【文章內(nèi)容簡介】 行修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實施。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求編制見證取樣和送檢計劃，計劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 工程概況；2 見證取樣和送檢的依據(jù)；3 見證取樣和送檢項目的范圍；4 見證取樣送檢程序； 5 見證取樣和送檢的內(nèi)容、方法、數(shù)量和要求；6 見證人員的職責。6 工程質(zhì)量控制 一般規(guī)定 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)工程施工合同約定，明確定質(zhì)量控制目標并分解，制定相應(yīng)的控制措施，實施質(zhì)量控制工作。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立、健全工程質(zhì)量控制制度，制定明確的質(zhì)量控制流程。同時，應(yīng)督促施工單位建立健全質(zhì)量管理體系并落實。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量證明資料和相關(guān)驗收標準的適用性，當需要專題論證時，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時記錄，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，責令施工單位整改。整改完畢后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進行復(fù)查，提出復(fù)查意見。 監(jiān)理通知單應(yīng)按本標準表A3的要求填寫；監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按本標準表B9的要求填寫。 總監(jiān)理工程師應(yīng)按照現(xiàn)場質(zhì)量驗收的結(jié)果作為工程款支付的條件。工程質(zhì)量不合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認該部分工程量的支付證書。 工程質(zhì)量控制的程序 材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場質(zhì)量驗收應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場質(zhì)量驗收程序 檢驗批、分項、分部工程驗收應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 檢驗批、分項、分部工程驗收程序 單位工程竣工預(yù)驗收應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 單位工程竣工預(yù)驗收程序 見證取樣1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)指定監(jiān)理人員負責見證取樣工作。2 見證取樣人員應(yīng)按規(guī)范和合同約定對需要復(fù)試的進場材料、構(gòu)配件或設(shè)備進行見證取樣，并建立試驗臺賬。3 按規(guī)定程序復(fù)試不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于工程，并要求施工單位限期撤出施工現(xiàn)場。4 涉及建筑節(jié)能分部工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的復(fù)試，應(yīng)做到100%見證取樣。當見證取樣出現(xiàn)異常情況時，見證取樣人員應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師報告 巡視1 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程的工程質(zhì)量情況進行巡視，專業(yè)監(jiān)理工程師每天至少巡視現(xiàn)場兩次。2 巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標準、批準的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工；使用的材料、構(gòu)配件或設(shè)備是否合格；施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位；施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響；施工部位是否存在質(zhì)量、安全隱患。3 監(jiān)理人員在巡視中發(fā)現(xiàn)施工過程存在質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患的，應(yīng)及時糾正或書面通知施工單位整改。4 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將本專業(yè)工程施工質(zhì)量的巡視情況、質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患的整改及落實情況記錄在監(jiān)理日志中，必要時應(yīng)附圖像（影像）資料。 旁站1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按規(guī)定編制旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理職責，送建設(shè)、施工單位各一份。2 總監(jiān)理工程師應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理人員按規(guī)定對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程進行旁站，并記錄旁站情況，旁站記錄應(yīng)由監(jiān)理人員簽字。旁站記錄表按本標準表A6的要求填寫。