【文章內(nèi)容簡介】 S 北方地區(qū)凸窗上,下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿,以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露.8 w+ X39。 m。 B, t0 ]8 `: ` 位于轉(zhuǎn)角處的窗(陽臺門)應避免視線干擾./ F6 F, N( N% iV。 ^3 ^$ mamp。 h: f R1 L. zv2 \39。 W+ I n 采用分體式空調(diào),空調(diào)室內(nèi)機應避免對床直吹。戶型單元平面圖應繪制家具布置圖并確定室內(nèi)機位置.$ A% K。 U2 N: n9 [ 空調(diào)機位) Z1 b! u% `2 N! Z+ 空調(diào)機位應考慮便于安裝及維修(不必用吊籃)。 i8 Kamp。 _1 l% Qamp。 P39。 l) w2 P7 不宜設在凸窗窗臺板下面,應靠近門窗洞口設置。( U i5 Q. {% F! U7 @! d! X 位于凹槽處距離過近而對吹的兩個室外機應相互錯位。 R Q1 _39。 t8 B 如空調(diào)板設于衛(wèi)生間外墻,衛(wèi)生間的窗戶開啟扇應考慮空調(diào)主機出去,寬度不小于700,高不小于1100.6 t. X3 u/ D3 S。 H6 ^( 室外機位下皮距地宜1600(雙機1000).5 u. u( G9 c9 h, }8 Y常用分體空調(diào)室內(nèi),室外機參考尺寸7 f: R$ S。 J9 R型號 室內(nèi)機 室外機2 g) B J* F。 k5 v長 高 厚 長 高 厚6 y( | b6 z7 d ^8 W1匹 800 250 180 800 560 2406 A l M$ u U 900 280 180 800 560 240 {+ p/ e% I/ v0 T2匹 1150 320 200 850 880 3508 l}( {3 namp。 \9 T* `$ J! q$ ? 1200 350 200 890 900 350] m6 r39。 ]% b ~注:本表為偏大機型尺寸,僅供參考。 M, Lamp。 b。 h t! E5 hE 空調(diào)洞要靠近空調(diào)插座并在同一方位.(詳?shù)谒牟糠止?jié)點詳圖)8 x3 i4 S39。 p2 O. f3 S。 D4 ] 大面積起居廳要考慮大功率空調(diào)或柜機,應考慮柜機留洞位置,冷凝水管預埋,管中距地350., P7 P8 f9 h( D( M。 P2 v% z 普通分體空調(diào)冷凝水管應預埋,避免直接插入雨水管中(特別是北方地區(qū))。標準層留三通,距地1800。三通口留于室內(nèi)時,考慮美觀高度可適當上移.(詳?shù)谒牟糠止?jié)點詳圖) 3 b8 @9 J1 k4 R$ f } 空調(diào)外機不宜設置在封閉陽臺內(nèi),夏季不散熱,易死機,噪聲大.amp。 L) l1 C/ R+ l 北方特別是東北地區(qū)空調(diào)板應設保溫減少冷橋.Pamp。 b4 w7 r39。 Q d$ O 低檔項目宜考慮窗式空調(diào)的安裝. c8 b( l6 u3 ?9 L( m) b5 陽臺推拉門到墻邊應留不小于100寬的門垛,避免空調(diào)管穿玻璃./ G$ 7 R( `: X2 K. \ C( Z2 y 廚房內(nèi)應設成品排煙道,多層550x350(外圍尺寸),高層 600x400./ [% h. B8 lamp。 