個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(編輯修改稿)
2024-12-14 22:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____年的合法經(jīng)營權(quán)。 二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。 第二條 租賃期限 三、租賃期五年，自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。 第三條 租金和租金交納形式 四、40門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整()，190門面的租金為每年壹千圓整()。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓()，乙方每年年底向蓋一市場繳納190門面的租金壹千圓()。 五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓()人民幣做為合同履行保證金。 六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。 七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。 九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。 十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。 十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。 十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。 第五條 續(xù)租 十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第六條 違約 十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。 十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。 十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。 二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。 第七條 其它 二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議。 二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。 二十三、乙方
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1