word版可編輯-住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)任務(wù)書精心整理doc(編輯修改稿)
2024-08-11 14:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 司標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化管理要求，制定本附件。1．2 住宅分級對應(yīng)建設(shè)部《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（2003版），智能化小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)從底到高分為一星級、二星級、三星級。1．3系統(tǒng)組成1．3．1弱電智能化系統(tǒng)分為安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)。安全防范子系統(tǒng)包含訪客對講系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、住宅報警系統(tǒng)；管理與監(jiān)控子系統(tǒng)包含停車管理系統(tǒng)、公共廣播與背景音樂系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）、自動抄表系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)包含電話系統(tǒng)、寬帶接入系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、小區(qū)信息服務(wù)系統(tǒng)。1．3．2小區(qū)設(shè)立中心控制室，位置首選小區(qū)中心，當(dāng)小區(qū)規(guī)模較大時，應(yīng)設(shè)立一個或多個分中心。1．3．3電源、防雷與接地系統(tǒng)必須保證住宅小區(qū)內(nèi)各智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行和人身、設(shè)備安全。2 系統(tǒng)功能描述2．1安全防范子系統(tǒng)2．1．1訪客對講系統(tǒng)1 來訪者通過門口機(jī)撥通住戶分機(jī)，住戶分機(jī)振鈴，住戶摘機(jī)或按免提鍵可與來訪者實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv，同時分機(jī)屏幕上顯示來訪者，住戶確認(rèn)來訪者后，按開鎖鍵可實(shí)現(xiàn)遙控開鎖。2 來訪者通過門口機(jī)可呼叫管理中心，與管理員實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv，同時在管理機(jī)屏幕上顯示來訪者，管理員可通過管理機(jī)遙控開啟各樓棟門口電鎖。3 管理中心可以與小區(qū)內(nèi)任一戶內(nèi)分機(jī)、門口主機(jī)互相呼叫、通話，可以用呼叫方式監(jiān)看任一門口主機(jī)影像，可以轉(zhuǎn)接住戶（分機(jī)）之間的呼叫，通話。 4 住戶可按室內(nèi)分機(jī)監(jiān)視鍵監(jiān)控本樓棟門口情況，也可呼叫管理中心。5 住戶分機(jī)帶報警按鈕。6 住戶家門口的門鈴按鈕能激活室內(nèi)分機(jī)的門鈴聲。7 在各對講門口機(jī)中，應(yīng)集成門禁系統(tǒng)的門禁控制器及讀卡器，使小區(qū)住戶可以通過使用“一卡通”的非接觸感應(yīng)卡刷卡開門。門口機(jī)中集成的門禁控制器接入小區(qū)統(tǒng)一的門禁、巡更控制系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡(luò)，由門禁、巡更管理主機(jī)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)管理，每一個門口機(jī)都可以作為巡更點(diǎn)之一。8 小區(qū)出入口圍墻機(jī)（門口機(jī)）可以呼叫住戶分機(jī)與管理中心。2．1．2周界防越報警系統(tǒng)1 圍墻上設(shè)置設(shè)置主動紅外對射報警探測器，實(shí)現(xiàn)對周界非法入侵進(jìn)行及時、可靠的報警，當(dāng)有報警信息時聯(lián)動監(jiān)控中心電子地圖，顯示報警位置。2 以電子地圖方式對整個系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，在系統(tǒng)報警時有語音提示，提供各種事件的記錄、查詢、統(tǒng)計(jì)功能。3 能在管理主機(jī)上顯示防區(qū)的狀態(tài)，并能進(jìn)行防區(qū)的布撤防。2．1．3閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1 對小區(qū)的周界、各主要出入通道、公共活動區(qū)域、車庫、主要部位等場所，進(jìn)行有效的監(jiān)視和記錄。2 控制中心能用總線的方式對監(jiān)控點(diǎn)帶云臺的攝像機(jī)進(jìn)行角度、方向遙控，及光圈變焦、聚焦等功能，實(shí)行集中控制。3 系統(tǒng)提供報警接口，在報警發(fā)生時控制中心能遙控相應(yīng)帶云臺攝像機(jī)進(jìn)行跟蹤警情，同時錄像機(jī)自啟動進(jìn)行錄像。4 多種畫面分割方式，最多位能16畫面分割，視頻圖象可疊加時間、日期和中文字符。5 數(shù)字硬盤錄像機(jī)錄像圖像保存不少于7天，多種錄制方式可供選擇。6 監(jiān)視器水平清晰度應(yīng)大于480線。2．1．4電子巡更系統(tǒng)1 根據(jù)本小區(qū)的規(guī)劃特點(diǎn)，在小區(qū)適當(dāng)位置設(shè)置巡更點(diǎn)，達(dá)到人防與技防相互結(jié)合、相互補(bǔ)充的效果。2 具有巡查人員登記、巡查時間設(shè)置、巡查班次安排、巡更路線設(shè)定，巡查點(diǎn)編輯與設(shè)置功能。3 具有巡更實(shí)時警情接收、顯示、聲音提示功能。4 具有巡更流水記錄的顯示、讀取、記錄及查詢統(tǒng)計(jì)功能(包括存盤、打印、查詢)。2．1．5門禁管理系統(tǒng)1在小區(qū)出入口、具有公共出入單元門的門口等通行位置設(shè)置出入口管制，對通行的對象、通行時間等進(jìn)行有效的控制與管理。2 系統(tǒng)使用非接觸式感應(yīng)卡方式，應(yīng)符合“一卡通”的要求。3 系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)時監(jiān)控到所有門控點(diǎn)的狀態(tài)（門開關(guān)狀態(tài)、進(jìn)出事件流水）。4 系統(tǒng)應(yīng)具有多種報警功能：強(qiáng)行開門、挾持開門、門長時間不關(guān)、非法卡刷卡、控制器被破壞等。5 系統(tǒng)應(yīng)能支持單向開門控制與雙向開門控制（出門也必須刷卡）。6 系統(tǒng)應(yīng)能支持刷卡加上密碼
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