【文章內(nèi)容簡介】 一）國家關于工程建設現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)及行業(yè)有關規(guī)定。（二）某老年日間照料中心及活動中心裝飾工程設計圖紙。（三）國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工規(guī)范、規(guī)程、技術標準以及各種施工作業(yè)操作規(guī)程。老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(投標類文檔資料)（四）國家推廣應用的新材料、新技術、新工藝等。（五）我公司依據(jù) ISO9000 國際質量體系標準、OHSAS18001：1999 與 ISO14001：1996 國際安全與環(huán)境管理體系編制的《管理手冊》和《程序文件》 。（六）對施工現(xiàn)場所在地相關情況的充分了解：1．建設地區(qū)氣象資料。2．建設場地、地形、工程地質和水文地質資料。3．建設地區(qū)交通運輸能力。4．建設地區(qū)建筑材料、構配件和半成品供應狀況資料。5．建設地區(qū)供水、供電能力。6．施工現(xiàn)場踏勘情況資料。 （七）本公司機械設備狀況、人員狀況及成熟可靠的施工技術和豐富的同類建筑工程施工經(jīng)驗。三 主要技術標準、規(guī)范及法規(guī)《工程建設標準強制性條文》 房屋建筑部分《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002022《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502042022《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032022《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ792022《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502072022《地基與基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502022022《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502092022《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032022《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422022《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102022《建筑施工安全檢查評分標準》 JGJ592022《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091《建筑變形測量規(guī)范》 JGJ/J897老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(投標類文檔資料)《建筑地基基礎工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ012022《模板工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ032022《鋼筋工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ042022《混凝土工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ052022《砌體工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ062022《建筑裝飾裝修工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ082022《建筑地面工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ092022《屋面防水工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ102022《建筑給水排水及采暖工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ112022《建筑電氣工程施工工藝規(guī)程》 Q/GJZ0122022《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252022《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GBJ2590《水泥取樣方法》 GB1297398《鋼筋焊接接頭試驗方法》 JGJ272022《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182022《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB17599《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢查方法》 