【文章內容簡介】 院一部內水、電、氣、暖等公用系統(tǒng)、需從新改造改造，經過綜合整治后均可滿足需求。7．征地、移民安置條件本項目是原址改造工程，不需要新征土地，不需要移民。油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告128．建筑材料來源及運輸條件大慶市地區(qū)地勢較低，無天然河流，地下水水位高，冬季凍脹，地質、水文條件差，施工季節(jié)又短，是影響建設周期的關鍵環(huán)節(jié)。大慶市地處無砂石地區(qū)，且各種主要建筑材料，包括水泥、瀝青、鋼筋、木材、石灰、砂、石等均需外運，靠鐵路運輸后由汽車利用現有的城市道路網運到施工現場，可保證施工的需要。9．場址條件本項目對原有油田總醫(yī)院住院一部進行改造， 場址的選擇方案具有如下優(yōu)點：（1）優(yōu)越的地理位置：項目位于交通便利的薩爾圖區(qū)，原材料的運輸通暢。（2）配套設備齊全，油田總醫(yī)院住院一部內有完善的公共輔助設施，包括供水及污水排放系統(tǒng)。（3）油田總醫(yī)院住院一部，運輸路線合理，系統(tǒng)配套，可以節(jié)約建設資金。油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告13第四章 工程方案（一）指導思想建筑按照行為心理學的理論和綜合醫(yī)院住院部流線的需要，設計中合理組織了各部分的功能用房，使之分區(qū)明確，潔污分流，各部分功能有機聯系，組成了一個統(tǒng)一的整體。建筑內部功能組織緊湊、有序，空間設計收放自然、適度。并賦予空間流通性、開放性和公共性，為病人和醫(yī)護人員提供方便、高效、舒適的醫(yī)療環(huán)境。1．保證設計功能適用、布局合理、使用方便、安全可靠、經濟合理、節(jié)能符合大慶市規(guī)劃要求。2．必須按照統(tǒng)籌兼顧，量力而行的原則進行設計。3．建筑上能夠滿足城市景觀需要?！冻鞘械缆泛徒ㄖ餆o障礙設計規(guī)范》 （JGJ502022）進行無障礙設計。（二）設計依據（1） 《大慶市總體規(guī)劃》 （20222020） ；（2） 《綜合醫(yī)院建設標準》 ；（3） 《醫(yī)療機構審批辦法》 ；（4）國務院關于加強醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境建設的意見；（5） 《大慶市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 ；（6） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 （JGJ/T1692） ；油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告14（7） 《建筑抗震設計規(guī)范》 （GB500112022)；（8） 《公共建筑節(jié)能設計標準》 （GB501892022） ；（9） 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 （GB500192022） ；（10） 《民用建筑設計通則》 （GB503522022） ；（11） 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 （JGJ502022） ；（12） 《屋面工程技術規(guī)范》 （GB503452022） ；（13） 《建筑設計防火規(guī)范》 （GB5004595） （2022 年版） ；（14） 《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 （GB5022295） ；（15） 《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》JGJ 4988；（16） 《民用建筑隔聲設計規(guī)范》 （GBJ11888）（17）相關的法律、法規(guī)和文件等；（18）可行性研究報告委托書；（19）國家相關規(guī)范及大慶市政府和規(guī)劃部門相關規(guī)劃和設計要求。（三）土建部分1．室內外現狀概況（1）室內現狀概況1）現室內墻面主要為白色涂料和木質墻裙，衛(wèi)生間為白色老式面磚。涂料墻面已有污染、脫落現象，木質墻裙大面積破損，面磚樣式陳舊。建議中庭、門廳公共區(qū)域采用干掛石材墻面。2）現走廊、樓梯間、病房地面為水磨石地面，已出現局部斷裂，油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告15樓梯踏步損壞極為嚴重，影響行人安全。衛(wèi)生間地面為馬賽克，破損嚴重且不利于清潔。室內地面整體顏色偏重，使人產生壓抑感，對病人恢復健康不利。3）現室內天棚大部分為石膏天花板吊頂，老化、缺失、破損嚴重。龍骨出現銹蝕現象。4）現室內房間大部分為老式木板門，已破損嚴重，無法修復。（2）室外現狀概況1）原外墻面為白色條形面磚，局部墻面已有起鼓、脫落現象，影響行人及車輛安全。經過多次小型維修，墻面已出現色差。因原建筑為 92 年設計墻體沒有保溫措施，按現行規(guī)范要求外墻應進行節(jié)能設計。2）現外窗大部分為老式鋁合金窗，氣密性、保溫性能、隔聲性能較差，遠低于國家標準。不能滿足使用要求。3）屋面防水已年久失修，且按現行規(guī)范要求保溫層應采用擠塑板。4）雨落管現為鐵皮材質，已有破損、腐蝕現象。5）入口為鋁合金門，樣式陳舊老化。6）中庭采光頂現為鋼龍骨玻璃平頂，容易污染、積雪，改造為尖頂式。2．