r9 q1 ]% M+ C成品排煙道選用表( T f( D, s9 O6 g2 c層數(shù) 尺寸8 F% h( }8 Z6 u$ z。 mamp。 P39。 D≤6 500300或550350/ m* b7 S[4 a* _79 560300或6103503 S9 O1 a: O G+ C/ S1024 700400或7504502 f6 r. h3 m* l P2530 800400或850450* Wamp。 c, R2 c39。 S4 u. H7 q。 j) M。 C注:1. 高層排煙道應采用主次主變壓式煙道,且防止串煙串味應采用單雙層分別排風系統(tǒng)., U。 f7 }: q. O% e4 m2 T,加工廠應隨煙道統(tǒng)一供應.+ v8 y( k: Q: `1 P1 Y10. 熱水器 , ? K: Z+ |amp。 熱水器宜設在廚房,且采用強排式,不應采用直排式。注意預留安裝空間和電源插座。 廚房與衛(wèi)生間合用時宜考慮10升,安裝寬度度700 。衛(wèi)生間單用,考慮68升,安裝寬度度 500 。排氣道尺寸為∮120,排風孔中距地1700.39。 p. X1 F。 F A7 r. Gamp。 Z L 北方地區(qū)如熱水器設在生活陽臺內(nèi),則陽臺應設保溫., w% L3 [! `1 M( K2 v 熱水器與用水點管道不應過長,宜控制在2米之內(nèi),大于2米的熱水管應設保溫. 5 \39。 D3 R. i9 ~ 熱水管(鋁塑管)埋墻時容易被設釘槍打穿,與之相連衛(wèi)生間安裝 u e% L( Z8 o 熱水器應避免設置在浴缸側(cè)面中間,影響使用.9 S6 P, X6 Q1 B4 g7 ,開關,散熱器5 C, K2 u) f! g! h0 n$ 插座,開關(散熱器)應結(jié)合家具布置合理設計,避免與門的開啟方向,流線相矛盾。床頭柜,電視柜書桌處應設插座,門口,空調(diào)附近設開關。廚房應考慮微波爐,消毒柜的位置,并設相應的插座,且電器插座應避免靠近水盆,.% E, J7 x c9 o5 W( x 北方地區(qū)采用集中供暖方案時,散熱器的設置應與水,電專業(yè)密切配合,校對散熱器,插座,開關以及給排水管位置,以免發(fā)生沖突,如將插座置于散熱器的后面.。 C1 @amp。 N2 ], E/ u. B2 }$ N! M/ T+ D 可視對講,門鈴,玄關燈開關離入戶門邊距離宜≥100,要考慮玄關,鞋柜的位置. qe) hamp。 ^. y/ h1 T o5 f7 s 客廳電話線與電視線插座應避免設在同一方位,書房應設電話線.x: g a L( j6 G4 {) D 網(wǎng)線接口建議設在書房,不宜設在起居廳,且接口位置應結(jié)合字臺及插座設計.+ X. uO: ^+ q+ W, ^4 n, 高檔次住宅起居廳宜考慮音響線的埋設.。 M1 f: U% S! U0 D2 Z3 D! s12. 其它2 Zu! Lamp。 m 建,結(jié),水,暖(空調(diào)),電各專業(yè)應在初步設計,施工圖設計時分階段進行專業(yè)會審,各留洞位置應與雨落管,排污管位置相協(xié)調(diào)以免發(fā)生沖突。大型洞口應計算洞頂標高,以免與樓板,梁發(fā)生沖突.1 Famp。 ?7 B6 k0 O39。 L3 H$ 結(jié)構設計時應注意校對梁,墻關系,并考慮梁對室內(nèi)環(huán)境影響,如:: q( ^2 ?* C6 U% _, n) h8 z39。 i 避免梁偏向降板房間一邊而使地面出臺。$ ^z2 s! z* T1 F/ 避免位于隔墻上的梁偏向起居室,餐廳一側(cè)。 {7 v K* Q9 D8 g 避免衛(wèi)生間座廁正下方是大梁,導致無法居中安裝。 \39。 w3 Y P) \2 B q8 Hz* i3 房間中部及門頂不應見梁。室內(nèi)明梁下皮不應低于2200.Q7 O2 F4 j2 I1 D. X hamp。 @39。 { @! L0 n5 v) M4 P( d39。 Z/ }, N。 ?2 wamp。 _% o,三. 公共空間9 J39。 \ U) B/ d8 W0 Y! 1 f. K N+ a1 V0 單元入口處應設雨篷,門洞最小尺寸宜為1500x2300,且設閉門器,地面找1%坡坡向門外./ t1 w6 R m. 設置電梯的住宅單元入口臺階處應設坡道,以方便殘疾人,嬰兒車通行及用戶搬運. s) Z) ~/ S/ j/ U+ WQ3 w 管道不宜集中設在單元入口處。如設置應用輕質(zhì)隔板加以封堵,并在隱蔽位置設可拆卸的500500壁板檢查口.: r39。 h V* OL) @$ o1 Y1 Q. N 單元入口處應設信報箱.5 G E. o% _5 lamp。 |* b. K+ Z39。 E6 N4 G c) J/ e/ C 北方地區(qū)高層住宅首層大廳應進行采暖設計.( o1 w8 y. v S5 O! Q4 m* k 首層入戶大堂墻面應采用可擦洗材料. v T( M Y0 q9 g: k$ * S39。 x/ K) z( Y 樓梯外窗宜采用推拉窗, H9 tq3 U. v 高層住宅樓梯消火栓明設在休息平臺處時,休息平臺寬度應比正常寬度加寬200,同時設計時應注意消火栓上皮與框架梁的關系.H$ T8 y39。 T+ {5 ~! 樓梯高度$ a2 o3 c+ o0 t* }! K* y 多層住宅小進深樓梯結(jié)構設計時應重點注意入口處以及二層休息平臺處凈高不應小于2m。 Gg+ d D4 {$ t$ {2 梯段凈高(),應特別注意長短跑樓梯的梯段凈高(詳?shù)谒牟糠衷攬D示意)。w, v: d[( a5 |8 [! T 計算凈高時應注意預留100施工誤差.4 x. z Q?$ J0 b5 damp。 與地下室合用的樓梯應在首層設乙級防火門加以分隔.7 ~ B39。 c9 H/ l0 t3 }3 C! 當高層住宅疏散樓梯為剪刀梯時,兩個樓梯不應均與同一部消防電梯合用前室.$ Damp。 P% c$ S. e 高層建筑標準層的二部疏散樓梯到達底層時,不得合二為一共用門廳的同一個出口,兩個安全出口應均直通室外,并且兩個出口之間的距離不應小于5m. G* N |* Camp。 c( Y1 R5 `( + G O2 g* o2 ^ CW8 電梯數(shù)量,噸位,速度應滿足居住人流量要求,平均等候時間不宜超過120秒,.。 M [9 u9 B。 {0 ?amp。 x. S5 g+ H1 e住宅電梯設計參數(shù)9 _8 S8 q$ \ AF: Z類別 數(shù)量(戶/臺) 額定容量(人) 速度(m/s)/ s, aW+ \8 H) k經(jīng)濟級 80100 8 1/ {5 d. k1 G8 b/ q( s G f) c1 p, d常用級 6080 818 1 Q39。 }, s5 t u+ ?舒適級 4060 1015 . o。 c39。 A) Y* }% D4 y39。 M豪華級 amp。 h6 h g4 Z0 V! t, m39。 A* R 大于十一層的高層住宅,其電梯數(shù)不應少于2臺。其中,每層住40人,層數(shù)為24層以上時,應設3臺電梯。每層住40人,層數(shù)為35層以上時,應設4臺電梯,且至少設一部≥39。 S_/ S @J! 消防電梯的速度V≥H/60≥,容量≥11人(800kg).