JGJ5392《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》 JGJ5292《普通混凝土配合比設計規(guī)程》 JGJ/T552022《普通混凝土長期性能和耐久性能實驗方法》 GBJ8285《普通混凝土力學性能試驗方法》 GB/T500812022《普通混凝土強度檢驗評定標準》 GBJ10787《混凝土質量控制標準》 GB5016492《混凝土結構設計規(guī)范》 GB/T500102022《建筑工程項目管理規(guī)范》 GB/T503262022《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《甘肅省建設項目（工程）竣工驗收暫行辦法》《關于實施（甘肅省建設項目（工程）竣工驗收暫行辦法）的補充通知》老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(投標類文檔資料)《房屋建筑和市政工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第二章 工程概況一 工程規(guī)模簡介工程名稱 某老年日間照料中心及活動中心裝飾工程建設單位 某市某區(qū)教育局建設地點 某 施工工期 2022 年 6 月 30 日至 2022 年 8 月 28 日總日歷天 60 天二、工程建設概況 工程規(guī)模：老年人日間照料中心（面積 850 ㎡） 、老年人活動中心（ ㎡）的墻面、地面、吊頂、樓梯踏步、電路、照明、綜合布線、視頻監(jiān)控等進行改造、裝飾。 計劃工期：計劃開工日期： 2022 年 6 月 30 日，計劃竣工日期： 2022 年 8 月 28 日，計劃總工期： 60 日歷天。第三章 施工大綱一 總體施工部署針對本工程工程量大、工期緊等特點，在組織施工時，我公司將以科學的管理手段，先進的技術裝備，高效的施工速度，優(yōu)質的工程質量為宗旨。在開工之初，我們將該項目列為我司的重點工程、文明施工窗口工程，由公司總體協(xié)調(diào)組織成立項目部，統(tǒng)一部署、嚴密組織、精心施工、創(chuàng)名牌產(chǎn)品，樹企業(yè)形象。在施工中嚴格按照 ISO9001GB/T19001 質量管理體系及我公司質量體系標準要求，強化施工全過程控制，貫徹程序化施工、標準化管理，實現(xiàn)企業(yè)的質量方針，落實企業(yè)的質量目標，確保本工程質量達到承諾的質量目標，全面履行施工合同中對甲方的承諾，為企業(yè)贏得良好的社會信譽及經(jīng)濟效益。本項目工期緊，需要有較系統(tǒng)的網(wǎng)絡計劃和科學的施工方案，各專業(yè)項目隊必須合理安排，合老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(投標類文檔資料)理指揮協(xié)調(diào)，才能確保順利完成各項指標，在施工技術組織上擬采取下述措施：（一）遵守“ “先結構后裝飾”的原則。（二）本工程計劃以土建工程為主導，貫穿整個施工過程，其它專業(yè)適時插入，密切配合土建工程進行施工。（三）在主體結構施工過程中進行分段流水作業(yè)施工；裝修階段，分層交叉作業(yè)；收尾階段時，采取逐層完成。（四）本工程設置一臺物料提升機為垂直運輸工具，以解決主體和裝修階段工程材料和周轉料具的垂直運輸。（五）基礎與主體結構施工均采用現(xiàn)場攪拌，保證混凝土連續(xù)澆筑，保證混凝土的平整度，按設計要求作好后澆帶、施工縫等部位的處理，（六）配備高效精干的管理班子，抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗的施工隊伍，配置良好、足量的施工機械，做到各種資源配置的最優(yōu)化。有預見性地組織施工，動態(tài)協(xié)調(diào)施工進度，靈活機動地組織施工，確保工期總目標的實現(xiàn)。（九）配備熟悉工藝、安裝方面的專業(yè)技術人員，編寫詳細的作業(yè)指導書，在作業(yè)前進行技術交底，來指導監(jiān)控各類預埋管件和預留孔洞的施工，以保證其位置的準確性，為后期的安裝工程打好基礎。（十）主體封頂后，室內(nèi)外裝修工作要全面展開，迅速作出樣板塊、樣板間，以便大面積展開施工，裝修工程從上而下循序漸進實施專業(yè)化施工成為進度的主線。在整個施工過程中，安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試工作應始終貫穿于主體、裝修、收尾過程中。（十一）在時間和空間上要充分緊湊搭接，循序推進，嚴格“三檢”、 “質量一票否決制”等制度，做好成品保護工作，避免交叉污染。（十二）在安裝施工中，結合本工程標準高的特點，配合好土建的結構施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，顧全大局，避免返工或碰、漏、鑿情況發(fā)生。（十三）施工現(xiàn)場管理以文明工地為標準，建立以項目經(jīng)理為首的創(chuàng)建文明工地的領導機構，制定文明工地的規(guī)劃和措施，強化工程管理，注重施工區(qū)及生活區(qū)環(huán)境布置，始終保持工地上良好的文明氛圍；施工中采取路面硬化、灑水，施工排水集中沉淀排放等措施，使揚塵、噪音、污水排放達到國家標準規(guī)定范圍之內(nèi)。