【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 幾個(gè)因素進(jìn)行綜合分析和比較，既要從滿足需要 出發(fā)，又要考慮是否具有可能，更要注意經(jīng)濟(jì)效益，切不可把確定企業(yè)規(guī)模的工作簡(jiǎn)單化。 在確定項(xiàng)目的合理規(guī)模時(shí)，除了要考慮產(chǎn)品本身的特點(diǎn)外，還要綜合考慮企業(yè)內(nèi)部的因素和企業(yè)的外部的因素，反復(fù)比較幾個(gè)方案，從中選出最優(yōu)方案。 具體的方法可以通過定性分析和定量分析進(jìn)行。 定性分析主要分析以下幾個(gè)方面：是否符合一定時(shí)期的市場(chǎng)條件，是否符合專業(yè)化分工和協(xié)作生產(chǎn)的要求，是否滿足技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的規(guī)模。 定量分析主要通過最小規(guī)模確定、起始經(jīng)濟(jì)規(guī)模的確定、最佳經(jīng)濟(jì) 規(guī)模確定方法來確定。 答： 發(fā)行債券的資金成本 ： K = =% 發(fā)行股票的資金成本： K =% 留用盈余資本的資金成本： K =% 借貸資金的資金成本： K =12% 所以，資金平均成本率為： K= *%+ *%+ *%+*12%=% 答： (1)、自有資金的利潤(rùn)率為： R = *100%=16% (2)、比例為 1： 3時(shí)，自有資金的利潤(rùn)率為： R = *100%+ *（ *100%10%） =18% (3)、比例為 1： 1時(shí)，自有資金的利潤(rùn)率為： R = *100%+ *（ *100%17%） =15% 答： 主要指標(biāo) WF P P 在電力系統(tǒng)中的作用 20% 80 90 交通運(yùn)輸 10% 90 70 地震地質(zhì)條件 10% 70 90 供水條件 10% 70 80 人口分布 8% 70 90 工業(yè)軍事設(shè)施 8% 70 90 廢氣擴(kuò)散條件 8% 70 90 溫水排放對(duì)海域資源的影響 8% 70 80 是否充分利用國(guó)土資源 8% 60 80 經(jīng)濟(jì)效益分析 10% 80 90 A方案的得分為： WF* P = B方案的得分 為： WF* P = 所以， B方案為最優(yōu)廠址方案。 注意：本題所給答案，對(duì)權(quán)重以及得分都具有主觀性。 答： 借款償還表 借款償還期 =（ 61） + = 本年付利息 = *利率 損益表 未分配利潤(rùn)是用于償還長(zhǎng)期借款的本金的數(shù)額。 全投資現(xiàn)金流量表 投資回收期 T =5+ =(年 ) 凈現(xiàn)值 NPV=3308 年均利潤(rùn)總額 = =1430 總投資 =3662 投資利潤(rùn)率 = *100%=% IRR=% 自有資金現(xiàn)金流量表 . 投資估算預(yù)計(jì)劃表 利息： [（ 130080*） *%+80**%]*2=242 （ 70030*） *%+30**%=65 部分成本費(fèi)用估算表 100%生產(chǎn)負(fù)荷時(shí)候： 原材料： *12020*2800+*12020*2200+*12020*21+*12020*+*12020 =3940 能源： （ 434*+*35+252*+371*） *24*360/10000=383 折舊： =115 銷售收入：（ 8000*5200+4000*6500+16*1600+158400*） /10000=6774 銷售費(fèi)用： 6774*1%=68 60%生產(chǎn)負(fù)荷時(shí)候： 原材料： 3940*60%=2364 能源： 383*60%=230 銷售收入： 6774*60%=4064 銷售費(fèi)用； 4060*1%=41 銷售收入和銷售稅金估算表 100%生產(chǎn)負(fù)荷時(shí)候： 增值稅：（ 67743940） *17%=482 城建稅及附加： 482*10%=49 60%生產(chǎn)負(fù)荷時(shí)候： 增值稅：（ 40642364） *17%=289 城建稅及附加： 289*10%=29 答： 原方案： 銷售收入和銷售稅金估算表 產(chǎn)品銷售 收入 =年銷售量 *單價(jià) 增值稅 =銷售收入 *（ 160%） *14% 城建稅及附加 =增值稅 *10% 損益表 全投資現(xiàn)金流量表 技術(shù)改造方案： 銷售收入和銷售稅金估算表 借款償還表 損益表 全投資現(xiàn)金流量表 比較二者的凈現(xiàn)值，改造方案比較好。 答： 住 房 消 費(fèi) 調(diào) 查 問 卷 基本情況 性別 年齡 40歲 歲以上 家庭月收入 元以下 0元 13000元 元 0元 1元以上 職業(yè) 3. 職員 6. 軍人 員 9. 農(nóng)戶 它 家庭狀況 6. 離異 現(xiàn)有住房狀況 類型 3. 別 房 房 墅 戶型 3. 二室一廳 6. 其它 面 積 平米以下 平米 90 平米 平米 平米以上 購(gòu)買行為 最近是否有購(gòu)房的打算 2. 沒有 如果有： 類型 房 房 3. 別墅 戶型 3. 二室一廳 6. 其它 面積 平米以下 平米 90 平米 平米 平米 平米以上 可接受最高房?jī)r(jià)（元 /平米） 12000 0 0以上 選擇購(gòu)房的重要因素（可多選） 3. 戶型結(jié)構(gòu) 7. 位置地段 電設(shè)施 平 答： 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照資源合理配置的 原則，從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)需要出發(fā)，采用影子價(jià)格，分析計(jì)算項(xiàng)目的全部費(fèi)用和效益，考察項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所作的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。 進(jìn)行國(guó)民評(píng)價(jià)的原因在于僅分析 企業(yè)財(cái)務(wù)效益是不夠的。主要有兩方面的原因：一方面，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)用的是現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。由于諸如政府長(zhǎng)期對(duì)價(jià)格進(jìn)行人為地控制等原因，使這套價(jià)格脫離產(chǎn)品價(jià)值。因此依據(jù)“失真”價(jià)格評(píng)估的效益并不能反映項(xiàng)目真正的效益。另一方面投資項(xiàng)目存在外部性。所謂外部性，是外部收益和外部成本的統(tǒng)稱。外部收益由投資經(jīng)營(yíng)者之外的人免費(fèi)獲取，外部成本指落在項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)者之外的社會(huì)成本， 由外部團(tuán)體和個(gè)人無償承擔(dān)。這些外部效果在企業(yè)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中并沒有包括。因此還需要站在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度，對(duì)項(xiàng)目的效益進(jìn)行全面的分析。 