【文章內(nèi)容簡介】 。參加業(yè)主、住戶座談會，聽取業(yè)主、住戶對治安保衛(wèi)工作的意見和抓好群防體系建設，建立廣泛的群眾基礎。協(xié)助處理住宅內(nèi)各種違章行為，調(diào)解業(yè)主、住戶間的糾紛，配合派出所開具專項治安活動。完成公司領導交辦的其他任務。安保領班職責負責小區(qū)秩序及消防管理工作。負責檢查本班所有安保人員的值班表、交接班表、巡邏記錄及監(jiān)控記錄。負責監(jiān)督交接班工作并認真審核、閱讀值班記錄，確保各類物品列項交接清楚。主持班務會議，指派下屬工作，檢查當班人員是否符合禮儀要求，包括制服、鞋帽、頭發(fā)、胡須、指甲及器械等。每天檢查各崗位值勤情況，檢查值班記錄并簽字。不斷巡查督促各崗哨，協(xié)調(diào)處理有關問題，及時糾正違紀違章現(xiàn)象。處理一般性的治安案件和客戶投訴，遇緊急事件發(fā)生時，及時與管理處取得聯(lián)系，并迅速調(diào)集人員上前處理，并及時填寫報告。保持同本班安保員的接觸，善于做好安保員的思想工作，推動每個安保員工作的積極性。保持與監(jiān)控室密切聯(lián)系，協(xié)助監(jiān)控室處理報警等事件。做好全班的考勤工作。1監(jiān)管小區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生、道路交通及消防安全等工作。1負責新安保員的崗前培訓及本班安保員的軍體訓練工作。1負責處理本班與安保工作有關的各類事件，做好各項記錄和交接。1保管好本班的安保器械、用具及其它公用財物。1對當班秩序員在禮節(jié)、禮貌、儀容、儀表、組織、紀律、服務態(tài)度、精神面貌等方面進行檢查及指導。1完成上級交辦的其他任務。安保主管崗位職責和要求保安部主管崗位職責提要：努力提高公司競爭意識，提高業(yè)務管理水平，辦事積極、認真負責、講求效率，樹立全心全意為業(yè)主服務、確保業(yè)主安全的思想 協(xié)助部門經(jīng)理做好日常事務工作，做好部門經(jīng)理的助手，努力完成經(jīng)理布置的各項工作任務，直接向部門經(jīng)理負責；　　努力提高競爭意識，提高業(yè)務管理水平，辦事積極、認真負責、講求效率，樹立全心全意為業(yè)主服務、確保業(yè)主安全的思想，作風正派，不謀私利，有勇于獻身的精神；　　督導各保安員履行其職責，具體檢查各項保安措施的落實，指導開展群眾性安全防范工作；　　具體處理當值期間發(fā)生的業(yè)主或雇員違法亂紀問題，并負責分管本部員工的培訓和考核；　　針對下屬員工的思想狀況和值勤情況，編制培訓計劃，輔導新招進的見習保安員，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，提高保安部的整體素質；　　負責本部人員的考勤、考核工作，并負責消防防范布置及檢查工作。管理公司保安經(jīng)理崗位職責管理公司保安經(jīng)理崗位職責提要：主動督促檢查公司各重點部位的“七合格”工作；協(xié)調(diào)各有關部門嚴格落實“七合格”要求，確保重點部位的安全?！　」芾砉颈０步?jīng)理崗位職責　　部門經(jīng)理職責　　一、負責制定公司的治安、消防年度、季度工作計劃，做好部門年度預算報告?！　《?、負責維持公司內(nèi)部秩序，預防和查處治安事故，協(xié)助、配合國家公安部門偵破有關治安和違法犯罪案件。　　三、妥善處理客戶有關安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品，努力改造良好的治安環(huán)境，讓客人具有安全感。　　四、開展“四防”（防火、防盜、防破壞、防治安災害事故）為中心的安全教育和法制教育，定期檢查“四防”設施，增強全員的安全意識和法制觀念。　　五、主動督促檢查公司各重點部位的“七合格”工作；協(xié)調(diào)各有關部門嚴格落實“七合格”要求，確保重點部位的安全?！　×⒇撠熤贫ㄒ归g安全值勤、巡邏程序和要求，組織值班干部、員工逐項落實，確保公司夜間財產(chǎn)、人身安全?！　∑?