改造內容及工程量（1）室內部分1）墻面油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告16①．衛(wèi)生間、盥洗間墻面原瓷磚拆除至紅磚面層，粘貼300*600 瓷磚，2250 平方米。②．其它墻面原涂料面層拆除重新刮膩子后，刷乳膠漆兩遍，59800 平方米。③．病區(qū)走廊采用 pvc 防撞扶手 1560 米。2）地面①．門廳及樓梯間鋪設花崗巖 1215 平方米。②．衛(wèi)生間、盥洗間重新做防水后更換 300*300 防滑地磚 750 平方米。③．其它房間采用 600*600 ?；u 18570 平方米。④．墻體四周采用 150 高理石踢腳線 3800 平方米。3）天棚①．衛(wèi)生間、盥洗間采用鋁扣條吊頂 750 平方米。②．走廊等公共區(qū)域采用鋁板天花（沖孔可吸引型）吊頂，工程量為 5820 平方米。③．其它房間采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，工程量為 4470 平方米。4）門窗及設備工程①．原有鋁合金窗老化，拆除后更換單框雙玻塑鋼窗，共 2200平方米。②．室內原有房間木板門破舊老化更換為成品硬質 pvc 門，共690 樘。油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告17③．更換乙級防火門 26 樘。④．主入口原鋁合金門拆除，更換氟碳安全玻璃門 40 平方米。⑤．其它外門更換成品保溫防盜門 60 平方米。⑥．窗下安裝人造大理石臺面 900 平方米。⑦．病區(qū)分隔采用白鋼框安全玻璃隔斷 450 平方米。⑧．中庭四周安裝防火卷簾（耐火極限≥）920 平方米。⑨．更換樓梯及內天井扶手為白鋼扶手 430 米。（2）外裝修部分1）室外墻面整體節(jié)能改造，粘貼保溫巖棉板后，一層采用干掛石材，一層以上為干掛鋁板飾面（同三部） ，6900 平方米。2）室外臺階條石維修 20 平方米。3）散水破損嚴重整體翻建 308 平方米。4）主入口雨篷采用鋁板重新裝修 374 平方米。5）更換 pvc 落水管 Φ 100，378 米。6）屋面保溫層、防水層整體更換 2530 平方米。7）中庭采光玻璃頂整體更換 110 平方米。3．消防改造（1）建筑防火設計1）本工程為磚混結構，外墻為 490 厚普通粘土磚墻，內墻為不小于 240 厚普通粘土磚墻，耐火極限大于 ；樓梯間墻的厚度均大于等于 240，耐火極限大于 ；非承重外墻、疏散走道兩側的隔墻為 240 厚，耐火極限大于 ；房間隔墻為 240 厚，耐火極限油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告18大于 ；預制空心板厚 120，天棚抹灰地面鋪地磚后, 耐火極限大于 ；鋼筋混凝土梁(保護層厚度 30) ，耐火極限大于 。本工程各類建筑構件的燃燒性能和耐火極限均滿足《建規(guī)》第 條的規(guī)定。2）本工程每層為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積小于 5000 平方米（設置自動噴淋系統(tǒng)） ，滿足《建筑設計防火規(guī)范 》[GB 500162022]第 條的規(guī)定。3）根據《建規(guī)》第 條的規(guī)定原建筑北側樓梯不能天然采光和自然通風，應按防煙樓梯間的要求設置。此次改造在樓梯間貼臨房間內增加送風豎井。4）依據《建規(guī)》第 條的規(guī)定，樓梯間首層應設置直通室外的安全出口。此次改造將北側一部樓梯，南側兩部樓梯貼臨房間改為前室并直通室外。5）此次改造將中間樓梯間的首層將走道和門廳等包括在樓梯間內，采用乙級防火門等措施與其它走道和房間隔開；改為擴大封閉樓梯間。6）本工程共有 4 個安全疏散樓梯，直接通向疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于 ，安全疏散距離均能滿足《建規(guī)》第 條的規(guī)定。7）本工程的疏散樓梯為 4 個。能滿足《建規(guī)》第 條的規(guī)定。8）本建筑物內設有中庭，此次改造將中庭四周增加防火卷簾，油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告19防火卷簾應能在火災時自動關閉或降落。防火卷簾的耐火極限不應低于 。應符合現行國家標準《門和卷簾耐火試驗方法》GB 7633 有關背火面輻射熱的判定條件，防火卷簾具有防煙性能，與樓板、梁和墻、柱之間的空隙應采用防火封堵材料封堵。9）本工程室內裝修內墻采用混合砂漿、水泥砂漿及面磚面層，刷內墻涂料，地面面層為地面磚，天棚為鋁質吊頂，無其它可燃裝修，符合《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》(GB5022295)的規(guī)定。10）本工程外墻保溫材料采用保溫巖棉板(A 級), 符合《民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》 （公通字[2022]46號）及《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關要求的通知》公消[2022]65 號，的規(guī)定。保溫層采用聚合物抗裂砂漿作為保護層，保護層將保溫層完全覆蓋，首層防護層厚度不小于6mm,其他層不小于 3mm。11）屋頂基層為耐火極限不低于 1h 的不燃燒體，屋頂保溫材料采用擠塑聚苯板(B1 級)；屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，采用寬度 500 的巖棉板取代擠塑板作為水平防火隔離帶，屋面防水層采用 40 厚細石防水混凝土覆蓋。