答： （ 1）評(píng)估的角度不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是站在企業(yè)的角度考察項(xiàng)目的盈利能力及借款償還能力，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)是從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)需要出發(fā)考察項(xiàng)目需要社會(huì)付出的代價(jià)和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)。 （ 2）效益與費(fèi)用的構(gòu)成及范圍不同。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，凡是對(duì)目標(biāo)貢獻(xiàn)的就是收益，凡是為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所付出的代價(jià)就是費(fèi)用。企業(yè)的目標(biāo)是盈利，社會(huì)的目標(biāo)是通過資源的有效配置和福利的公平分配促進(jìn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)增長(zhǎng) ，因此有些在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中劃為支出的，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中不屬于支出。另外在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中只考慮直接收益與直接成本，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中不僅包括直接收益與直接成本，還包括間接收益和間接成本。 （ 3）采用的參數(shù)不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用根據(jù)機(jī)會(huì)成本和供求關(guān)系確定的影子價(jià)格；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用行業(yè)基準(zhǔn)收益率，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用社會(huì)折現(xiàn)率，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的官方匯率，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用影子匯率。 （ 4）評(píng)估的方法不同。企業(yè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用盈利分析法，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用效益分析、多目標(biāo)綜合分析等 方法。 （ 5）決策依據(jù)不同。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用企業(yè)決策依據(jù)，而國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)家決策依據(jù)。 1答： 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析貫穿于項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的全過程。在可行性研究階段，應(yīng)著重識(shí)別以下風(fēng)險(xiǎn)： （ 1）、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（ 2）、資源風(fēng)險(xiǎn)；（ 3）、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)； （ 4）、工程風(fēng)險(xiǎn)；（ 5）、資金風(fēng)險(xiǎn)；（ 6）、政策風(fēng)險(xiǎn)；（ 7）、外部協(xié)作條件風(fēng)險(xiǎn)；（ 8）、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)； (9)、其他風(fēng)險(xiǎn)。 對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估的方法有：專家評(píng)估法；風(fēng)險(xiǎn)因素取值評(píng)定法；概率分析方法。 1答： 投資項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是分析擬建項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響和 當(dāng)?shù)厣鐣?huì)條件對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可 接受程度，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)可行性。主要包括： (一 )項(xiàng)目的社會(huì)影響分析： 一般包括： 對(duì)社會(huì)環(huán)境的影響：社會(huì)、政治、安全、人口、文化教育等方面； 對(duì)自然與生態(tài)環(huán)境的影響：環(huán)境質(zhì)量、污染治理、自然景觀、生態(tài)平衡； 對(duì)自然資源的影響：合理利用、綜合利用、節(jié)約使用； 對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響：技術(shù)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、效益； （二）項(xiàng)目與社會(huì)的相互適應(yīng)性分析 一般包括： 項(xiàng)目是否適應(yīng)國(guó)家、地區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)；項(xiàng)目的文化與技術(shù)的可接受性；項(xiàng)目存在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的程度；受損群眾的補(bǔ)償；項(xiàng)目的參與水 平；項(xiàng)目承擔(dān)機(jī)構(gòu)能力的適應(yīng)性；項(xiàng)目的持續(xù)性。 1答： 收入分配是否公平，不僅是個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，更是社會(huì)是否公平的重要問題，包括貧富分配之間、地區(qū)分配之間是否公平的問題，我國(guó)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)方法設(shè)置了“貧困地區(qū)分配效益指標(biāo)”，以促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)在地區(qū)間合理布局，并促進(jìn)國(guó)