【文章內(nèi)容簡介】 的形象。二、聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮，保質(zhì)保量地完成保潔工作。三、遵守工作紀律，堅守崗位，工作時間不準干私活或做與工作無關(guān)的事情。四、清潔過程若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞故障等，應(yīng)及時報告，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。五、發(fā)現(xiàn)事故隱患和可疑跡象，立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。六、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失或人為損壞，努力學(xué)會控制易耗使用量，不得將清潔工具和用品私借他人和帶回家中使用。清潔工具和用品短缺，需及時申請領(lǐng)用。七、及時處理公司的職員對保潔質(zhì)量提出的意見和建議，不得與其發(fā)生爭執(zhí)。八、員工的不文明，不衛(wèi)生的行為進行勸阻。九、認真完成上級主管臨時交辦的其他任務(wù)。十、辭職須提十五天提交書面申請，交接好手續(xù)后方能離職。保潔范圍：辦公室、小區(qū)樓道、樓道扶手、樓道玻璃、小區(qū)公共區(qū)域、草坪修剪。要求：早上8：30上班，提前或準時簽到樓道每天打掃、收集垃圾、確保清潔衛(wèi)生如有客戶來訪，要在客戶走后打掃辦公室。常務(wù)主管定期檢查，如有不合格，視情況嚴重予以罰款，考勤制。早上：8：30簽到12：00簽退下午14：30簽室17：3簽退。獎勵如果當(dāng)月沒有遲到或早退給予30元的全勤獎。發(fā)現(xiàn)內(nèi)部人員有違紀、違法行為的，能及時反映匯報（對反映人保密）經(jīng)查實后給予獎勵10至30元。自覺維護紀律制度，抵制歪風(fēng)邪氣，促進隊伍建設(shè)事跡突出的，給予10至30元獎勵。對公司工作提出合理化建議被公司、隊伍采綱確實起到了作用的給予獎勵30至50元。做好人好事（有文字材料證實）的給予獎勵10至30元。其他方面的事跡達到獎勵的（須有書面文字材料說明，給予相應(yīng)獎勵）。懲罰不按規(guī)定著裝、不佩戴工號牌，每次每項扣30元。上班遲到、早退（含每次學(xué)習(xí)訓(xùn)練）超過20分鐘的每次扣20元。每天上下班簽到，提前簽到簽退一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣5元。當(dāng)班人員未經(jīng)請假，無故脫崗3小時以上，每次扣30元。引起衛(wèi)生投訴經(jīng)查實每次扣50元。無故曠工一個班，扣當(dāng)月工資50至30元，連續(xù)3天的取消全月效益工資，按自動離職除名處理。護衛(wèi)隊員日常工作服從管理、聽從指揮。嚴格遵守公司及護衛(wèi)隊各項規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)并掌握業(yè)務(wù)知識，靈活的運用在工作實踐當(dāng)中，積極為公司服務(wù)。加強團結(jié)、不當(dāng)面頂撞領(lǐng)導(dǎo)，不在背扣講小話、壞話、有意見在隊務(wù)會或公司會議上提出。加強安全防范及巡邏，巡視小區(qū)每一個角落并做好巡邏記錄，觀察小區(qū)動態(tài)，防止安全隱患發(fā)生。做好交接班記錄，做好值班室衛(wèi)生工作。對外來車輛及人員進行詢問及登記記錄。當(dāng)班人員必須服裝穿戴整齊，必須遵守公司規(guī)定不喝酒不鬧事。當(dāng)班人不遲到、不早退、不曠工、不脫崗。遵守車輛進出一車一桿制度。每天每晚巡邏人員要著重對小區(qū)車輛、院落、路燈觀察與記錄。1接待來訪人員及小區(qū)投訴業(yè)主要做到笑臉相迎、進話客氣、做到有禮有節(jié)，如有必要做記錄必須做好記錄及時匯報。1必須知道小區(qū)裝修的樓層記錄，并嚴格進行監(jiān)督。1對小區(qū)突發(fā)事件做好記錄及時匯報。1收發(fā)信件并做好記錄。以上各項全體人員必須共同遵守并執(zhí)行物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)全面負責(zé)公司日常事務(wù)和管理工作，對公司總經(jīng)理負責(zé)。按照公司物業(yè)管理的要求協(xié)助相關(guān)部間的工作。組織公司質(zhì)量體系的實施維持和改進工作并定期向公司總經(jīng)理報告質(zhì)量體系的運行情況，負責(zé)公司質(zhì)量體系文件和資料的控制。負責(zé)組織對公司相關(guān)部門服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)與實施工作的落實。經(jīng)常征詢住戶對物業(yè)管理的意見和建議并根據(jù)需要提出和組織整改方案。經(jīng)常征詢住戶對物業(yè)管理的意見和建議，并根據(jù)需用要提出和組織整改方案。負責(zé)公司處理物業(yè)管理質(zhì)量體系運行中所涉及的事宜。負責(zé)公司設(shè)施、設(shè)備園林綠化維護工作有效運作的監(jiān)督檢查工作。