3 旁站監(jiān)理人員職責包括：檢查施工單位質(zhì)檢員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械、建筑材料準備工作情況；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、工序的施工執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強制性標準落實情況；核查進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告，督促施工單位按規(guī)定制作試塊及試件；做好旁站監(jiān)理記錄，保存旁站監(jiān)理原始資料。4 監(jiān)理人員在旁站過程中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工規(guī)范、設(shè)計文件和施工組織設(shè)計、（專項）施工方案施工或施工質(zhì)量不滿足驗收規(guī)范要求時，應(yīng)及時糾正或簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。 平行檢驗項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標準規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對材料、構(gòu)配件、設(shè)備和工程實體質(zhì)量進行平行檢驗。 施工準備階段質(zhì)量控制 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中明確所監(jiān)理工程項目的主要質(zhì)量控制點，并制定針對的控制方法和措施。 監(jiān)理人員應(yīng)認真熟悉施工圖設(shè)計文件，對影響工程質(zhì)量和使用功能的設(shè)計缺陷提出建議，參加圖紙會審和設(shè)計交底。 對于設(shè)計文件發(fā)生變更的，應(yīng)及時標示于施工圖上。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按規(guī)定審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位上報的檢驗批劃分計劃的合理性、正確性進行審查。 項目監(jiān)理機構(gòu)在分部分項工程開工前應(yīng)審查施工單位報送的專項施工方案，收到施工單位的報審申請后應(yīng)在5日內(nèi)完成審查，并提出審查意見。審查的主要內(nèi)容包括： 1 編審程序及人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2 施工方案中的質(zhì)量管理體系滿足施工要求；3 施工方法、施工工藝應(yīng)符合工程建設(shè)強制性標準；4 質(zhì)量目標應(yīng)符合施工組織設(shè)計要求；5 質(zhì)量控制點的設(shè)定應(yīng)合理，質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標準；6 安全、環(huán)保、消防、節(jié)能和文明施工措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。專項施工方案報審表應(yīng)按本標準表B1的要求填寫。 工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)核查為工程提供服務(wù)的試驗室資格等情況。收到施工單位的報審申請后應(yīng)在3日內(nèi)完成審查。試驗室的核查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍；2 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明；3 試驗室管理制度；4 試驗人員資格證書。試驗室資格報審表按本標準表B7的要求填寫。 工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施，并簽署意見。 施工控制測量成果報驗表應(yīng)按本標準表B5的要求填寫。 施工階段質(zhì)量控制 材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗收1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報審表。2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、檢驗報告、材質(zhì)化驗單等質(zhì)量證明文件，并檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的外觀質(zhì)量。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽署合格意見，同時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場，撤出現(xiàn)場時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)拍照記錄并存檔。已用于工程的應(yīng)予以處理，并做好相關(guān)的記錄。材料、構(gòu)配件或設(shè)備的報審表按本標準表B6的要求填寫。3 。4 對于規(guī)范規(guī)定需要復(fù)試檢驗的材料、構(gòu)配件或設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查復(fù)試檢驗結(jié)果，復(fù)試結(jié)果不合格的不得在工程中使用。1 隱蔽工程在隱蔽關(guān)，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位先行組織內(nèi)部檢查合格后，按規(guī)定填好各類隱蔽工程檢查表，簽認手續(xù)完備后，報專業(yè)監(jiān)理工程師。隱蔽工程報審表按本標準表B7的要求填寫。2 施工單位技術(shù)負責人或質(zhì)量檢查工程師于隱蔽檢查48h前或特別商定時間內(nèi)，向監(jiān)理工程師報驗。遇到特殊情況，監(jiān)理工程師或根據(jù)監(jiān)理合同適當調(diào)整時間，以保證工程的順利實施。3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時限內(nèi)到現(xiàn)場進行檢查、核實，并要求施工單位質(zhì)檢人員參與并配合檢查。4 專業(yè)監(jiān)理工程確認隱蔽工程合格后，簽字認可，并準許施工單位進行下一道工序施工。