上市公司財務(wù)報表分析——以七天連鎖酒店為例(編輯修改稿)
2025-07-27 17:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 %%%%銷售凈利率反應(yīng)每一元銷售收入帶來的凈利潤的多少，表示銷售收入的收益水平。從銷售凈利率的指標關(guān)系看，銷售凈利率與凈利潤成正比，而與銷售收入額成反比。酒店在增加銷售收入額的同時，必須相應(yīng)的獲得更多的凈利潤，才能使銷售凈利率保持不變或有所提高。通過分析銷售凈利率的變動，可以促使酒店在擴大經(jīng)營的同時，注意改進經(jīng)營管理，提高盈利水平。銷售凈利率的計算公式為：銷售凈利率=（凈利潤/銷售收入）*100%，%。，%。，%。，%。，%。由此數(shù)據(jù)可看出七天連鎖酒店自2012年3月開始至2012年9月，其營業(yè)收入都以直線增長，銷售凈利率增長明顯，說明七天連鎖酒店在此期間擴大銷售，經(jīng)營狀況良好。而自2012年12月到2013年3月，七天連鎖酒店的營業(yè)收入下滑，銷售凈利率降低，說明七天連鎖酒店在此期間經(jīng)營管理出現(xiàn)一定的問題，需再作觀察，謹慎處理。資產(chǎn)凈利率這一指標表明酒店資產(chǎn)利用的綜合效果。指標越高，表明資產(chǎn)的利用效率越高，表明酒店在增加收入和節(jié)約資金使用等方面都取得了良好的效果，否則相反。資產(chǎn)凈利率是一個綜合指標，酒店的資產(chǎn)是由投資人投入或舉債形成的。凈利的多少與酒店資產(chǎn)的多少、資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理水平有著密切的關(guān)系。為了正確評價酒店經(jīng)濟效益的高低，挖掘提高利潤水平的潛力，可以用該項指標與本酒店前期、與計劃、與同行業(yè)市場水平和同行業(yè)先進水平進行比較，分析形成差異的原因。資產(chǎn)凈利率的計算公式為：資產(chǎn)凈利率=（凈利潤/平均資產(chǎn)總額）*100%，，%。由此表可知，%?？此茽I業(yè)收入有所上升，但實際上7天第一季度凈利潤為540萬元，%。下面是七天連鎖酒店2013年第一季度運營數(shù)據(jù)摘要： ——本季度凈增8家直營店和74家管理店。 ——截至2013年3月31日，7天共有1427家酒店投入運營，包括500家直營店和927家管理店，覆蓋全國223個城市。 ——截至2013年3月31日，7天共有223家酒店處于籌建期?！ 刂?013年3月31日，7天會會員超過5,627萬，比2012年同期的3,%?！ ?013年第一季度未審計的財務(wù)結(jié)果 ——營業(yè)收入總額：()，%?！ 睜I店營業(yè)收入：在公司業(yè)務(wù)快速擴張下，(約合9,610萬美元)，%?！ 芾淼陿I(yè)務(wù)相關(guān)收入：由于新增大量管理店，本季度管理店業(yè)務(wù)相關(guān)收入達到人民幣8,120萬元(約合1,310萬美元)，%。 ——凈營收總額：得益于快速發(fā)展的公司業(yè)務(wù)，()，%?！ 频杲?jīng)營成本：(約合8,970萬美元)，%，%。本季度酒店籌建費為人民幣893萬元，2012年同期為1,540萬元?！ N售費用：本季度銷售費用為人民幣1,610萬元(約合260萬美元)，%，%?！ 芾碣M用：本季度管理費用為人民幣5,380萬元(約合870萬美元)，%，2012年同期該管理費用為人民幣4,280萬元、%，2012年第四季度為人民幣5,260萬元，%?！ 獱I業(yè)利潤：本季度營業(yè)利潤為人民幣1,370萬元(約合220萬美元)。本季度非美國通用會計準則營業(yè)利潤為人民幣2,040萬元(約合330萬美元)。 ——(約1,710萬美元)，%。(約1,820萬美元)。%，%?！ 枚愘M用：本季度所得稅費用為人民幣700萬元(約合110萬美元)?！ 獨w屬于股東的凈利潤：本季度歸屬于股東的凈收益為人民幣540萬元(約合90萬美元)?！ ?)。 ()?！ F(xiàn)金以及保證金：截至2013年3月31日，公司持有現(xiàn)金，(約合6,110萬美元)。由此可知，2013年由于酒店主營業(yè)務(wù)成本增加，導致雖然營業(yè)收入有所增加，然而凈利潤大幅減少。再加上2013年連鎖酒店的增加，酒店管理費用與銷售費用都有所增長，在內(nèi)部原因上導致了凈利潤的減少。由宏觀上看，經(jīng)濟型酒店入行要求更低，發(fā)展形勢更好，導致競爭日趨激烈，也是七天連鎖酒店凈利潤減少的原因之一。2．