、負責完善、制定公司晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定，定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正和報告?！　“?、負責制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序，確保公司監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全?！　【拧⑦m時完善、健全公司的安全應急措施，并負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實?！　∈?、定期檢查各項保安措施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。　　十一、及時督促檢查各部門對“誰主管，誰負責”責任制的執(zhí)行情況，協(xié)助各級責任人做到管好自己的人，看好自己的門，辦好自己的事，確保安全工作落實。　　十二、組織好本部門的分工協(xié)作，每日召開部門當值保安領導例會?！　∈⒇撠煂Ρ０哺刹?、員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦?！　∈?、做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業(yè)務水平。　　十五、定期向總經(jīng)理和領導匯報部門工作。　　十六、成上級交辦的其他任務。物業(yè)保安崗位職責努力鉆研保安服務的業(yè)務知識，掌握企業(yè)保安的服務技巧，當值時要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到“招之即來、來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”?！　∥飿I(yè)保安崗位職責　　具有強烈的責任心，對工作認真負責，能堅持原則、秉公辦事、大膽工作、不徇私情、保持高度的警覺性，敢于挺身而出制止犯罪活動及違法亂紀行為。　　具有良好的服務意識和安全意識，儀表端莊、干凈整潔、禮貌待人，在保安服務中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務風格。　　努力鉆研保安服務的業(yè)務知識，掌握企業(yè)保安的服務技巧，當值時要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到“招之即來、來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”?！　》纳纤镜闹噶詈凸ぷ靼才?，熟悉本部崗位的任務與要求，認真貫徹執(zhí)行安全崗位責任制，做好本職工作，確保公司財產(chǎn)安全。　　處理在公司內(nèi)發(fā)生的非常事故并采取行動及協(xié)助公司各部處理員工和客戶的安全問題，并要熟悉崗位的分布，愛護通信器材和崗位上的各種設施?！　≡诠痉秶鷥?nèi)外巡查，果斷處置本崗位發(fā)生的問題，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進行盤查監(jiān)控?！　f(xié)助有關部門保衛(wèi)重要賓客進出公司及做好大型會議的保衛(wèi)工作。巡視公司的員工聚集地點，制止賭博、打斗及偷竊客人財務情況發(fā)生?！　〗?jīng)常對要害部位和儲存大量財物的場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，護衛(wèi)財務部收銀員將現(xiàn)金存入或提出?！　《ㄆ跈z查報警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng)，嚴密控制建筑物周圍之門戶、服務區(qū)、工程交貨區(qū)。　　嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，特別是安全保衛(wèi)制度，執(zhí)行交接班制度。上崗時不得擅離崗位，上班時不準睡覺，以確保公司的安全。寫字樓保安與消防管理寫字樓保安與消防管理提要：加強治安防范。