程招標控制價管理辦法》的通知 濟建發(fā) [2020]25 號 各縣（市）區(qū)建委（建設局）、高新區(qū)建設局，各有關單位： 現將