物業(yè)管理服務合同一范本(編輯修改稿)
2025-06-23 23:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ； 7．每______個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況； 8．對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施； 9．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料?！ 〉谖逭挛飿I(yè)管理服務要求標準 第二十條乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到______%?！ ?．房屋外觀：____________ 2．設備運行：____________ 3．房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：____________ 4．公共環(huán)境：__________________ 5．綠化：__________________ 6．交通秩序：__________________ 7．保安：__________________ 8．急修：__________________ 小修：__________________ 第六章物業(yè)管理服務費用 第二十一條物業(yè)管理服務費 1．管理費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主收取； 2．保潔費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??； 3．保安費由乙方按建筑面積生平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。弧 ?．高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收??； 5．管理服務費標準的調(diào)整，按______調(diào)整； 6．對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金?！ 〉诙l 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的______倍收取?！ 〉诙龡l 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收??； 1．露天車位：____________ 2．車庫車位：____________ 第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付?！ 〉诙鍡l 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下： 1．____________ 2．____________ 第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取?！ 〉谄哒逻`約責任 第 二十七條甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)
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