【文章內(nèi)容簡介】 需求，也成為駕校發(fā)展的必然趨勢。本校將重視質(zhì)量、重視管理，實現(xiàn)以人為本，力求創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)的駕校，成為社會需要遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 15 頁的學校。 項目符合遠安縣總體規(guī)劃、遠安縣土地利用規(guī)劃本項目地塊處于遠安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，東臨南遠公路，北臨環(huán)城路，區(qū)位條件優(yōu)越，具有得天獨厚的天然地理優(yōu)勢。該項目總規(guī)劃占地約 ㎡，本次規(guī)劃在滿足項目總占地面積和總建筑面積的基礎上，實現(xiàn)新建遠安縣機動車服務和考試場地的必要的生活設施、總平面交通、環(huán)境保護及綠化等功能要求。 產(chǎn)業(yè)政策分析從 2022 年 4 月 1 日起頒布的《機動車駕駛員培訓管理規(guī)定》 ，駕駛員培訓學校將逐步對學車者實施學時預約和按學時收費的新制度，同時對駕校教練提出了更高的資質(zhì)要求。新的規(guī)定對教練員管理、駕校經(jīng)營管理等方面進行了更嚴格的規(guī)定，將最大限度地保護學車人的權利，同時也將對學員學車的觀念、時間和費用成本帶來很大影響。新規(guī)定對駕校的教練員的資質(zhì)做出了明確的規(guī)定。教練員分為理論教練員和駕駛操作教練員。都要具備機動車駕駛證，且年齡不超過 60 周歲。同時規(guī)定還要求，道路運輸管理機構(gòu)應當制定機動車駕駛培訓教練員教學質(zhì)量信譽考核辦法，對機動車駕駛培訓教練員實行教學質(zhì)量信譽考核制度。教練員教學質(zhì)量信譽考核內(nèi)容應當包括教練員的基本情況、教學業(yè)績、不良記錄等。政策上的支持力度加大，為當?shù)仄噷嶒烋{駛培訓學遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 16 頁校的建立創(chuàng)造了更規(guī)范的環(huán)境，也從某個角度上保證了駕校的質(zhì)量。在政策方面，國家的相關政策出臺為駕校的發(fā)展起到了規(guī)范作用，也整頓了駕校的不良風氣，為本校的建立提供了一個很好的環(huán)境。針對中國駕駛行業(yè)的發(fā)展，優(yōu)質(zhì)駕校的建立成為了迫切的需要，成為了解決駕駛行業(yè)發(fā)展瓶頸的重要舉措。本報告通過市場 PEST 模型分析，進一步提高了本建設項目的可行性。通過對市場以及消費者的分析，本校決定堅持科學化管理、正規(guī)化教學、高質(zhì)量服務。建立系統(tǒng)的管理制度，堅持嚴格訓練，嚴格要求，嚴把教學質(zhì)量關，以“優(yōu)質(zhì)的駕?！贝蛟飚?shù)伛{駛員培訓學校的名片。 行業(yè)準入分析本項目建設單位湖北羅馬駕駛員培訓有限公司和擬建項目均符合湖北省對駕校市場準入的各項規(guī)定與要求，湖北羅馬駕駛員培訓有限公司具備營業(yè)資格。公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼：91420525MA487EE4X1遠安縣機動車服務中心將按二級駕校標準進行建設，包括科目一至科目四考試中心，駕駛員繼續(xù)教育培訓中心，該公司具有該項目相應的建設資格。遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 17 頁從上述內(nèi)容可以看出，湖北羅馬駕駛員培訓有限公司對遠安縣的駕校發(fā)展無疑是一種引領和推動，市場前景廣闊，將會有所作為。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 資源開發(fā)及利用情況本項目建筑所需要的資源主要為建筑材料和水電資源。(1)供電情況：遠安縣，靠近三峽、葛州壩，縣城內(nèi)也有幾處小型電站，電力供給有保障，能充分滿足項目用電需要。(2)供水情況：生活用水屬自來水公司供應。生產(chǎn)用水取自沮河水及地下水，水質(zhì)無污染，且能達到國家飲用水標準。(3)交通情況：交通便利，宜保、荷當、南遠三條二級公路貫穿全境，縣城南接焦枝鐵路和宜黃高速公路分別為 36 公里和60 公里，西至三峽國際機場和宜昌長江港運碼頭 100 公里。(4)本項目全部排水為生活污水，對污水進行處理達標后排入城市管網(wǎng)。遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 18 頁(5)該區(qū)域內(nèi)通訊服務商有中國電信、中國移動、中國聯(lián)通，其通訊網(wǎng)絡覆蓋全區(qū)，寬帶信息網(wǎng)絡完善，基本上實現(xiàn)了網(wǎng)絡數(shù)字化、傳輸光纖化、業(yè)務信息化，本項目建設可方便接入，通訊條件極為方便。(6)建筑材料中絕大部分比例的環(huán)保磚均為當?shù)厣a(chǎn)，鋼材、水泥、沙石、木材均為當?shù)夭少彛诋數(shù)乜梢哉业酱罅康氖┕趧恿?，所需物資運輸方便，水電均能保障充足供應。 水資源節(jié)約措施水資源是地球上最重要的資源之一，而缺水是一個世界性的問題，水資源的節(jié)約意義重大。水資源的緊缺已經(jīng)影響到人們的生活，人類生活中所消耗的水資源在水資源消耗總量中占著很大的比重。在商業(yè)區(qū)規(guī)劃設計中，一般很少強調(diào)雨水和污水的利用，主觀上加強雨水的利用和生活污水的重復利用可以有效地節(jié)約水資源，目前，這一技術已經(jīng)成熟，并在較為發(fā)達的地區(qū)如北京、上海、天津等的一些項目中采用，中國是水資源短缺國家，在城市規(guī)劃設計中，應有效推進這一技術的利用，緩解水資源短缺的壓力。例如，可以在規(guī)劃建設中設計獨立的雨水收集系統(tǒng)，收集的雨水可以用于綠化灌溉；選用快速滲水型人行路面鋪設材料，使一部分雨水作到快速滲透，緩慢蒸發(fā)，以提高小環(huán)境空氣濕度，改善小環(huán)境條件；規(guī)劃設計時增加中水處理設施及用地，使部分遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 19 頁用水經(jīng)處理后可以重復使用。本案計劃：應采用節(jié)水型工藝和設備，提高水資源利用率，降低水源無效消耗。（1）采用瓷芯節(jié)水龍頭；（2）建筑物由給水管網(wǎng)直接供水，充分利用管網(wǎng)水頭，減少水加壓能耗；（3）所有止回閥進口側(cè)設有旁路小支管 DN15 試水閥，方便定期檢查它們是否失靈反向漏水，滿足節(jié)水節(jié)能要求；（4）衛(wèi)生器具與配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。供水系統(tǒng)采取防滲防漏措施，應盡最大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。區(qū)內(nèi)的綠化灌溉采用地埋式噴灌和涌泉灌，在保證綠化灌溉的基礎上充分節(jié)約水資源。部分綠化澆灑用水采用建筑中水回用，節(jié)約水資源；循環(huán)水理，二次水的利用等多種節(jié)水措施，提高廢水的回收率和重復利用率。目前在我國大部分地區(qū)，污水都直接排入污水管道，這種傳統(tǒng)做法對水資源造成極大的浪費。采用節(jié)水措施后，要對水耗指標進行分析，力爭達到同類行業(yè)用水先進水平，達到高效利用水資源，提高水資源利用率效果。遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 20 頁積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識，自覺建設節(jié)水型社會。安裝計量表，便于管理和考核。第四章 節(jié)能方案分析能源是社會發(fā)展和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎，長期以來我國的能源供應一直十分緊張，嚴重制約經(jīng)濟的發(fā)展。建筑能耗包括直接能耗和間接能耗，建筑能耗占總能耗的 3040％，建筑節(jié)能是整體節(jié)能工作的重點，搞好建筑節(jié)能工作對節(jié)約能源和保證國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展有重要的現(xiàn)實意義，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段和根本措施。國家發(fā)改委《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》確定“ 十三五 ”期間，新建建筑嚴格實施節(jié)能 50％的設計標準。 