門衛(wèi)制度為維護舍區(qū)的安全和正常的生活秩序，特制定本制度；含區(qū)實行24小時值守班制度；8：00——23：00為值班時間23：00——6：00為值班巡邏6：00——8：00為守班值班人員必須嚴守崗位，主真履行值班職責(zé)，堅持文明用語，禮貌待人，佩帶袖章上崗，不得擅離職守。按時開關(guān)大門，上下班前后半小時開啟大門（節(jié)假日不開），其它時間由側(cè)門進出，晚十一點關(guān)閉側(cè)門。外單位機動車輛未經(jīng)許可不得進入院內(nèi)笨蛋為單位職工親屬車輛進入院內(nèi)須各值班員說明情況，并按規(guī)定位置停放。值班人員時刻保持高度的責(zé)任心，對名來人員應(yīng)認真查詢，嚴禁小商小販，閑雜人員和不明身份人員進入院內(nèi)。大件物品運出院內(nèi)應(yīng)認真檢查，情況不明不得放行。舍區(qū)出現(xiàn)緊急情況，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告?；鹁?19；盜警；110；急救中心；120財務(wù)負責(zé)人的職責(zé)（一）財務(wù)負責(zé)人職責(zé)對崗位設(shè)置、人員配備，核算組織程序等提出方案。同時負責(zé)選拔、培訓(xùn)和考核財會人員。貫徹國家財稅政策、法規(guī)、并結(jié)合公司具體情況建立規(guī)范的財務(wù)模式，指導(dǎo)建立健全相關(guān)財務(wù)核算制度同時負責(zé)對公司內(nèi)部財務(wù)管理制度的執(zhí)行情況進行檢查和考核。進行成本費用預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和考核，監(jiān)督各部門降低消耗、節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。其他相關(guān)工作（一）財務(wù)主管財務(wù)負責(zé)管理公司的日常財務(wù)工作。負責(zé)對本部門內(nèi)部的機構(gòu)設(shè)置、人員配備、選調(diào)聘用、晉升辭退等提出方案和意見。負責(zé)對本部門財務(wù)人員的管理、教育、培訓(xùn)和考核。負責(zé)公司會計核算和財務(wù)管理制度的制定，加強財務(wù)管理。嚴格執(zhí)行國家財經(jīng)法規(guī)和公司各項制度，加強財務(wù)管理。參與公司各項資本經(jīng)營活動的預(yù)測，計劃、核算、分析決策和管理，做好對本部門工作指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。組織指導(dǎo)編制財務(wù)收支計劃、財力預(yù)決算，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；協(xié)助財務(wù)經(jīng)理對成本費用進行控制、分析及考核。負責(zé)監(jiān)管財務(wù)歷史資料、文件、憑證、報表的整理、收集和立卷歸檔工作，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀。參與價格及工資、獎金、福利政策的制定。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。護衛(wèi)隊隊長職責(zé)護衛(wèi)隊是公司開展護衛(wèi)服務(wù)的基層單位，是做好護衛(wèi)服務(wù)工作和加強護衛(wèi)隊伍建設(shè)的基礎(chǔ)，隊長為公司委派到各服務(wù)單位的基層領(lǐng)導(dǎo)，負責(zé)全隊工作。其主要職責(zé)是：執(zhí)行公司的規(guī)章制度，做好本職工作，管好全隊的各項工作。做好隊員的思想工作，要關(guān)心愛護隊員，了解隊員的思想、工作、家庭等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題。做到政治上關(guān)心，思想上信任，工作上教導(dǎo)，生活上體貼。不斷提高隊員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有計劃的組織隊員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，檢查督促隊員管好、用好裝備和消防器材、使其保持良好的工作態(tài)度。加強與客戶保衛(wèi)部門的聯(lián)系。要與客戶保衛(wèi)部門保持密切的聯(lián)系，交換工作情況，熟悉客戶單位周圍的社會治安情況，從進駐單位的實際出發(fā)，及進提出護衛(wèi)工作的建議和要求，以保障客戶安全，維護客戶利益。認真做好考勤工作，要貫徹公司提出“從嚴治隊“的要求，及時、準確填報公司印發(fā)的考勤報表，并于當(dāng)月25日前開展分隊會議，及時總結(jié)當(dāng)月工作情況和計劃下月的工作目標(biāo)。組織責(zé)任區(qū)內(nèi)的工作。要根據(jù)公司宗旨和護衛(wèi)服務(wù)的合同事項，組織好責(zé)任內(nèi)的守護，巡邏等工作，維護責(zé)任區(qū)安全，妥善處理各種糾紛和案件。做好領(lǐng)班思想工作。根據(jù)其情節(jié)輕重進行處理護衛(wèi)領(lǐng)班的失職行為，造成后果的報公司護衛(wèi)部門處理。物業(yè)公司電工崗位職責(zé)嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。