商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版(編輯修改稿)
2024-08-10 19:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方給予乙方裝修免租期為 個(gè)月。免租期時(shí)間為： 年 月 日 至 年 月 日 （2）由乙方自行裝修該商鋪（包括道具、照明設(shè)備及其他用品），但開(kāi)工裝修前，乙方必須以書(shū)面形式事先通知甲方，并附上圖紙及說(shuō)明。在經(jīng)得甲方書(shū)面答復(fù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方不得對(duì)該商鋪?zhàn)鋈魏谓Y(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。如違反以上規(guī)定的，甲方可按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：立即停工；及時(shí)整改；如在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未進(jìn)行整改工作，甲方有權(quán)沒(méi)收全額保證金；收回該商鋪的租賃權(quán)，終止合同。（3）為保證商業(yè)的整體形象，乙方的門(mén)面招牌必須按照甲方提供的規(guī)格大小來(lái)制作，裝修設(shè)計(jì)、色彩需與商業(yè)的整體設(shè)計(jì)、色調(diào)相協(xié)調(diào)。乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建手續(xù)和驗(yàn)收（包括消防）等手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。（4）甲方同意批準(zhǔn)乙方裝修后，乙方需督促施工單位及人員服從甲方的監(jiān)督和管理，并承擔(dān)清潔費(fèi)用。（5）在合同終止后，所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分，乙方可在獲得甲方的同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。四、物業(yè)管理（1）乙方存放在該商鋪內(nèi)的商品、物品自行保管。乙方不得存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品，不在該商鋪內(nèi)容留不明身份者。乙方負(fù)責(zé)該商鋪內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作，配合甲方做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全及環(huán)境秩序的工作，甲方不承擔(dān)乙方和乙方承租的該商鋪內(nèi)的客商、顧客的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。（2）乙方在該商鋪內(nèi)陳列或銷(xiāo)售的商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)圖案和專利權(quán)，并依法納稅。所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)的規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)。若乙方在承租的該商鋪內(nèi)陳列或銷(xiāo)售的商品侵犯了他人的商標(biāo)專利權(quán)、專用權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益的，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概予甲方無(wú)關(guān)，由乙方全權(quán)承擔(dān)。（3）合同期內(nèi)，乙方如將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng)的，必須事先以書(shū)面通報(bào)甲方備案，經(jīng)審核同意并保證第三者簽署協(xié)議，認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款，乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠的截止期。否則，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該商鋪外或公共部位張
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