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正文內(nèi)容

商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)

2025-08-10 19:22 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 柜商鋪管理規(guī)定、商場(chǎng)人事管理規(guī)定,以及各種物業(yè)管理制度。乙方派駐人員必須穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一制服(制服的成本費(fèi)由乙方支付),佩帶識(shí)別證。2)乙方駐店人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理,按甲方規(guī)定程序辦理入職和離職手續(xù),并繳納相關(guān)辦證費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和承諾金等。如有違規(guī)行為,接受甲方商場(chǎng)處罰,對(duì)嚴(yán)重違規(guī)人員乙方應(yīng)予更換或辭退。3)乙方派駐人員必須接受甲方舉辦之各種培訓(xùn)活動(dòng)。第七條 乙方必須依法經(jīng)營(yíng),自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和申報(bào)手續(xù),依法繳納國(guó)家和地方政府規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條 乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,所經(jīng)營(yíng)之商品或服務(wù)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,實(shí)行三包(包換、包退、包修),不得有假冒偽劣商品。應(yīng)使用合法之商品名稱(chēng)、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)@麢?quán)等;乙方商鋪應(yīng)使用其依法登記的商號(hào)(或公司名稱(chēng))或服務(wù)標(biāo)章,乙方應(yīng)向甲方提供與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各種證明文件,若出現(xiàn)任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。第九條 甲方保證鋪位及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)鋪位內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止非正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回鋪位并保證鋪位及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,在結(jié)清費(fèi)用后,甲方扣除商品或服務(wù)質(zhì)量保證金 元,余款返還乙方,質(zhì)量保證金在乙方撤場(chǎng)三個(gè)月后,如無(wú)任何投訴或產(chǎn)生與乙方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)時(shí),一次性退還乙方。第十條 乙方在承租鋪位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如承租鋪位內(nèi)屬甲方的公用設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)在接到乙方通知后,立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)核實(shí)、維修;如甲方拒不維修,給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償(機(jī)械故障合理維修期內(nèi)不計(jì))。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,承租鋪位及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償,甲方在進(jìn)行有效催告后可自行代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條 本合同有效期內(nèi),甲方對(duì)乙方實(shí)行每三個(gè)月考核一次,對(duì)經(jīng)營(yíng)不善,銷(xiāo)售業(yè)績(jī)較差,又不極積配合商場(chǎng)進(jìn)行改善和提升者,商場(chǎng)有權(quán)采取末位淘汰制,清退出場(chǎng),并不退還保證金。甲方確因商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)的需要對(duì)出租鋪位進(jìn)行調(diào)整、改建、擴(kuò)建或裝修的,應(yīng)提前 30 日通知乙方,乙方應(yīng)予支持和配合。本合同有效期內(nèi)如乙方需對(duì)經(jīng)營(yíng)鋪位進(jìn)行二次裝修,裝修方案需報(bào)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn),并按甲方商場(chǎng)專(zhuān)柜裝修管理相關(guān)規(guī)定和作業(yè)流程進(jìn)行施工,裝修期間乙方除應(yīng)按本合同約定交納租金或各項(xiàng)費(fèi)用外,還應(yīng)按裝修管理規(guī)定繳納裝修押金及裝修管理費(fèi)。租期長(zhǎng),裝修量大的項(xiàng)目,如需減免裝修期租金者,需事前向甲方書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方負(fù)責(zé)人書(shū)面批準(zhǔn)方為有效。第十二條 乙方不得擅自
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