商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(更新版)
【正文】 日5。除上述及法定事由出現(xiàn)，甲方不得解除合同。（3）為使東方國際一期商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于滿足承租人的利益，發(fā)租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的要求，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，承租人理解并支持發(fā)租人的調(diào)整。B．該商鋪內(nèi)的消防設(shè)施由乙方維修并承擔(dān)費用，乙方自行改建設(shè)施由乙方維修并承擔(dān)費用。允許甲方和甲方授權(quán)的單位或人員在一切合理時間進(jìn)入該商鋪查看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方可作出相應(yīng)的處理決定。乙方負(fù)責(zé)該商鋪內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作，配合甲方做好公共部位、公共場所的消防、安全及環(huán)境秩序的工作，甲方不承擔(dān)乙方和乙方承租的該商鋪內(nèi)的客商、顧客的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)。乙方不得對該商鋪做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。在整個租賃期間保證金均由甲方保存。以后乙方應(yīng)在當(dāng)次交付租金的半年期限內(nèi)的最后一個月的25日前付清下次應(yīng)交納的全額租金。乙方不得將該商鋪做任何非法或不正當(dāng)?shù)挠猛?，在未獲得甲方的同意下，不得擅自改變經(jīng)營范圍。）（2）乙方應(yīng)在工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在該商鋪經(jīng)營以下業(yè)務(wù)： 。（3）租金按半年支付，該商鋪先付租金后方可使用，乙方應(yīng)于簽訂合同后三日內(nèi)一次性支付應(yīng)付租金給甲方。（乙方進(jìn)場時必須與物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂物業(yè)管理合同，費用標(biāo)準(zhǔn)和交納辦法以物管合同約定為準(zhǔn)）；（6）本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個月的租金作為租賃保證金，即人民幣大寫 元整，計￥ 元整。在經(jīng)得甲方書面答復(fù)后方可進(jìn)場施工。乙方不得存放易燃易爆、化學(xué)危險品，不在該商鋪內(nèi)容留不明身份者。（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)物業(yè)管理的所有規(guī)章、條例和制度。乙方裝修改建部分的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。甲方有義務(wù)要求商鋪買受人配合繼續(xù)履行本合同。2) 乙方拖欠租金及其它各項費用達(dá)壹個月；3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；4) 未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；5） 其他違反合同的行為甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同，沒收全額保證金；收回該商鋪的租賃權(quán)，并書面通知乙方遷
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1