3 2013年七天連鎖酒店現(xiàn)金流量表分析表3 七天連鎖酒店現(xiàn)金流量表單位：百萬人民幣至20121230至20111230至20101230運營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金投資活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金融資活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金現(xiàn)金凈增減額由上表可看出七天連鎖酒店年度凈利潤逐年上升，七天連鎖酒店經(jīng)營模式逐漸穩(wěn)定并開始步入正軌，而折舊損耗的逐年遞增則表示七天連鎖酒店的正常經(jīng)營中折舊的產(chǎn)生。投資產(chǎn)生的資金在2011年猛增表示2011年的投資項目增多，融資活動產(chǎn)生現(xiàn)金的增多則表示2011年融資活動更加頻繁和更有效果。2012年現(xiàn)金進增減額的減少則說明在2012年七天連鎖酒店的資金更多用于產(chǎn)品折舊與投資項目，流動資金減少，企業(yè)活力略顯不足。3 7天連鎖酒店外部環(huán)境及其競爭現(xiàn)狀 一般外部環(huán)境分析政治環(huán)境改革開放以來，中國的政治經(jīng)濟文化持續(xù)穩(wěn)定繁榮發(fā)展，大力發(fā)展市場經(jīng)濟，努力完善市場機制，吸納外資，學習世界先進技術(shù)，通過不懈的努力取得了良好的效果?，F(xiàn)在社會穩(wěn)步發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)達，可以說政治局面非常穩(wěn)定。我國目前正處于十一五期間，極其重視對經(jīng)濟的發(fā)展，是企業(yè)發(fā)展的機遇所在。隨著我國旅游業(yè)的開放發(fā)展，對投資需求將進一步擴大，預(yù)計十一五期間。年均增長15%。住宿設(shè)施的投資是我國旅游投資的重點之一：目前我國有各類旅游住宿設(shè)施30萬家，客房總數(shù)為700萬間，預(yù)計十一五期間我國飯店投資將達3400億元，到2015年全國需新增加各類住宿設(shè)施20萬家。其中需要新增1萬多家星級飯店。這個是經(jīng)過預(yù)測的，可能角度不同。有的說需要新增五星級飯店700多家，有的說需要500多家，總之是500—700家。經(jīng)濟型品牌連鎖酒店和高等級的商務(wù)酒店將成為投資熱點。經(jīng)濟環(huán)境自改革開放以來，我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，一直保持著很高的發(fā)展速度。，進入全球四大經(jīng)濟體名單，增長率達8%左右，2006年我國GDP增長率也將達到8%左右。近年來中國旅游業(yè)實現(xiàn)了持續(xù)快速發(fā)展。，%。國內(nèi)旅游收入從3878億元將增長到6820億元，年均增長12%。當前我國國內(nèi)旅游消費的結(jié)構(gòu)中食住行的比重較大，達75％－85％，游購娛占25％－15％。2008年底的全球金融風暴，使得酒店業(yè)也在經(jīng)歷一個艱難時期。嚴重依賴外國客源的豪華酒店遭受到了強烈的沖擊。與此同時，中國的經(jīng)濟型酒店房價通常不過150到250元，因此有更多理由保持樂觀。清潔的床鋪，現(xiàn)代化的客房，特別是相對低廉的價格，這一切都迎合了中低檔市場的需求，而此時正身處金融危機的風暴中，對于旅行者來說，利用旅游搜索引擎挑選經(jīng)濟型酒店，是再合理不過的選擇。社會環(huán)境勤儉節(jié)約是中國人從小接受的教育，這種教育會直接影響到其長大后的消費觀念。對很多人來說，要的只是“B amp。 B ”(bed amp。breakfast)，床和早餐就夠了，不愿意為不需要的服務(wù)支付額外的費用。尤其很多公司規(guī)定了2 0 0 元之內(nèi)的住宿標準，使得他們在旅行或商務(wù)途中基本上會選擇經(jīng)濟型酒店。技術(shù)環(huán)境 技術(shù)的發(fā)展為經(jīng)濟型酒店降低成本實現(xiàn)差異化提供了可能。如，計算機技術(shù)的進步使得管理的效率提高，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展使得連鎖酒店的統(tǒng)一采購更加便捷，外包等管理理論和技術(shù)的出現(xiàn)為經(jīng)濟型酒店降低成本提供了新的途徑，新材料的發(fā)明和運用使得酒店的環(huán)境效果匠心獨運，凸顯了差異化。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析一個行業(yè)除了受到宏觀環(huán)境的影響外，還受自己特殊的行業(yè)環(huán)境的影響。波特所提出的影響行業(yè)競爭的五種力量的互動關(guān)系決定了整個行業(yè)的利潤能力。產(chǎn)業(yè)內(nèi)對手產(chǎn)業(yè)內(nèi)競
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1