用能標準和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1998 年 1 月 1 日執(zhí)行) 《用建筑節(jié)能設計標準(采暖居住建筑部分)》JGJ26—95 《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176—93 《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB8484—2022遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 21 頁 節(jié)能措施 建筑熱工節(jié)能設計對建筑的總平面布置、建筑平面、立面、剖面形式、太陽輻射、自然通風等氣候參數(shù)對建筑能耗的影響進行分析。也就是在冬季最大限度地利用自然能來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地利用自然能來降溫冷卻，以達到節(jié)能的目的。建筑物朝向選擇的原則是冬季能獲得足夠的日照并避開主導風向，夏季能利用自然通風并防止太陽輻射。建筑物的體形系數(shù)控制在 以內(nèi)，減少建筑物外維護面積，以達到節(jié)能目的。屋面、外墻、樓梯間、陽臺采用聚苯板保溫材料，窗戶可采用塑鋼單框雙玻或中空玻璃。門窗保溫構(gòu)造應采用氣密性良好的外窗（包括陽臺門） ，其氣密性等級為 3 級，執(zhí)行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T71062022 規(guī)定?？刂拼皦γ娣e比，減少窗的散熱量。建筑物窗戶面積不宜過大，不同朝向窗墻面積比：北、西北面窗≤，東、西、西南、東北向窗≤ ，南、東南向窗≤ ，在立面設計時應考慮節(jié)能對窗戶面積大小的限值；為增強居住建筑圍護結(jié)構(gòu)的隔熱性能，改善夏季內(nèi)熱環(huán)境，外窗開啟面積不宜小于所在房間地面遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 22 頁面積的 8%。住宅節(jié)能設計規(guī)定性指標不超過節(jié)能限值。 采暖、通風設計l、設計集中采暖系統(tǒng)時，管道沿道路下埋設，并分別設置室溫調(diào)控裝置。采暖管道采用聚胺脂泡漠保溫材料直埋敷設；散熱器外表刷非金屬性涂料，因地制宜地采用明裝和暗裝方式。集中采暖系統(tǒng)供水或回管的分支管路上，設置水力平衡裝置。 冬季最大限度地利用自然熱來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少并利用自然能來降溫冷卻，以達到節(jié)能的目的。管道保溫，加調(diào)節(jié)閥來控制溫度。 節(jié)水設計l、合理限定配水點的水壓 根據(jù)建筑給水系統(tǒng)超壓出流的實際情況，合理確定給水系統(tǒng)的壓力，減少超壓出流造成的隱形水量浪費，當水壓大于一定限制時應采取減壓措施，如設置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞。推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材根據(jù)建筑和給水性質(zhì)，選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材，如聚丁烯遠安縣機動車服務中心建設項目申請報告 第 23 頁管、鋁塑復合管、高密度聚乙烯管等新型管材，避免因管道受腐蝕污染水質(zhì)造成的水浪費。提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴格控制跑冒滴漏。采用節(jié)水龍頭和節(jié)水器具。采用節(jié)水的景觀和綠化澆灌設計，如景觀用水不使用市政自來水，盡量利用河水、收集的雨水或再生水，綠化澆灌采用微灌、滴灌等節(jié)水措施。 電器節(jié)能設計l、減少線路損耗變電所應盡可能地靠近負荷中。也以減少供，電半徑；選擇電阻小的導線，合理確定導線截面積，盡可能減少導線長度。提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)功率因數(shù)提高了可以減少線路無功功率的損耗，從而達到節(jié)能目的，主要措施有：(1)減少用電設備無功損耗，提高用電設備的功率因數(shù)。(2)用靜電電容器進行無功補償，電容器可產(chǎn)生超前無功電流