標(biāo)準(zhǔn)版北京商鋪?zhàn)赓U合同5篇(編輯修改稿)
2024-09-16 05:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （二）乙方的權(quán)力與義務(wù) 乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門按實(shí)際發(fā)生數(shù)額交納水電費(fèi)及相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，甲方有?quán)將水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。 乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下，可以對商鋪進(jìn)行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行。 乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法 規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。 第五條終止合同 本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。 （ 1）不能提供租賃房屋，導(dǎo)致本租賃行為無法進(jìn)行的。 （ 2）甲方必須保證乙方水、電的正常供給。 在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除。 （ 1）利用租賃房屋，從事非法活動的； （ 2）損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （ 3）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動租 賃房屋結(jié)構(gòu)的； （ 4）乙方在承租期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)。 如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。 第六條其他事項(xiàng) 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定恢復(fù)裝修前原狀后交與甲方（屬甲方的設(shè)備除外），如乙方未恢復(fù)至原狀，則甲方將對租賃房屋進(jìn)行裝修恢復(fù)， 裝修恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從乙方房屋質(zhì)保金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。 本合同以雙方簽字后生效。 甲方（簽章）： ____________乙方（簽章）： ____________ 日期： ____________日期： ____________ 電話： ____________電話： ____________ 標(biāo)準(zhǔn)版北京商鋪?zhàn)赓U合同（精選篇 3） 出租方： _______________（以下簡稱甲方） 承租方： _______________（以下簡稱乙方） 身份證： _________________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，訂立本合同。 一、門面地址：育才路。 二、租賃期限及約定 該門面租賃期：自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 門面租金：每月 __元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，將視為自動放棄租憑，甲方有權(quán)利收回門面。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意，協(xié)商后續(xù)租。 押金 2024 元整，合同簽訂時(shí)支付。未租滿一年押金不退。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的門面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給
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