( ]K Q P F6 t 當層數(shù)超過25層時,電梯宜垂直分區(qū)設計(消防電梯除外).% {* Q9 \6 Y6 E7 F B% H 消防電梯井底應設排水設施,排水井容量不應小于2m3,且不宜布置在電梯井內(nèi),而應布置在臨近消防電梯的地方,并用暗管連接。如地下室兼人防時,應注意排水井應設在染毒區(qū). [2 u d( S( S+ s$ [3 i6 z3 ^ 電梯在人防清潔區(qū)內(nèi)使用時應設前室且前室門為防護密閉門.2 F1 I O2 ^amp。 T 電梯間宜自然通風采光, T8 l0 B! O% L% u6 S2 l 電梯井道不宜與起居廳,居室貼臨,必須貼臨時電梯井道應為隔音墻體, ,隔聲層設800800進出口.) } K f5 ]/ zamp。 h% 速度大于2m/s的電梯應在井道底部和頂部設置不小于600600帶百頁窗的通氣孔.$ r* }6 N! n% X8 電梯機房樓面,墻面應采用隔音材料并考慮通風散熱,窗戶開啟扇面積不小于房間地板面積的1/10,且應設排氣扇.$ |5 \2 r+ m! H$ r, Q9 q, J 不應在電梯機房頂板上直接設置水箱或在機房內(nèi)直接穿越水管,蒸汽管和煙道.+ K) E2 Q5 S7 q9 N/ w+ \1 z1 電梯廳旁的水表房的,垃圾房,配電間等設備或附屬用房應設門檻,且水表房,垃圾房設地漏.+ `+ S \4 T d。 a。 N 電梯門口應做1%反坡,防止梯井進水., h7 l. p0 \$ Y) R4 [e) [ 北方地區(qū)電梯機房應采暖保溫,以免頂層住戶屋頂結(jié)露.$ qL2 A p( c: `7 Z1 R39。 J. I* v4. 裙房商鋪0 R$ B: C y! U* l% t I% 底商餐廳對外公共廚房應設通到屋頂排煙道。如前期設計時底商未定性,應在平面適當位置考慮設置集中排煙道.7 O4 Zamp。 G x/ Z9 ~/ b。 G* 底商應設集中供冷,前期設計時可將平面適當分區(qū)分段設置。如條件限制采用分體空調(diào),設計時應在隱蔽位置考慮空調(diào)機位,避免靠近住宅入口.+ z% Z I H3 |amp。 n4 h 底商應設專用的貨運通道。當流量大的商業(yè)服務空間與商住樓住戶大堂臨近時,商業(yè)用房的貨運出入口宜設在地下室或與大堂入口異向布置,避免人,貨流交叉,減少交通安全隱患4 K8 B39。 N1 [% Q。 t) Z,半地下室0 k3 R9 M! H2 z, w3 t+ `1 t 層高設計:。計算凈高時須預留100的設備管道安裝量.。 R。 samp。 c+ W6 P 底層地下室地面應設置150200寬的排水溝,間距不大于12m,%。%泛水。 o7 i T! i) B4 H2 \ 首層地面應注意預留大型設備吊裝孔洞.+ T1 f* u. [% ^amp。 ^, S: 應注意計算首層電梯,自動扶梯底坑處的地下室凈高度, w7 V) m, V8 @ 當?shù)叵率逸喞笥谑讓悠矫?應注意確定超出范圍的地下室頂板標高。如此部分頂板必須與室外地坪標高相同時,應核算地下室高度是否滿足車庫或設備用房要求., ` _: o+ k2 K9 半地下室外窗底皮距室外地面高度不應小于300.amp。 x/ ^/ n39。 e0 Eo+ 位于室外的地下室頂板應做好防水,保溫設計(詳?shù)谒牟糠止?jié)點詳圖)。防水, j, s* x( `o% j0 C 地下室各設備專業(yè)一定要進行管線綜合,密切配合,設計時宜按(從上到下)風道,水管(噴淋),電氣管線順序.% ^1 v9 Y* cV8 K: j% U, O 室外庭院設置在地下室頂板上,覆土層較厚時要充分考慮其重量,花池排水可通過帶有微