【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 較、成交候選人的推薦情況以及談判有關(guān)的其他情況。在談判活動(dòng)中，與談判活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響談判程序正常進(jìn)行。 投訴響應(yīng)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次談判活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見(jiàn)響應(yīng)人須知前附表。15 / 60第三章 談判辦法談判辦法前附表?xiàng)l款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致投標(biāo)函簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章響應(yīng)文件格式 符合第六章“響應(yīng)文件格式”的要求形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照安全生產(chǎn)許可證 具備有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)等級(jí) 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定近一年財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行資信證明 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定近三個(gè)月以來(lái)任意一個(gè)月社保及稅收交納證明符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定中國(guó)裁判文書網(wǎng)結(jié)果查詢 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)信用中國(guó)及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定談判報(bào)價(jià) 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定響應(yīng)范圍 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定工期 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定工程質(zhì)量 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定談判有效期 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定談判保證金 符合第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)規(guī)定響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)已標(biāo)價(jià)工程量清單 符合第五章“工程量清單”給出的范圍及數(shù)量. 談判方法談判小組對(duì)滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)文件，按照本章第 款規(guī)定的談判程序進(jìn)行談判，根據(jù)符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報(bào)價(jià)最低的原則推薦成交供應(yīng)商，或根據(jù)采購(gòu)人授權(quán)直接確定成交供應(yīng)商，但談判報(bào)價(jià)低于其成本的除外。. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)16 / 60 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)談判辦法前附表。 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)談判辦法前附表。 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)談判辦法前附表。 談判小組可以要求響應(yīng)人提交第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)至第項(xiàng)規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。談判小組依據(jù)本章第款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，談判小組應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。通過(guò)初步評(píng)審的主要條件包括：（）響應(yīng)文件按照談判文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫；（）響應(yīng)文件正本蓋章及簽 署 符 合 談 判 文 件 規(guī) 定 ；（ 蓋章及簽 署 的 規(guī) 定 ： 談 判 文 件 規(guī) 定 應(yīng) 加 蓋 公 章 的 地 方 必 須 加 蓋 響 應(yīng) 人 公 章 ， 要 求 簽 字 的 由 響 應(yīng) 人 的 法定 代 表 人 或 其 委 托 代 理 人 親 筆 簽 署 姓 名 。 投 標(biāo) 預(yù) 算 書 由 造 價(jià) 師 或 造 價(jià) 員 蓋 章 并 簽 字 ； ）（ ） 若 響 應(yīng) 文 件 由 被 授 權(quán) 的 代 理 人 簽 署 ， 其 授 權(quán) 書 符 合 談 判 文 件 規(guī) 定 ；（ ） 響 應(yīng) 人 按 照 談 判 文 件 規(guī) 定 的 金 額 提 供 了 談 判 保 證 金 ；（）一份文件只有一個(gè)談判報(bào)價(jià)，未提交選擇性報(bào)價(jià)；（）響應(yīng)文件不應(yīng)附有采購(gòu)人不能接受的其他條件；（）響應(yīng)文件未違反談判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。響應(yīng)文件不符合以上條件之一的，談判小組應(yīng)認(rèn)為其存在重大偏差，并對(duì)該響應(yīng)文件作廢標(biāo)處理。 響應(yīng)人有以下情形之一的，談判小組應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（）第二章“響應(yīng)人須知”第項(xiàng)、第項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（）串通談判或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按談判小組要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的。談判報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，談判小組按以下原則對(duì)談判報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)響應(yīng)人書面確認(rèn)后具有約束力。響應(yīng)人不接受修正價(jià)格的，談判小組應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。（）響應(yīng)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。. 談判程序采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在談判公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)談判會(huì)議，由談判小組集中與通過(guò)初步評(píng)審的單一供應(yīng)商按照簽到逆順序進(jìn)行一對(duì)一談判。在談判過(guò)程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動(dòng)談判文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)。對(duì)談判文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照談判文件的變動(dòng)情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授17 / 60權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。談判文件能夠詳細(xì)列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)，提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商不得少于家。談判文件不能詳細(xì)列明采購(gòu)標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求，需經(jīng)談判由供應(yīng)商提供最終設(shè)計(jì)方案或解決方案的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦家以上供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報(bào)價(jià)之前，可以根據(jù)談判情況退出談判。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還退出談判的供應(yīng)商的保證金。投標(biāo)供應(yīng)商如為小微企業(yè)，則對(duì)其最終報(bào)價(jià)給予的扣除，用扣除后的價(jià)格參與談判，但投標(biāo)供應(yīng)商須提交《中小企業(yè)聲明函》 （見(jiàn)附件） ，如最終聲明為中小企業(yè)的供應(yīng)商為成交商，應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書時(shí)出具由相關(guān)主管部門出具的證明材料原件，否則取消其中標(biāo)資格。 談判小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該供應(yīng)商作出書面說(shuō)明并提供相應(yīng)的證明材料。供應(yīng)商不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由談判小組認(rèn)定該供應(yīng)商以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 響應(yīng)文件的澄清和補(bǔ)正在談判過(guò)程中，談判小組可以書面形式要求響應(yīng)人對(duì)所提交響應(yīng)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說(shuō)明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。談判小組不接受響應(yīng)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。 澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正不得改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。響應(yīng)人的書面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于響應(yīng)文件的組成部分。 談判小組對(duì)響應(yīng)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求響應(yīng)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足談判小組的要求。 