醫(yī)院物業(yè)管理服務合同-范本doc(編輯修改稿)
2024-08-13 13:40 本頁面
【文章內容簡介】 乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及各類管理檔案、財產等資料。乙方自己購置的用具及設備仍歸乙方所有。乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系，乙方應承擔與管理服務有關的直接運營費用。該費用包括但不限于下列費用：乙方員工工資、社保費用，培訓材料，與承擔管理服務有關的所有清潔材料、工具、消耗品和其它費用，乙方公司法定稅費，物業(yè)管理日常辦公費用等費用。不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產的保險義務。乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核（甲方考核標準以東山縣醫(yī)院采購項目的服務規(guī)范及要求）；確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。1政策、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的其他責任。1乙方提供配套服務中涉及與醫(yī)療相關事務而發(fā)生的責任由甲方承擔。第四章 物業(yè)管理及服務要求第八條 關于物業(yè)管理目標與保潔質量約定乙方應根據(jù)甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必須達到以下要求： 全面負責甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿意85﹪以上； 對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率85﹪以上。 完成根據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿意率85﹪以上。 各科內服務要求完成率100﹪，服務滿意率85﹪以上。一、病區(qū)（1）除護士站、治療室、護士長辦公室外，病區(qū)地面（包括病房內衛(wèi)生間）每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、盥洗室內水槽、開水器、護士站吧臺、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用施康液擦拭，施康液由病區(qū)護士配比后提供；醫(yī)生辦、主任辦（示教室）、值班室每周清掃二次（包括家具、墻面、天棚）；病區(qū)墻面、門、窗（包括衛(wèi)生間內）、病床、凳子、陪人床、熱水瓶架每周擦拭，污染時及時擦拭；病區(qū)天花板、空調表面等每月清潔一次；出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。 （2）ICU、手術室、產房按現(xiàn)有工作要求做好保潔工作。 門診樓門診1—4層大廳、走廊、樓梯、各診室、急診科、急診搶救室地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡及時擦凈，室內外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔；各辦公室內、診室、檢查室家具每日擦拭12次；4層會義室、行政值班室至少每周清掃一
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