主要是加強保安措施，配備專門保安人員和保安設備(報警裝置、門戶密碼開啟裝置、閉路電視監(jiān)控器等)，加強寫字樓內(nèi)部及外圍保安巡邏?！　懽謽潜０才c消防管理　　　　(1)貫徹保安管理的基本原則是：　　①賓客至上，服務第一。　?、陬A防為主。　?、壅l主管，誰負責?！　、苋悍廊褐?，內(nèi)緊外松?！　?2)建立保安部的組織機構?！　?3)制定嚴密的保安規(guī)章制度，明確本部門各類人員的崗位職責?！　?4)加強治安防范。主要是加強保安措施，配備專門保安人員和保安設備(報警裝置、門戶密碼開啟裝置、閉路電視監(jiān)控器等)，加強寫字樓內(nèi)部及外圍保安巡邏，加強對停車場的保安及交通指揮。防止人為破壞治安秩序，杜絕各類可能發(fā)生的事故?！　　　?1)消防工作的指導思想是：以防為主，宣傳先行，防消結合?！　?2)一般寫字樓的消防系統(tǒng)主要有：　?、俑墒较老到y(tǒng)：自動報警系統(tǒng)，聯(lián)動總控制屏，ＢＴＭ氣體滅火系統(tǒng)?！　、跐袷较老到y(tǒng)：自動噴淋系統(tǒng)，消防栓系統(tǒng)(消防泵)?！　、巯缆?lián)動機構：消防送風和排煙風機的功能和聯(lián)動試驗；空氣系統(tǒng)鮮風機和排氣機的功能和聯(lián)動試驗；消防電梯的功能試驗?！　、芑馂膱缶到y(tǒng)：自動報警系統(tǒng)(包括感溫式火災報警、感煙式火災報警、感光式火災報警)，手動報警系統(tǒng)(包括電鈴報警、破碎玻璃報警、緊急電話報警) ?！　?3)消防工作的展開：　?、龠M行消防宣傳。宣傳的形式有：消防輪訓，利用標語或牌示進行宣傳，發(fā)放消防須知(防火手冊)。宣傳的內(nèi)容有：消防工作的原則，消防法規(guī)，消防須知?！　、诮⑷壏阑鸾M織，并確立相應的防火責任人：管理公司總經(jīng)理、部門經(jīng)理、班組長?！　、郯逊阑鹭熑畏纸獾礁鳂I(yè)主、租戶單元。由各業(yè)主、租戶擔負所屬物業(yè)范圍的防火責任?！　、?明確防火責任人的職責，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，制定防火制度?！　、荻ㄆ诮M織及安排消防檢查，根據(jù)查出的火險隱患發(fā)出消防整改通知書，限期整改。　?、拗贫ǚ阑鸸ぷ鞔胧瑥闹贫壬项A防火災事故的發(fā)生?！　、吲鋫浔匦?、完好的消防設備設施?！　、喟l(fā)動大家，及時消除火災苗頭和隱患。　?、峤⒆苑?、自救組織。包括：建立義務消防隊；建立專職消防隊；抓好消防訓練，每年組織一次寫字樓全體人員消防演習?！　、饷鞔_火災緊急疏散程序。做好疏散的準備工作，人員疏散為主為先，轉移危險品、搶救貴重財產(chǎn)在后。B11建立消防檔案。B12制訂滅火方案及重點部位保衛(wèi)方案，每個房間安裝消防走火示意圖。失火事故調(diào)查程序提要：火災撲滅后保護現(xiàn)場，禁止無關人員進入現(xiàn)場。對現(xiàn)場拍照。協(xié)助消防部門到場調(diào)查失火原因。 失火事故調(diào)查程序　　一、火災撲滅后　　保護現(xiàn)場，禁止無關人員進入現(xiàn)場。　　對現(xiàn)場拍照?！　f(xié)助消防部門到場調(diào)查失火原因?！　∠蚴苡绊懣蛻艚忉尅⒅燎??！　“沧o組做好事故記錄?！　《?、常見失火原因　　未熄滅的煙頭?！　∫兹家妆锲反娣挪划敗！　∮秒姴划?，產(chǎn)生火花?！　‰娖鳟a(chǎn)品不合格。　　貨物長期堆積自燃?！　∫?、事故記錄一式二份，一份由管理處存檔，一份報項目區(qū)域辦公室火警處理程序一、接到火警或發(fā)現(xiàn)起火的人員，首先確定現(xiàn)場火災性質，用對講機或其他最快的方式通知安護領班或監(jiān)控中心，說明起火的準確地點和起火的性質。立即利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢發(fā)展?！　《?、管理處接報后應馬上通知監(jiān)控中心、當值安護領班、當值工程人員、管理處主任，并根據(jù)主任的指示，撥打119報警電話?！　∪?、管理處主任接報后，馬上通知管理處所有義務消防隊員，除值班