談判結(jié)果除第二章“響應(yīng)人須知”前附表授權(quán)直接確定成交人外，談判小組應(yīng)當(dāng)從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序提出名以上成交候選人。若出現(xiàn)兩家及以上供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)相同的情況，則談判小組根據(jù)參加談判供應(yīng)商的信用等級(jí)按由高到低的順序推薦成交候選人。 （信用等級(jí)以參加談判供應(yīng)商提供的鄭州市政府信用管理部門認(rèn)可的信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告原件為準(zhǔn)（復(fù)印件做于標(biāo)書內(nèi)） 。談判供應(yīng)商為外地企業(yè)的，可以當(dāng)?shù)厥屑?jí)以上信用管理部門認(rèn)可的信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)鄭州市政府信用管理部門備案的信用報(bào)告為準(zhǔn)。信用等級(jí)詳情可登錄查核核對(duì)） 談判小組完成談判后，應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人提交書面談判報(bào)告。18 / 60第四章 合同條款及格式第一節(jié) 通用合同條款采用參見(jiàn)建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 （） ，此處略。19 / 60第二節(jié) 專用合同條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序: 按通用條款“”執(zhí)行。 、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范．本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字。．適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》、河南省、鄭州市關(guān)于安全文明施工的法規(guī)、條例和行政規(guī)范性文件等。．適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 按照批準(zhǔn)的施工圖紙、招標(biāo)補(bǔ)充通知、答疑及變更；國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間: 由承包人自行解決并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定: 如有發(fā)生，由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 、圖紙．發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 合同簽訂后日內(nèi)；套施工圖（含一套竣工圖）；承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求: 僅用于本工程 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)．工程師．監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù): 發(fā)包人委托的職權(quán): 執(zhí)行本工程《監(jiān)理合同》中約定的職權(quán)。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 發(fā)布開(kāi)（停）工令、工期順延簽認(rèn)、工程量確認(rèn)、不稱職技術(shù)（管理）人員撤換建議權(quán)等監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理工程師的職權(quán) ．發(fā)包人派駐的駐工地代表姓名： 職務(wù): 職權(quán): 全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理、簽證，協(xié)調(diào)各專業(yè)工程之間的設(shè)計(jì)、施工，控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及相關(guān)單位之間的工作關(guān)系。 20 / 60．不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán): 無(wú) ．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名: 職務(wù): 注冊(cè)建造師證號(hào)： 、發(fā)包人工作．發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:()施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件，場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾由承包人開(kāi)挖土方時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 ()將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工用水、電在合同簽訂日由發(fā)包人指定位置，承包人負(fù)責(zé)接至施工現(xiàn)場(chǎng)。 ()施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:已具備，施工期間由非發(fā)包人原因造成的道路不暢，由承包人自行解決。 ()工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開(kāi)工前日以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 ()由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 開(kāi)工前辦理質(zhì)量監(jiān)督及相關(guān)報(bào)建手續(xù) 。()水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開(kāi)工前交驗(yàn)。 ()圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 雙方協(xié)商。 ()協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作: 場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)由施工單位負(fù)責(zé)，保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（承包人責(zé)任除外）、承包人協(xié)助。 ()雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú) ．發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 施工許可證和與施工相關(guān)的證件，費(fèi)用分擔(dān)執(zhí)行國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定。．承包人工作 ．承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作:() 需自設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：開(kāi)工前天提供施工圖紙及施工方案，施工費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。 () 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間: 開(kāi)工前三日提供正式總進(jìn)度計(jì)劃表、詳細(xì)的分部工程施工計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等一式伍份，每月日提供當(dāng)月實(shí)際完成工程量，報(bào)當(dāng)月簽證、變更和下月施工計(jì)劃表。以上計(jì)劃必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后報(bào)發(fā)包人。 () 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 執(zhí)行通用條款。 21 / 60() 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 發(fā)包人指定地點(diǎn)、承包人搭建，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 () 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 承包人應(yīng)按鄭州市要求，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工工地，處理好與周邊居民的關(guān)系,并承擔(dān)費(fèi)用 。 () 完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):已竣工工程未交付發(fā)包人之前，由承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 ()施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān): 場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)由施工單位負(fù)責(zé)，保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（承包人責(zé)任除外）、承包人協(xié)助。 ()施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 施工過(guò)程中要保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生的建筑垃圾隨時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)；交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，將所有垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，具備室外硬化或綠化條件；承包人承擔(dān)自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 ()雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：本工程在施工過(guò)程中如存在多個(gè)單位同時(shí)作業(yè)，承包人必須顧全大局，相互協(xié)作，密切配合，嚴(yán)格服從發(fā)包人和監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)指揮；承包人須積極協(xié)調(diào)單位工程內(nèi)各分包人的施工，積極協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中存在的各類問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行；承包人應(yīng)處理好與相鄰施工單位的施工接口關(guān)系，否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改或另行指定其他單位來(lái)完成相關(guān)配合工作，其發(fā)生的費(fèi)用從承包人的