【文章內(nèi)容簡介】 按照綠化養(yǎng)護工作細則逐項組織落實；第2頁，共15頁中國物業(yè)教育網(wǎng) 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』、掌握各種綠化物料的使用注意事項；、巡視小區(qū)綠化生長情況，做好分析和記錄，掌握小區(qū)綠化的基本情況，并向綠化主管提出綠化管理工作當中的合理化建議；、收集住戶對綠化養(yǎng)護工作合理化建議，結合實際情況，協(xié)助綠化主管制定綠化保養(yǎng)工作計劃、保養(yǎng)方法，確保綠化保養(yǎng)工作的正常開展；、負責小區(qū)綠化的降溫保濕工作。、負責做好工作計劃與每日實際工作完成情況，定期上交主管審閱。、積極學習專業(yè)技術知識，主動參加各項培訓，認真指導下屬工作。、根據(jù)實際工作需要，及時調(diào)整本班內(nèi)各種工具及員工的配置情況。、自覺遵守公司各項規(guī)章制度及部門職責。、監(jiān)督綠化員工每日的出勤情況及工作情況，并協(xié)助綠化主管做好綠化員工的月度及工作考核； 、完成領導交辦的各項工作任務。綠化員工崗位職責崗位名稱：綠化員工 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化領班 直接下級：無工作職責：、服從分配，聽從指揮，熱愛本職工作，認真細致、盡職、高效，樹立良好的職業(yè)道德。、熟練掌握操作技能，不斷提高服務質(zhì)量及服務水平。、掌握綠化機械設備的使用和工具的日常保養(yǎng)方法。、熟悉所管轄范圍內(nèi)的綠化布局，苗木的品種、數(shù)量。、熟悉本小區(qū)花木的名稱、種植季節(jié)、生長特點和培植管理。、對遭受意外損壞或生長弱的苗木要及時修補、扶植、更新。第3頁，共15頁中國物業(yè)教育網(wǎng) 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』、對缺土、缺肥、缺水、有病蟲害的植物要及時培土、施肥、除病蟲害、除雜草，以保持其生長茂盛。、發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護方面的問題及時向領班匯報。、用后的器具及機械設備清潔后放回指定位置。、遵守作息時間，做到有事先請假，批準后方可離開崗位。、經(jīng)常巡視綠化地，制止踐踏草地、亂倒垃圾或在樹干上曬衣物等行為。、對造型樹木、花籬、花球、花叢要及時修剪，保持良好的造型。、發(fā)現(xiàn)枯枝枯葉要及時予以剪除，發(fā)現(xiàn)老化植株要及時更新。、每天早清理一次綠化帶上的雜物，保持環(huán)境整潔。、學習科學養(yǎng)護方法、園藝栽培技巧和造型技藝，不斷提高業(yè)務素質(zhì)。、禮貌服務，保持良好的儀容儀表。、完成領導交辦的各項工作任務。倉庫管理員崗位職責崗位名稱：綠化倉庫管理員 所屬部門：物業(yè)部 直接上級：綠化主管 直接下級：無工作職責：2．要求所有綠化員工使用公司資產(chǎn)必須遵守倉庫管理。2．負責各種物料應分明別類，擺放整齊，做好出入倉登記。2．負責倉庫領料發(fā)放物品，并做好記錄。2．負責發(fā)放肥料、農(nóng)藥或其他一次性用品。2．負責發(fā)放綠籬機、剪草機的領用。2．負責發(fā)放鐵鍬、刀、鏟、桶等臨時生產(chǎn)工具。2．負責發(fā)放修枝剪、膠管、禾鐮、垃圾袋等日常用具。2．負責倉庫所有物品的出入倉記錄。第4頁，共15頁中國物業(yè)教育網(wǎng) 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』2．負責倉庫物料的盤點工作。2．負責倉庫物料的保管。2．1負責物料的申購、驗收。2．1負責倉庫的清潔衛(wèi)生及物品保護工作。綠化管理作業(yè)規(guī)程目的為了對園區(qū)綠化工人進行有效的管理，保持園區(qū)綠化的美觀。