新房驗收八大驗收標準(編輯修改稿)
2025-08-10 21:54 本頁面
【文章內容簡介】 對于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場確定，有小的劃痕、磕碰變形(不影響使用功能)可以進行現(xiàn)場修復補漆，有嚴重變形而影響使用功能活確定不能修復的可以要求給予更換。另外，業(yè)主比較關注的問題是鋁窗的滲水問題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改?！◎炇諛藴嗜宏柵_欄桿、窗護欄檢驗 ：護欄表面應光滑，不得有銹跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應嚴密?！ 。鹤o欄垂直度允許偏差3mm，欄桿間距允許偏差3mm，護欄安裝必須牢固端正?！ ?、多層住宅陽臺欄桿凈高不應低于，中高層、高層住宅陽臺欄桿凈高不應低于，欄桿的垂直桿間距凈距不應大于 一般業(yè)主對護欄比較關注的是表面質量和安裝問題，反映的問題大多是護欄生銹，安裝不正等，此類問題可以要求整改，為提高工作效率，建議可由施工單位提供部分油漆供物業(yè)備有，物業(yè)維修人員進行簡單的補漆工作，遇到難度大的整改及時通知地產(chǎn)工程部安排處理?！ ◎炇諛藴仕模旱孛鏅z驗 (1)地面與下一層結合牢固，不得有空鼓(考慮到我國施工企業(yè)的實際水平，對空鼓面積大于400平方厘米，無裂紋，且每自然間或標準間不多于2處時，可不計入空鼓這一施工質量缺陷)?！ ?2)地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷。 (3)地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標高允許偏差為正負8mm，厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10。 (4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確，無積水?！ ?1)地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質量缺陷?！ ?2)地面是否存在倒返水和積水現(xiàn)象?！ ?3)地面水暖預埋管線是否有標識。 (4)地面是否預留裝修地面做法?！ ◎炇諛藴饰澹簤γ骝炇铡 ?1)墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整?！ ?2)墻面抹灰層與基層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象?！ ?3)有排水要求的部位應做滴水線(槽)，滴水線應整齊順直，
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