廣西壯族自治區(qū)建設用地控制指標(編輯修改稿)
2025-08-05 12:56 本頁面
【文章內容簡介】 的規(guī)劃控制指標，參照《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》、《中小學校建筑設計規(guī)范》、 《城市普通中小學校建設標準》、 《農村普通中小學校建設標準（試行）》、 《中等職業(yè)學校設置標準》（教職成【】號）》、 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》（建標[]號）、 《特殊教育學校建設標準》（建標【】號）的規(guī)定執(zhí)行。六、本控制指標由綠地率、容積率、建筑密度、生均校園用地面積（按教育主管部門核定的辦學規(guī)模計算生均校園用地面積）四項指標構成，教育用地項目必須符合本指標標準。 用地指標及說明七、教育用地項目綠地率不超過教育凈用地面積的，容積率、建筑密度不宜超過表的規(guī)定，有條件的學校要結合活動場地鋪設草坪，盡量擴大綠化面積。表 教育用地項目容積率、建筑密度教育類別 容積率 建筑密度幼兒園 ≥≥ ≥≥非完全小學 ≥≥ ≥≥完全小學 ≥≥ ≥≥義務教育初級中學 ≥≥ ≥≥普通高中 ≥≥ ≥≥中等教育中等職業(yè)學校 ≥≥ ≥≥非體育、藝術院校 ≥ ≥≥高等教育體育、藝術院校 ≥ ≥≥特殊教育 ≥≥ ≥≥八、本控制指標中的人均用地標準為最高限額，在項目設計、審批時只能減少，不宜突破。（一）學前教育建設用地指標．學前教育用地指標一般不宜超過表的規(guī)定。表 學前教育用地面積指標表類別 建設規(guī)模（班）生均校園用地面積（178。生）≤學前教育＞注： . 學前教育班級人數根據幼兒園工作規(guī)程（教育部年第號文）第十一條規(guī)定中的班級人數計算。即幼兒園小班人數一般為人、中班人、大班人、混合班人。.學前教育用地指標不包含起伏大不適于進行建設的山地、河流、池塘、湖泊等；不包含已離休、退休、調出教職工及已故教職工遺屬使用的教工住宅、食堂、浴室、醫(yī)務室等生活附屬設施及人民防空設施用地。若需以上用地另行向相關部門申請。（二）義務教育建設用地指標9 / 25．義務教育用地指標一般不超過表的規(guī)定。表 義務教育用地面積指標表生均校園用地面積類別 建設規(guī)模（班） 一般標準（178。生）農村標準（178。生）≤非完全小學及完全小學＞≤初級中學＞注：.完全小學每班人數為人、非完全小學每班人數為人。. 寄宿制小學生均校園用地面積在非寄宿制學校相應指標基礎上增加 178。生。.初級中學每班人數為人。.寄宿制初級中學生均校園用地面積在非寄宿制學校相應指標基礎上增加 178。生。.九年一貫制學校用地規(guī)模小于或等于其小學用地規(guī)模與初級中學用地規(guī)模之和。.義務教育用地指標不包含起伏大不適于進行建設的山地、河流、池塘、湖泊等；不包含已離休、退休、調出教職工及已故教職工遺屬使用的教工住宅、食堂、浴室、醫(yī)務室等生活附屬設施及人民防空設施用地。若需以上用地另行向相關部門申請。（三）中等教育建設用地指標．中等教育用地指標一般不超過表、表的規(guī)定。表 高級中學用地面積指標表類別 建設規(guī)模（班） 生均校園用地面積≤高級中學＞。.寄宿制高級中學生均校園用地面積在非寄宿制學校相應指標基礎上增加 178。生。.高級中學用地指標不包含起伏大不適于進行建設的山地、河流、池塘、湖泊等；不包含已離休、退休、調出教職工及已故教職工遺屬使用的教工住宅、食堂、浴室、醫(yī)務室等生活附屬設施及人民防空設施用地。若需以上用地另行向相關部門申請。表 全日制普通中等專業(yè)學校用地面積指標表類別 規(guī)模（班） 生均校園用地面積 （㎡生）工、農、林、醫(yī)、藥 ≤＞≤政法、財經 ＞≤體育 、藝術＞≤師范 ＞。.全日制普通中等專業(yè)學校用地面積不包含起伏大不適于進行建設的山地、河流、池塘、湖泊等；不包括學校附屬的生產性工廠、農（林）場、靶場及駕駛場、附屬醫(yī)院、中師的附小、幼師附設的幼兒園等用地面積；不包括人防工程、配套商業(yè)網點、采暖地區(qū)的供暖鍋爐房等所需占用土地的面積；不包含已離休、退休、調出教職工及已故教職工遺屬使用的教工住宅、食堂、浴室、醫(yī)務室等生活附屬設施及人民防空設施用地。若需以上用地另行向相關部門申請 。（四）高等教育建設用地指標.普通高等學校在工程規(guī)劃與建設中必須科學合理、節(jié)約用地，盡量合理集中緊湊地進行布置，在不影響使用功能的前提下適當提高建筑容積率。.高等教育用地指標中未包含起伏大不適于進行建筑的山地、河流、池塘、湖泊等，除農場、林場、牧場、樹木園、生物實習園外的各種專門實習用地，規(guī)模較大的學校垃圾轉運場等。.高等教育用地指標一般不超過表、表的規(guī)定。表 高等教育用地面積指標表類別 規(guī)模（生） 生均校園用地面積 （㎡生）＞綜合大學、師范、政法、財經、外語、民族院校≤＞工業(yè)、農業(yè)、林業(yè)、醫(yī)學類院校≤＞ 體育藝術類院?！?1 / 25注：.高等教育用地指標不包含起伏大不適于進行建設的山地、河流、池塘、湖泊等；不包含已離休、退休、調出教職工及已故教職工遺屬使用的教工住宅、食堂、浴室、醫(yī)務室等生活附屬設施及人民防空設施用地；不包含農林牧院校的專門實習場地；工科院校用地指標未包含生產性工廠及其附屬建筑用地，醫(yī)學院校用地指標未包含臨床實習醫(yī)院；師范院校用地指標未包含附中、附小、附屬幼兒園及輔助站用地，若需以上用地另行向有關部門申請。表 普通高等學校校舍建設用地補助指標（178。生） 項目 用地補助指標 項目
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