毛坯房交付標準(編輯修改稿)
2025-08-11 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要求； 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求、國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準、工程技術標準及國家環(huán)保污染控制等規(guī)定，飾面磚鑲貼必須牢固，應無空鼓、裂縫； 飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺陷； 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求； 墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致； 飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續(xù)、密實；寬度和深度應符合設計要求； 裝飾材料和飾件以及飾面的構件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞； 公共部位—電梯轎廂室內(nèi)門窗—鋼制防盜入戶門、斷橋鋁合金窗施工工藝： 門窗：洞口移交，三線移交；（技術要求按設計）窗框安裝；打發(fā)泡及水泥砂漿塞縫；打防水膠及安裝玻璃；安裝開啟扇及把手風撐；清潔、調(diào)試、上油。入戶門：洞口移交；門框安裝；收口處理； 門安裝及五金件安裝。室內(nèi)門窗—鋼制防盜入戶門、斷橋鋁合金窗 質(zhì)量標準要求： 門窗：開啟、關閉順暢、無異樣聲響、無刮蹭，且關閉狀態(tài)下，窗扇上下口邊是否密閉、是否上下不一；窗框、窗扇框室內(nèi)、室外的表面都無劃痕、凹坑、裂紋，且無明顯修補痕跡；窗框、窗扇框、玻璃壓條等接縫處必須平整、均勻、細小，不可做工粗糙；玻璃不可有裂紋、不可有劃痕、不可有焊點、不可有明顯不平，內(nèi)、外墻膠必須打到位、不可遺漏，膠縫必須均勻、順直、光滑、漂亮、密實，外墻膠不可封堵排水孔；檢查窗戶收口要確保里側高、外側低，外側下口找坡充足，上口滴水檐要到位、不可倒坡，收口不可封堵窗框排水口；風撐部位清潔干凈，交樓時上適量潤滑油。 室內(nèi)門窗—鋼制防盜入戶門、斷橋鋁合金窗 質(zhì)量標準要求： 入戶門：門扇無明顯變形、開裂；無磕碰坑印，無劃痕；門扇間隙適宜：門扇與門框膠條密閉，無漏風、無漏風噪音；，合頁一邊間隙為1mm；門的開啟關閉順暢，門四邊緊貼門框，門開關時無特別聲音；把手表面無劃痕、無磕碰，安裝牢固、無晃動；內(nèi)、外把手轉動靈活、順暢；合頁必須齊全、完好，螺絲齊全、且盡可能所有螺絲帽“十”字口朝同一個方向門框無明顯變形、開裂；無磕碰坑印，無劃痕；門扇內(nèi)收口上下、左右兩邊尺寸偏差3mm，不可有肉眼可視大小頭；膠條必須粘接牢固，不可有斷裂、缺口、脫落； 貓眼、正式鎖芯直接移交業(yè)主，暫不安裝。 室外部分—外墻真石漆（液態(tài)花崗巖漆）、一體化板 工藝做法（從內(nèi)到外） 外墻真石漆（液態(tài)花崗巖漆）剪力墻或砌筑（砌筑部位低于剪力墻15mm）；按設計要求砌筑墻體抹灰（完成面與剪力墻平齊）；施工工藝：粘貼聚苯板,（乳液型膠漿）基層面修補—刮柔性耐水外墻膩子—滾涂專用抗堿底漆一道
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