【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 讓房地產(chǎn)時(shí)，未經(jīng)批準(zhǔn)，非法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，或者經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，但未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金的（一）法律依據(jù)、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十條：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十七條：違反本法第四十條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，可以并處罰款。、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十八條：違反本條例規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得倍以下的罰款。（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形非法轉(zhuǎn)讓涉及劃撥土地的房地產(chǎn)，違法所得在萬(wàn)元以下。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，處以違法所得倍的罰款。、【一般】（）違法情形非法轉(zhuǎn)讓涉及劃撥土地的房地產(chǎn)，違法所得在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以下。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，處以違法所得倍的罰款。、【較重】（）違法情形非法轉(zhuǎn)讓涉及劃撥土地的房地產(chǎn)，違法所得在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以下。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，處以違法所得倍的罰款。、【嚴(yán)重】（）違法情形非法轉(zhuǎn)讓涉及劃撥土地的房地產(chǎn)，違法所得在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以下。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，處以違法所得倍的罰款。、【特別嚴(yán)重】（）違法情形非法轉(zhuǎn)讓涉及劃撥土地的房地產(chǎn)，違法所得在萬(wàn)元以上。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，處以違法所得倍的罰款。、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的土地使用者，自臨時(shí)用地期滿之日起年以上未恢復(fù)種植條件的（一）法律依據(jù)、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十四條：違反本條例第二十八條的規(guī)定，逾期不恢復(fù)種植條件的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處耕地復(fù)墾費(fèi)倍以下的罰款。（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地，逾期個(gè)月以內(nèi)未恢復(fù)種植條件。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處耕地復(fù)墾費(fèi)倍的罰款。、【一般】（）違法情形建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地，逾期個(gè)月以上個(gè)月以內(nèi)未恢復(fù)種植條件。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，并處耕地復(fù)墾費(fèi)倍的罰款。、【較重】（）違法情形建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地，逾期個(gè)月以上個(gè)月以內(nèi)未恢復(fù)種植條件。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處耕地復(fù)墾費(fèi)倍的款。、【嚴(yán)重】（）違法情形建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地，逾期個(gè)月以上年以內(nèi)未恢復(fù)種植條件。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處耕地復(fù)墾費(fèi)倍的罰款。、【特別嚴(yán)重】（）違法情形建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地，逾期年以上未恢復(fù)種植條件。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處耕地復(fù)墾費(fèi)倍的罰款。、破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志的（一）法律依據(jù)、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十二條：違反本條例規(guī)定，破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志的，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門或者農(nóng)業(yè)行政主管部門責(zé)令恢復(fù)原狀，可以處元以下的罰款。（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形破壞、移動(dòng)保護(hù)標(biāo)志，及時(shí)糾正并恢復(fù)原狀，未造成損失和后果的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正。、【一般】（）違法情形破壞、移動(dòng)保護(hù)標(biāo)志，超過(guò)責(zé)令改正期限天以內(nèi)糾正，未造成損失和后果的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令恢復(fù)原狀，處以元的罰款。、【嚴(yán)重】（）違法情形破壞、移動(dòng)保護(hù)標(biāo)志，超過(guò)責(zé)令改正期限天以上天以內(nèi)糾正，并造成損失和后果的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令恢復(fù)原狀，處以元的罰款。、非法占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng)破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件的（一）法律依據(jù)、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十條：違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，從重給予處罰：(一)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用基本農(nóng)田的。(二)超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量，非法占用基本農(nóng)田的。(三)非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的。(四)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的。、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十三條：違反本條例規(guī)定，占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng)破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件的，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)倍以上倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形破壞基本農(nóng)田畝以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用（破壞）基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)倍的罰款。、【一般】（）違法情形破壞基本農(nóng)田畝以上畝以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用（破壞）基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)倍的罰款。、【較重】（）違法情形破壞基本農(nóng)田畝以上畝以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用（破壞）基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)倍的罰款。、【嚴(yán)重】（）違法情形破壞基本農(nóng)田畝以上畝以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用（破壞）基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)倍的罰款。、【特別嚴(yán)重】（）違法情形破壞基本農(nóng)田畝以上的，但達(dá)不到嚴(yán)重毀壞的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)原種植條件，處占用（破壞）基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)倍的罰款。、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的，連續(xù)二年未使用的（一）法律依據(jù)、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條第一款：禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。、《關(guān)于印發(fā)山東省土地閑置費(fèi)征繳使用管理辦法的通知》（魯財(cái)綜〔〕號(hào)）第四條第二款：土地閑置費(fèi)征繳標(biāo)準(zhǔn)為出讓或劃撥土地價(jià)款％。