5 對于檢查不合格的工程或檢驗批所填內(nèi)容與實際不符的，監(jiān)理工程師應(yīng)在工程報驗申請表上簽署檢查不合格及整改意見；嚴重的，可簽發(fā)監(jiān)理通知單，責令施工單位限期對不合格工程進行整改，經(jīng)整改合格后，向監(jiān)理工程師重新報驗。6 項目監(jiān)理機構(gòu)對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，應(yīng)要求施工對該隱蔽部位進行鉆孔探測、剝離或其他方法進行重新檢驗。7 特殊設(shè)計的、與原設(shè)計圖變動較大的或監(jiān)理認為需要設(shè)計單位參與檢查的隱蔽工程，還應(yīng)要求設(shè)計單位駐工地代表參加驗收。 檢驗批、分項、分部工程驗收1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位先行組織內(nèi)部檢查合格。2 施工單位自檢合格后，填寫工程報驗單及相關(guān)檢驗批或分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄表，向監(jiān)理工程師進行報驗。檢驗批和分項工程報審表按本標準表B7的要求填寫。分部工程報審表按本標準表B8的要求填寫。3 監(jiān)理工程師應(yīng)按照驗收標準規(guī)定，及時組織相關(guān)單位及人員，對施工單位提交的檢驗批、分項質(zhì)量驗收記錄表進行現(xiàn)場復(fù)核，對施工質(zhì)量進行驗收。分項工程驗收后合格后，總監(jiān)理工程師組織進行分部工程的驗收。對于地基處理、基礎(chǔ)隱蔽等工程驗收，應(yīng)根據(jù)驗收標準要求，組織勘察、設(shè)計單位參加，并在相關(guān)資料上簽認。4 檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽認相關(guān)資料。未經(jīng)簽認的工序，不得進行下道工序施工。5 如驗收不合格，監(jiān)理工程師應(yīng)通知施工單位進行返工或修整處理，自檢合格后，監(jiān)理工程師重新組織驗收。 竣工預(yù)驗收、竣工驗收1 單位工程竣工驗收前，施工單位應(yīng)報送單位工程竣工驗收表及竣工驗收資料?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目負責人、技術(shù)負責人和質(zhì)量負責人等對單位工程進行竣工預(yù)驗收。當為住宅工程時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門有關(guān)分戶驗收的要求進行竣工預(yù)驗收；2 單位工程竣工預(yù)驗收存在問題的，項目監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時整改，整改合格后重新報驗；3 單位工程竣工預(yù)驗收合格后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準后，報建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織竣工驗收；4 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，并由總監(jiān)理工程師簽認竣工驗收表。竣工驗收各方對單位工程質(zhì)量、使用功能等提出的問題，由項目監(jiān)理機構(gòu)整理形成竣工驗收紀要，經(jīng)各方簽認后，通知施工單位及時整改完善，整改完善后重新驗收；5 項目監(jiān)理機構(gòu)對單位工程竣工預(yù)驗收、竣工驗收應(yīng)主要檢驗以下內(nèi)容；1） 單位工程工程竣工資料是否完整。2） 單位工程所含各分部工程質(zhì)量是否均已驗收合格。3） 是否已按設(shè)計和施工承包合同要求完成全部施工內(nèi)容。4） 單位工程是否已滿足設(shè)計及使用功能要求。5） 各系統(tǒng)功能性檢驗、檢測是否均已合格。6） 消防、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)驗收是否已通過。7） 實測觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗收標準的要求。單位工程竣工（預(yù)）驗收報審表按本標準表B10的要求填寫。6 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查并簽署施工單位提供的竣工圖。 7 工程造價控制 一般規(guī)定 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同約定做好工程造價控制工作，嚴格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中約定的合同價、單價和工程款支付方式。，對實際完成量與計劃完成量進行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。、收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為造價控制提供依據(jù)。 工程造價控制的程序 工程計量和進度款支付應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 工程計量和進度款支付的工作程序 工程竣工結(jié)算審核應(yīng)按下列程序（）執(zhí)行。 工程竣工結(jié)算審核的工作程序 工程計量和工程款支付 工程計量應(yīng)合法、真實、準確、及時。 計量的內(nèi)容應(yīng)符合合同文件約定并達到合同約定的質(zhì)量要求，且無安全、環(huán)保、節(jié)能問題和隱患。 未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不予計量。，對工程量有異議的，應(yīng)協(xié)商處理。，建設(shè)單位同意后總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》。對建設(shè)單位有異議的，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定。工程款支付報審表按本標準表B11的要求填寫。工程款支付證書按本標準表A8的要求填寫。 工程經(jīng)濟簽證，當施工單位在規(guī)定時間內(nèi)提出簽證要求時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)客觀公正、實事求是地予以簽證。 工程經(jīng)濟簽證的范圍：1 施工合同范圍以外零星工程的確