績效檢查驗收標準與評分細(編輯修改稿)
2025-08-11 02:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2分、程序，；；沒有與動火單位簽訂《臨時動火作業(yè)防火管理公約》的，；。，.管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則消防管理*：21.① 事業(yè)部/分公司應制定共性的《消防設備運行管理制度》，內(nèi)容應包括：《消防控制中心值班管理制度》、《設備運行檢查制度》、《消防設備運行安全操作規(guī)程》、《突發(fā)事故應急處理程序》；② 管理處應針對管轄物業(yè)的特點制定相應的《消防設備運行管理制度》、《消防設備安全操作規(guī)程》。③ 建立健全消防設備運行管理記錄。21.① 事業(yè)部、管理處是否制定相應的運行管理制度及制度的落實情況；② 對運行情況的檢查按照《設施器材保養(yǎng)規(guī)范與標準》進行。2分，制度不落實的，；運行情況按《設施器材保養(yǎng)規(guī)范與標準》。管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則消防管理*：22.① 設有消防監(jiān)控中心的應保證24小時值班或滿足物業(yè)管理服務合同的約定。② 消防值班應熟練掌握各設備系統(tǒng)功能、保護區(qū)域、操作規(guī)程及應急處置的各種方式方法并保證每日的日常保養(yǎng)工作，以達到設備干凈、標志清晰。③ 時刻監(jiān)視各系統(tǒng)設備的運行情況，能及時準確的處理火警火災以及設備故障的處理工作，并做好運行記錄與月運行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計任務。22.現(xiàn)場檢查設備的運行情況是否處于正常狀態(tài)以及設備的完好情況；檢查運行記錄是否齊全清晰以及可真實性，檢查對火警火災以及設備故障的處理記錄是否完整。詢問值班人員對業(yè)務知識的掌握情況是否熟悉（熟練）3分22.；存在設備故障按消防數(shù)據(jù)統(tǒng)計的考核標準處理，；值班員對基本的操作規(guī)程、保護區(qū)域、。管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則消防管理*：*24.《消防設施、設備維護保養(yǎng)管理制度》，內(nèi)容應包括：《消防設施、設備維護保養(yǎng)年度計劃》、《消防設施、設備日常維護保養(yǎng)管理》、《消防設施、設備維護保養(yǎng)職責界定標準》、《消防設施、設備維護保養(yǎng)分包控制標準》（包括分包方的選擇、審核、評審、監(jiān)督檢查、考核的方式方法及標準）、《消防設施設備設備維護保養(yǎng)不合格的控制與糾正》；管理處應建立相應的消防設施設備維護保養(yǎng)記錄。24.⑴報警主機部分：主、備電源供電正常，主機各種指示信號、報警信號工作正常。23.① 事業(yè)部/分公司是否制定了相應的維護保養(yǎng)管理制度及制度的落實情況及記錄情況；② 維修保養(yǎng)情況的檢查按照《設施器材保養(yǎng)規(guī)范與標準》進行。24.⑴目測各指示信號指示狀態(tài)正常。對于普通型的主機按動“火警測試”開關進行測試；對于智能型主機調(diào)出主菜單“數(shù)據(jù)顯示”進入子菜單進行檢測系統(tǒng)檢測。3分4分，制度不落實的，；維護保養(yǎng)情況的扣分按《設施器材保養(yǎng)規(guī)范與標準》執(zhí)行。24.⑴報警主機失去報警功能扣1分；；整個系統(tǒng)完好率低于標準值的按目標未達成平均值執(zhí)行。管理項目檢查項目工作標準（關鍵點）驗證方式分值評分細則消防管理*25.⑵ 探測器部分：探測器報警工作、信號傳遞正常，所報地址點位與顯示點位要求形成一一對應關系。⑶ 聯(lián)動部分：終端設備加壓送風機、排煙風機、風閥、應急廣播、警鈴聯(lián)動正常且聯(lián)動設置要符合消防規(guī)范的要求。25.⑴消防水泵控制柜：各類指示燈（含電源信號）指示狀態(tài)應時刻處于正常。應每日巡查一次，以確保完好。⑵消火栓泵：按維護保養(yǎng)規(guī)范及檢查試驗的規(guī)定嚴格執(zhí)行，保證隨時可以起動。起泵時以達到揚程、流量正常。自動狀態(tài)切換正常。定期測試電機絕緣電阻值是否正確。⑵按照不同報警分區(qū)，月抽檢探測器總數(shù)10%以上實施加煙、加溫試驗，能夠準確報警工作。⑶系統(tǒng)設置在聯(lián)動狀態(tài)與火災報警主機報警聯(lián)動進行測試。25.⑴目測各類信號指示狀態(tài)是否正常。雙路電源指示正
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