符合《民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》 （公通字[2022]46 號）中相應規(guī)定。12） 消控中心與住院三部合用，設有獨立對外出口，并采用耐火極限不低于 小時的隔墻和 小時的樓板與其它部位隔開。（2）無障礙設計油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告201）本工程無障礙設計內容:殘疾人坡道,衛(wèi)生間,樓梯間，殘疾人專用病房；2）建筑入口：設坡度 1：12 且寬度不小于 米的坡道：入口平臺:寬度不小于 米。3）公共走道：寬度不小于 米。4）在踏步起始點前鋪設有觸感提示的地面材料，為視覺殘疾者提供方便。5）每層公共衛(wèi)生間設一間可供殘疾人使用的專廁，設有坐便及助力拉手，洗手盆、小便器，設助力拉手。（四）系統(tǒng)部分1. 給排水該項目給排水改造主要包括生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、室內消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)以及室外給排水、消防管線。（1）現狀概況給排水管線老化嚴重：原設計給水管線采用的是鋼管，使用年限較短，管線腐蝕較為嚴重，跑、冒、滴、漏事故頻發(fā)。原設計排水管線采用的是排水鑄鐵管，水泥接口，管線腐蝕、阻塞、滲漏情況普遍存在，嚴重影響正常的生產、生活。根據現行國家規(guī)范《建筑給水排水設計規(guī)范》 （GB500152022）（2022 年版）中第 條規(guī)定“室內的給水管道，應選用耐腐蝕油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告21和安裝連接方便可靠的管材，可采用塑料給水管、塑料和金屬復合管、銅管、不銹鋼管及經可靠防腐處理的鋼管。 ”原設計給水管線采用的鋼管已不符合現行規(guī)范，需要更換。 2022 年黑龍江省建設廳發(fā)布文件，在新建、改建、改造工程中，淘汰排水用水泥接口鑄鐵管，因此排水管線也需更換。原生活給水系統(tǒng)用水量為 ，改造后為 ，改造前后揚程不變，水壓均為 。消防給水系統(tǒng)存在嚴重的安全隱患：原設計消火栓系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)共用一個系統(tǒng)，且根據現行國家規(guī)范，本住院部缺少自動噴水滅火系統(tǒng)，存在極大的安全隱患。消防給水系統(tǒng)用水量改造前后不變均為 15L/s，水壓為 。根據現行國家規(guī)范《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022）中 第 2 條規(guī)定“體積大于 5000 立方米的車站、碼頭、機場的候車樓、展覽建筑、商店、旅館建筑、病房樓、門診樓、圖書館建筑等”應設置室內消火栓。且按照大慶市消防辦的意見，室內消火栓給水系統(tǒng)應獨立設置，與生活給水系統(tǒng)分開，因此需對原有的室內消火栓給水系統(tǒng)進行改造。根據《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022）中 條中第 4款規(guī)定“任一樓層建筑面積大于 1500 平方米或總建設面積大于3000 平方米的展覽建筑、商店、旅館建筑，以及醫(yī)院中圖樣建筑規(guī)模的病房樓、門診樓、手術部；”應設置自動滅火系統(tǒng)。因此，本建筑需增設自動噴水滅火系統(tǒng)，其用水量為 ，所需水壓油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告22。經與甲方結合原消防泵房消火栓系統(tǒng)設計水量為 30L/s，設計水壓為 改造后均可滿足單體消防需求。（2）改造內容1）更換現有給排水管線；2）改造室內消火栓給水系統(tǒng)；3）增設自動噴水滅火系統(tǒng)；4）改造室外給排水、消防管線。（3）改造工程量1）室內生活給水系統(tǒng)（管道部分附管道連接件）水平旋翼式水表 DN150 1 塊PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De160 622 米PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De110 849 米PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De90 248 米PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De63 470 米PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De50 516 米PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De40 154 米PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De32 245 米PPR 鋁塑穩(wěn)態(tài)管 De25 170 米PPR 塑料管 De20 154 米2）室內生活污水系統(tǒng)（管道部分附管道連接件）PVCU 塑料排水管 De110 1298 米 油田總醫(yī)院住院一部改造工程可行性研究報告23PVCU 塑料排水管