上海醫(yī)藥評(píng)估方案doc(編輯修改稿)
2024-08-13 14:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 采用收益法評(píng)估。[%/%/中藥12%/%][3] 未來(lái)盈利水平將發(fā)生大幅度上升，且單項(xiàng)資產(chǎn)加和法不能合理反映企業(yè)價(jià)值的，應(yīng)采用收益法評(píng)估。[4] 企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)較多，而收益水平達(dá)到或高于行業(yè)平均水平，應(yīng)采用收益法評(píng)估。 評(píng)估技術(shù)操作根據(jù)我公司以往評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，貴公司評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)規(guī)模巨大、涉及的單位與部門(mén)特別多，評(píng)估必須把握重點(diǎn)。根據(jù)我們的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，貴公司本次評(píng)估項(xiàng)目在評(píng)估技術(shù)操作方面，重點(diǎn)可能主要集中于土地使用權(quán)，從提供的資料來(lái)看，土地的情況很復(fù)雜，且不規(guī)范，是本次評(píng)估首先須花較多精力核對(duì)。其次，由于現(xiàn)場(chǎng)工作日離開(kāi)基準(zhǔn)日時(shí)間較遠(yuǎn)，產(chǎn)品與庫(kù)存材料清查調(diào)整、在建工程項(xiàng)目核實(shí)與估算較困難，以及關(guān)聯(lián)企業(yè)往來(lái)帳核對(duì)，藥證、商標(biāo)等技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，這些都是評(píng)估協(xié)調(diào)組在技術(shù)上重點(diǎn)指導(dǎo)的工作。評(píng)估牽頭機(jī)構(gòu)將根據(jù) 該項(xiàng)目實(shí)際情況匯編一本《上海醫(yī)藥項(xiàng)目評(píng)估技術(shù)規(guī)范實(shí)施細(xì)則》，包括具體評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估協(xié)調(diào)組的溝通方式、土地及其它無(wú)形資產(chǎn)的調(diào)查表、評(píng)估方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)選擇、報(bào)告撰寫(xiě)、審核程序、資料歸檔等內(nèi)容，指導(dǎo)與規(guī)范評(píng)估人員工作。按照以往的大型項(xiàng)目評(píng)估運(yùn)作模式，將由集團(tuán)、國(guó)資委與評(píng)估評(píng)估牽頭機(jī)構(gòu)共同成立評(píng)估協(xié)調(diào)工作組，指導(dǎo)、答疑、控制、協(xié)調(diào)整個(gè)評(píng)估過(guò)程，評(píng)估協(xié)調(diào)組名單如下：組長(zhǎng)： 趙大川 （上藥集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)）副組長(zhǎng)： 肖荷花 （國(guó)資委評(píng)估處副處長(zhǎng)）組員： 胡逢祥 （集團(tuán)審計(jì)室主任） 徐紅衛(wèi) （集團(tuán)投資部副部長(zhǎng)） 金 杰 （集團(tuán)投資部副部長(zhǎng)） 高建兵 （集團(tuán)財(cái)務(wù)部副部長(zhǎng)） 柳 東 （國(guó)資委評(píng)估處工作人員）評(píng)估牽頭單位： 李啟全 （東洲評(píng)估公司副總評(píng)估師） 王永華 （大華評(píng)估公司） 評(píng)估項(xiàng)目的特點(diǎn)、難點(diǎn)上醫(yī)集團(tuán)股權(quán)置換評(píng)估項(xiàng)目有其自身的特點(diǎn)，評(píng)估協(xié)調(diào)組必須把握以下幾點(diǎn)：[1] 根據(jù)評(píng)估目的，集團(tuán)與新先鋒公司的評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)必須統(tǒng)一。同時(shí)還要兼顧
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