老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(投標類文檔資料)二 工程質量標準及目標質量標準：合格。三 項目機構設置（一）項目管理組織機構本工程我司中標后，組建項目經(jīng)理部。施工總部設在公司，由公司生產(chǎn)副經(jīng)理擔任項目總指揮，總部負責本工程的協(xié)調(diào)和調(diào)度工作。項目經(jīng)理部組建后，實行項目法施工。管理人員由項目經(jīng)理、施工員、技術員、資料員、質量檢查員、安全員、核算員、材料員、化驗員、測量員、機械管理員等專業(yè)人員組成。項目部管理人員精誠協(xié)作，努力配合，確保本工程項目管理工作的有序、高效運行，確保本工程各項目標的順利實現(xiàn)。項目部各組成人員的職責與權限如下：職 務 職責與權限項目經(jīng)理對該工程全面負責，統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)施工，全權負責項目施工的資金管理、計劃完成、質量管理、成本管理、安全管理和文明施工。技術負責人負責質量計劃的實施和質量目標的實現(xiàn)，對工程質量重點負責，實行質量一票否決制。項目施工員負責現(xiàn)場施工管理，負責施工過程的全方位控制，按照施工組織設計科學管理，合理調(diào)度人力、物資、設備等的供給，協(xié)調(diào)組織按排施工。其它專業(yè)工長由項目經(jīng)理、土建工長統(tǒng)一指揮，負責各專業(yè)工種的施工及質量管理工作，積極配合。項目材料員根據(jù)進度計劃和工程需要，及時組織材料、物資進場，驗收和材料管理工作。項目質檢員做好每道工序、各個分部分項工程的專職質量檢查工作，做到盡職盡責，嚴格按照本工程質量目標進行質量檢查。項目安全員負責現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查，安全方案的落實工作，保證本工程質量目標的實現(xiàn)。老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(投標類文檔資料)（二）工程管理人員配備工程開工后，公司將全力以赴組織好該工程的施工管理，選派經(jīng)驗豐富，業(yè)務精通，責任心強，能吃苦耐勞的優(yōu)秀項目經(jīng)理與項目技術負責人，優(yōu)秀的施工員、質量員、預算員、安全員、材料員、資料員等組建施工項目管理班子，確保施工管理過程中系統(tǒng)、先進、完善、順利地實現(xiàn)該工程的質量目標和工期目標。本工程工期要求緊，質量要求較高，既關系到建設單位的發(fā)展大計，又關系到我公司的社會信譽和對外形象。因此我公司優(yōu)先選擇具有同類施工項目管理經(jīng)驗的同志在本工程中擔任各崗位的負責人。四 工程質量、安全、文明施工、工期目標（一）工程質量目標工程質量標準：合格。（二）安全管理目標1 創(chuàng)建安全達標優(yōu)良工地，并按 JGJ592022 標準要求，本工地安全檢查得分要求在 90 分以上。2 輕傷事故率控制在 ‰以內(nèi)。3 杜絕重傷、死亡、火災事故發(fā)生。（三）文明施工管理目標1 確保按時交工。2 文明施工檢查得分在 85 分以上。（四）工期目標本工程計劃于 2022 年 6 月 30 日開工，確保于 2022 年 8 月 28 日竣工。有效施工總工期 60 日歷天。第四章 施工準備一 技術準備（1）搜集施工所需各項技術材料以及施工期間氣象分析資料，了解施工現(xiàn)場附近臨時用水和用電的地點，了解施工現(xiàn)場排水和管道設置概況。老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(投標類文檔資料)（2）編制好工程修繕改造技術復核計劃，做好材料試驗計劃，以便應對施工需要。（3）備足施工班組所需用的工具，還包括測量、計量、辦公用具，各種報驗存檔資料等。二、場外準備材料準備根據(jù)招標文件中工程量清單及價格預算表結合工程進度，提前組織好工程材料，落實好地方材料，并且及時落實甲方提供材料和周轉材料的進場，辦理各類材料訂貨手續(xù)，按計劃分批進場，進場的材料應有質量合格證明，按規(guī)定進行必要的復試，及時做好混凝土、砂漿配合比試配工作。設備準備組織安排和落實好主要施工機械的進場，調(diào)試檢測和操作人員崗位培訓工作，建立行之有效的責任制，進行安全技術教育。勞動力準備（1）以公司項目部自有施工班組為主，長期合作的外包工用工為輔，再招收當?shù)丶茧s工為補充協(xié)議的勞動力進場，確保本工程各個施工階段的施工。（2）向施工隊伍進行施工方法、質量要求、安全施工措施、操作要領等方面培訓指導，口頭、書面和現(xiàn)場示范相結合的形式進行技術交底。（3）建立工崗位責任制，做到分工明確，責任到人，健全各種體系，加強安全防火，衛(wèi)生和文明施工等方面的教育。三、現(xiàn)場平面布置應根據(jù)招標單位的總體要求進行，目前情況還不明確，故簡略。因工期較短，勞動力小，施工范圍小，可能不考慮在現(xiàn)場搭設臨時用房。主要材料進場后集中堆放，以便管理，減少不必要的消耗；一般材料做到隨運、隨用、隨清、不滯留。本設計的施工現(xiàn)場平面布置是根據(jù)勘察施工現(xiàn)場的實際情況進行布置的，水、電的引入接口由建設方指定。施工用水經(jīng)明溝進入污水池，然后進入下水管網(wǎng)，保證現(xiàn)場衛(wèi)生。老年日間照料中心及活動中心裝飾工程(