【文章內容簡介】 性詳細規(guī)劃中注重提高土地使用的效率，綜合平衡經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。嚴格按控制性詳細規(guī)劃管理組織工作程序框圖運行，保證規(guī)劃編制質量。17二、規(guī)劃編制成果的內容符合中華人民共和國法律、法規(guī)、標準有關規(guī)劃設計規(guī)范和技術標準等的要求。希望在與業(yè)主長期合作過程中，為貴縣的發(fā)展建設提供良好的技術支持。特此承諾！競標人（蓋單位公章）： 北京龍安華誠建筑設計有限公司法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 七、參加本項目主要人員名單、履歷、證書復印件姓名 周升森 年齡 40 專業(yè) 城市規(guī)劃職稱 注冊城市規(guī)劃師 本項目擬擔任專業(yè)職務 項目總負責人簡歷時間 參加過的類似項目 擔任職務2022年 6月北京市通州新城 0705街區(qū)控規(guī)深化方案及怡樂南街局部地區(qū)控制性詳細規(guī)劃 項目總負責人2022年 8 南寧市橫縣城鄉(xiāng)風貌改造工程四期工程環(huán)境綜合整治村屯規(guī)劃 項目總負責人18月2022年 9月橫縣 2022年新農(nóng)村建設百村規(guī)劃編制服務項目 A標段 項目總負責人2022年 8月任丘市大征村規(guī)劃設計 項目總負責人2022年 7月山東菏澤圣景木榭花都項目規(guī)劃及方案設計 項目總負責人備注注：須附人員相關資質、業(yè)績證明材料19姓名 鄒濤 年齡 32 專業(yè) 城市規(guī)劃職稱 注冊城市規(guī)劃師 本項目擬擔任專業(yè)職務 總規(guī)劃師簡歷時間 參加過的類似項目 擔任職務202022年 6月北京市通州新城 0705街區(qū)控規(guī)深化方案及怡樂南街局部地區(qū)控制性詳細規(guī)劃 總規(guī)劃師2022年 8月南寧市橫縣城鄉(xiāng)風貌改造工程四期工程環(huán)境綜合整治村屯規(guī)劃 總規(guī)劃師2022年 9月橫縣 2022年新農(nóng)村建設百村規(guī)劃編制服務項目 A標段 總規(guī)劃師2022年 8月任丘市大征村規(guī)劃設計 總規(guī)劃師2022年 7月山東菏澤圣景木榭花都項目規(guī)劃及方案設計 總規(guī)劃師備注注：須附人員相關資質、業(yè)績證明材料2122姓名 謝偉生 年齡 42 專業(yè) 城市規(guī)劃職稱 工程師 本項目擬擔任專業(yè)職務 項目編制人員簡歷時間 參加過的類似項目 擔任職務2022年 6月北京市通州新城 0705街區(qū)控規(guī)深化方案及怡樂南街局部地區(qū)控制性詳細規(guī)劃 項目編制人員2022年 8月南寧市橫縣城鄉(xiāng)風貌改造工程四期工程環(huán)境綜合整治村屯規(guī)劃 項目編制人員2022年 9月橫縣 2022年新農(nóng)村建設百村規(guī)劃編制服務項目 A標段 項目編制人員2022年 8月任丘市大征村規(guī)劃設計 項目編制人員2022年 7月山東菏澤圣景木榭花都項目規(guī)劃及方案設計 項目編制人員備注注：須附人員相關資質、業(yè)績證明材料2324姓名 靖欣 年齡 53 專業(yè) 工業(yè)生產(chǎn)自動化職稱 工程師 本項目擬擔任專業(yè)職務 項目編制人員簡歷時間 參加過的類似項目 擔任職務2022年 6月北京市通州新城 0705街區(qū)控規(guī)深化方案及怡樂南街局部地區(qū)控制性詳細規(guī)劃項目編制人員2022年 8月南寧市橫縣城鄉(xiāng)風貌改造工程四期工程環(huán)境綜合整治村屯規(guī)劃 項目編制人員2022年 9月橫縣 2022年新農(nóng)村建設百村規(guī)劃編制服務項目 A標段 項目編制人員2022年 8月任丘市大征村規(guī)劃設計 項目編制人員2022年 7月山東菏澤圣景木榭花都項目規(guī)劃及方案設計 項目編制人員備注注：須附人員相關資質、業(yè)績證明材料2526業(yè)績證明材料2728八、項目實施方案29 規(guī)劃編制工作大綱 規(guī)劃編制目標 本次規(guī)劃編制的任務樂業(yè)縣的邏沙鄉(xiāng)、雅長鄉(xiāng)、幼平鄉(xiāng)、邏西鄉(xiāng)，總規(guī)模為 頃。規(guī)劃以充分發(fā)揮地區(qū)資源優(yōu)勢，優(yōu)化區(qū)內資源配置，以重大項目的建設和產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化為契機，通過基礎設施水平的提升與共享，重新組配空間資源，以產(chǎn)業(yè)集聚帶動城鎮(zhèn)化，以城鎮(zhèn)化促進產(chǎn)業(yè)升級，謀求縣域經(jīng)濟、城鎮(zhèn)、環(huán)境、文化的和諧共生。突出城鎮(zhèn)地域及文化特色，優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局結構，提升城鎮(zhèn)綜合功能與建設水準。 規(guī)劃理念 規(guī)劃立足于可持續(xù)發(fā)展理念，強化樂業(yè)縣自然山水格局，對規(guī)劃區(qū)內河流及水源林等進行強制性保護。依托現(xiàn)有城鎮(zhèn)建成區(qū)，尋求城鎮(zhèn)未來發(fā)展動力，結合樂業(yè)縣特有的自然地理條件，走塑造生態(tài)型城鎮(zhèn)發(fā)展道路，采取循序漸進的發(fā)展模式。結合我公司編制控制性詳細規(guī)劃的經(jīng)驗控規(guī)包括下列基本內容：（1）土地使用性質及其兼容性等用地功能控制要求；（2）容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標；（3）基礎設施、公共服務設施、公共安全設施控制，地下管線控制；（4）基礎設施（黃線） 、各類綠地（綠線） 、歷史文化保護（紫線） 、水域（藍線）等“四線”及控制要求。土地使用性質細分及兼容性控制（1）依據(jù)總體規(guī)劃及相關專業(yè)規(guī)劃，深化確定規(guī)劃范圍內各類建設用地的布局、用地面積與用地界線。（2）確定城鎮(zhèn)土地細分性質，按國標《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB 50137 – 2022） 》 ，將用地劃分至中類，必要時劃分至小類。同時，對土地使用的兼容范圍作出規(guī)定。土地使用強度控制根據(jù)總體規(guī)劃對規(guī)劃用地的人口及建筑密度分區(qū)要求，不同區(qū)位土地的級差和城鎮(zhèn)自然、人文景觀保護要求，合理確定建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率四項基本控制指標。同時，給出一定區(qū)域內的人口毛密度、建筑毛密度等整體性指標，闡明居住人口與各項公共配套設施的關系。對于某些特定地區(qū)，還應在分析用地、交通、資源環(huán)境等條件基礎上，制定出環(huán)境容量控制指標。30主要公共服務設施控制（1）城鎮(zhèn)公共設施的控制，居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設計等機構和設施（按國標《城市用地分類與規(guī)劃建設