適用范圍適用于金海灣園區(qū)綠化的管理。職責、物業(yè)總監(jiān)負責園區(qū)綠化的檢查工作。、綠化主管負責園區(qū)綠化計劃的具體制訂工作和監(jiān)督實施。、園區(qū)綠化工作人員具體負責園區(qū)苗木的管理工作。程序要點、綠化工程質(zhì)量要求嚴格按照設計圖紙施工適樹適地，栽植優(yōu)質(zhì)苗木，挖取的苗木要根系完整，易成活，包裝整齊，扎捆結實，使根系不受損，運輸應迅速及時，輕拿輕放，挖穴的寬度大于土球，便于種植，下足基肥，促進樹苗良好生長，栽植樹的品種要按計劃圖紙對號入座，樹木定植后要立支柱，防止被風吹倒，定期修剪、澆水，使土壤縫隙填實，使樹根與土壤緊密結合。、綠化養(yǎng)護管理的質(zhì)量要求和考核指標：、綠化養(yǎng)護管理的質(zhì)量要求：樹木生長茂盛無枯枝；樹形美觀完整無傾斜；綠籬修理整齊無缺枝；花壇土壤疏松無垃圾；草坪平整清潔無雜草。、具體的考核指標：、新種樹苗：本地苗成活率大于95%，外地苗成活率大于90%。、新種樹木：外傾超過10cm的樹木不超過總數(shù)的2%，栽植一年以上第5頁，共15頁中國物業(yè)教育網(wǎng) 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 的樹木成活率大于98%。、有五大蟲害的樹木不超過樹木總數(shù)的2%，樹木二級分枝枯枝不超過樹木總數(shù)的2%。、綠化圍欄設施無缺損，綠化建筑小品無損壞。、草坪無高大雜草，綠化無家生或野生的攀爬植物。、綠地整潔，無磚塊、垃圾。、綠化檔案齊全、完整，有動態(tài)記錄。、花木的養(yǎng)護：：根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件決定澆水量，根據(jù)花木品種、生長期決定澆水量，以水分浸潤根系分布層和保持土壤濕潤為原則，決定澆水量和次數(shù)。、花木的施肥：行道樹、遮蔭樹等以觀枝葉、觀姿為主，長葉期多施氮肥，觀花果植物，花前以施氨肥為主，花芽形成應施磷肥、鉀肥（以磷鉀肥為主）。樹木生長旺盛期，氮磷鉀肥都需要，單應以施氮肥為主，施肥可在樹冠投影范圍內(nèi)挖約20cm深的溝或穴,施人化肥,然后覆土填平。住宅區(qū)園林綠地由于環(huán)境條件限制，有機肥多用作基肥，一般不用于施肥，施肥的種類、數(shù)量因樹種、樹齡、土壤而異，具體施用根據(jù)實際情況而定。、花木的整形、修剪： 、整修、修剪方式：、自然式修剪：應保持樹木原有的自然生長形態(tài)。、人工式修剪：按照觀賞的需要，將樹冠剪成各種特定的形狀，如螺旋式、半圓式、亭、臺等。、自然式和人工式混合：在花木自然式形式的基礎上進行人工塑造，以滿足人們觀賞的需要，如杯狀、頭狀形、叢生態(tài)等。、修剪時間：、休眠期修剪:落葉樹種從落葉開始至春季萌發(fā)前修剪。第6頁，共15頁中國物業(yè)教育網(wǎng) 『學習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』、生長期修:常綠樹沒有明顯的休眠期，所以一般在夏季修剪。、樹木修剪強度要求：、重修剪：輕截，一年生枝條長度 1/5～1/4。中截，一年生枝條長度 1/3～1/2。重截，一年生枝條長度 3/4～2/3。、輕修剪：輕疏，全樹枝條10%。中疏，全樹枝條10%～20%。重疏，全樹枝條20%以上。、除草、松土：除去雜草既可以減少與樹木爭奪水分和養(yǎng)分，也可以清除病蟲害的潛伏處，有利于樹木生長。松土是松動土壤表面，使之疏松透氣，達到保水、透氣、增溫的目的。定義、喬木：指有明顯主干，生長高度能超過2米以上的樹木，如：行道樹、孤植樹等。、灌木：指無明顯主干，生長高度在2米以下的樹木。、地被植物：指貼地或匍匐生長的植物，包括草坪、藤本植物等其它草本植物。、種植：指將被移栽的植物按要求栽種于新地的操作。、移植：指在種植成活后的植株還需移動到其它位置以達到綠化、設計效果的栽植操作