劃撥方式取得土地使用權(quán)的，以取得土地發(fā)生的成本（扣除稅收）為劃撥土地價(jià)款；出讓方式取得土地使用權(quán)的，以土地出讓金總額為土地出讓價(jià)款。（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的（）處罰標(biāo)準(zhǔn)一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。、【一般】（）違法情形一年以上未動(dòng)工建設(shè)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；土地閑置費(fèi)征繳標(biāo)準(zhǔn)為出讓或劃撥土地價(jià)款％。劃撥方式取得土地使用權(quán)的，以取得土地發(fā)生的成本（扣除稅收）為劃撥土地價(jià)款；出讓方式取得土地使用權(quán)的，以土地出讓金總額為土地出讓價(jià)款。、【嚴(yán)重】（）違法情形連續(xù)二年未使用的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。、擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的（一）法律依據(jù)、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十六條：對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)沒(méi)收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。、《山東省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法》第五十條：違反本辦法第四十三條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的行為無(wú)效，由市、縣人民政府土地管理部門沒(méi)收其違法所得，并處以違法所得％以下罰款。（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，違法所得在萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)收違法所得；處以違法所得的罰款。、【一般】（）違法情形未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，違法所得在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)收違法所得；處以違法所得的罰款。、【較重】（）違法情形未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，違法所得在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)收違法所得；處以違法所得的罰款。、【嚴(yán)重】（）違法情形未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，違法所得在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)收違法所得；處以違法所得的罰款。、【特別嚴(yán)重】（）違法情形未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，違法所得在萬(wàn)元以上的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)收違法所得；處以違法所得的罰款。、當(dāng)事人拒絕或者阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查的，提供虛假調(diào)查資料的，拒絕提供調(diào)查材料的，轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄原始記錄、土地登記簿等相關(guān)資料的，無(wú)正當(dāng)理由不履行現(xiàn)場(chǎng)指界義務(wù)的拒絕或者阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查的（一）法律依據(jù)《土地調(diào)查條例》第三十二條：接受調(diào)查的單位和個(gè)人有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源主管部門責(zé)令限期改正，可以處萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）拒絕或者阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查的；……（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形拒絕或阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查，未造成影響或經(jīng)濟(jì)損失的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處千元的罰款。、【一般】（）違法情形拒絕或阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查，導(dǎo)致調(diào)查工作無(wú)法進(jìn)行，延誤天以內(nèi)的，影響較輕的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【較重】（）違法情形拒絕或阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查，導(dǎo)致調(diào)查工作無(wú)法進(jìn)行，延誤天以上天以內(nèi)，影響較重的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【嚴(yán)重】（）違法情形拒絕或阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查，導(dǎo)致調(diào)查工作無(wú)法進(jìn)行，延誤天以上天以內(nèi)，影響較重的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【特別嚴(yán)重】（）違法情形拒絕或阻撓土地調(diào)查人員依法進(jìn)行調(diào)查，導(dǎo)致調(diào)查工作無(wú)法進(jìn)行，延誤天以上，影響特別嚴(yán)重的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、提供虛假調(diào)查資料的（一）法律依據(jù)《土地調(diào)查條例》第三十二條：接受調(diào)查的單位和個(gè)人有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源主管部門責(zé)令限期改正，可以處萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：……（二）提供虛假調(diào)查資料的；……（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形提供虛假材料未造成影響或經(jīng)濟(jì)損失。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處元的罰款。、【一般】（）違法情形提供虛假材料造成影響較輕或造成經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【較重】（）違法情形提供虛假材料造成較大影響或造成經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以上萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【嚴(yán)重】。（）違法情形提供虛假材料造成惡劣影響或經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以上萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【特別嚴(yán)重】（）違法情形提供虛假材料造成惡劣影響且經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以上的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、拒絕提供調(diào)查資料的（一）法律依據(jù)《土地調(diào)查條例》第三十二條：接受調(diào)查的單位和個(gè)人有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源主管部門責(zé)令限期改正，可以處萬(wàn)元以下的罰款；構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：……（三）拒絕提供調(diào)查資料的；……（二）承辦機(jī)構(gòu) 青島市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)（三）裁量標(biāo)準(zhǔn)、【輕微】（）違法情形拒絕提供調(diào)查資料未造成影響或經(jīng)濟(jì)損失的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處元的罰款。、【一般】（）違法情形拒絕提供調(diào)查資料造成影響較輕或造成經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【較重】（）違法情形拒絕提供調(diào)查資料造成較大影響或造成經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以上萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【嚴(yán)重】（）違法情形拒絕提供調(diào)查資料造成惡劣影響或經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以上萬(wàn)元以內(nèi)的。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、【特別嚴(yán)重】（）違法情形拒絕提供調(diào)查資料造成惡劣影響且經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元以上。（）處罰標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令限期改正，處萬(wàn)元的罰款。、轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄原始記錄、土地登記簿等相關(guān)資料的（一）法律依據(jù)《土地調(diào)查條例》第三十二條