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正文內(nèi)容

商品房建設(shè)施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-07-27 13:32 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 吊裝所用的鋼絲繩,事前必須認(rèn)真檢查,表面磨損、腐蝕、斷絲超過規(guī)定,要予報(bào)廢,不能使用。吊鉤和卡環(huán)如有永久變形或裂紋時(shí),不能使用。(3)安全設(shè)施吊裝現(xiàn)場(chǎng)周圍要設(shè)置臨時(shí)欄桿,禁止非工作人員入內(nèi)。要配備懸掛式斜靠的輕便爬梯,供人上下使用。如需在懸空的梁上行走時(shí),要在其上設(shè)置安全欄桿或設(shè)置安全繩。遇有六級(jí)以上大風(fēng)和雷雨天氣時(shí),不得進(jìn)行高處作業(yè)。如果必須進(jìn)行時(shí),要采取妥善的安全措施。臨邊及“四口”的防護(hù)(1)在腳手架操作層的外立面及底面用安全網(wǎng)封嚴(yán),以保證操作人員的安全。(2)所有的臨邊處(包括樓層、屋面、通道兩則、平臺(tái)臨邊、樓梯口、管溝、井及料臺(tái)四周)均要設(shè)防護(hù)欄桿。(3)各樓層、平臺(tái)、屋面上的孔洞及井口,不分孔洞直徑大小,必須用堅(jiān)實(shí)的蓋板覆蓋,并且固定牢固。,洞口用板覆蓋。(4)臨邊作業(yè)的木工、鋼筋工、砼工及安裝外墻門窗、玻璃、油漆的高處作業(yè)人員一定要系好安全帶,并設(shè)專人加以監(jiān)護(hù)。(5)所有的出入口、進(jìn)料口、人行通道的上方均要設(shè)防護(hù)棚。交叉作業(yè)時(shí),上下操作層之間要設(shè)防護(hù)棚。(6)凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須按規(guī)定佩戴安全帽。現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用電安全要求(1)施工用電必須嚴(yán)格按照TN—S保護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行架設(shè)。其接地電阻不得大于4Ω。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)采用三級(jí)配電,二級(jí)保護(hù)配電系統(tǒng)。(3)架空線必須采用絕緣導(dǎo)線。線桿間距不得大于35m,線間距不得小于30mm,最大弧垂處與地面的最小垂直距離不得小于6m,要有橫擔(dān),絕緣子。導(dǎo)線連接和分支處,不應(yīng)受機(jī)械作用, 線路中應(yīng)盡量減少接頭,以減少故障點(diǎn)。(4)所有的開關(guān)箱要有防雨措施, 并要設(shè)二層板,有門、有鎖,有觸漏電保護(hù)器。(5)施工場(chǎng)地不得隨意亂接亂掛線,接線必須由電工進(jìn)行操作。(6)嚴(yán)禁將電線綁扎在鋼腳手架上,電焊機(jī)一次線不得超過5m。(7)暫舍內(nèi)的線路不得有破皮漏電,所有的燈具要有開關(guān)。不得使用電爐,做到人走關(guān)燈。模板工程的安裝及拆除安全要求(1)采取有效的方法和措施使支撐與地面(樓面、平臺(tái)),支撐頂部與模板面支頂牢靠,不產(chǎn)生相對(duì)位移。(2)模板及其支撐系統(tǒng)在安裝過程中,必須設(shè)置臨時(shí)固定設(shè)施,嚴(yán)防傾覆。(3)支撐應(yīng)按工序進(jìn)行,模板沒有固定前,不得進(jìn)行下道工序。(4)支設(shè)預(yù)制柱與預(yù)制梁的后澆模板時(shí),四周要設(shè)斜撐 ,并設(shè)操作平臺(tái)。(5)支設(shè)處于懸挑狀態(tài)的模板時(shí),要有穩(wěn)固的立足點(diǎn) ,模板面上有預(yù)留洞時(shí),應(yīng)在安裝后將洞口覆蓋。(6)模板支設(shè)完后,要檢查模板的斜向和水平支撐 ,水平拉桿是否牢固,模板材料是否有損傷或缺陷。支柱與地面(樓板)是否穩(wěn)固。支柱接頭是否牢固,鋼管支柱連接件是否扣緊。支撐釘接作業(yè)細(xì)節(jié)是否有疏忽和遺漏等。經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。(7)高處、復(fù)雜結(jié)構(gòu)模板的拆除,應(yīng)有專人指揮和安全措施,并在下面標(biāo)出工作區(qū),嚴(yán)禁非作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)。(8)拆模高處作業(yè),要配置登高用具或搭設(shè)支架。(9)拆模時(shí),要逐塊拆卸,不得成片松動(dòng)和撬落或拉倒。(10)拆模中間停歇時(shí),要將已活動(dòng)的模板, 拉桿支撐等固定牢固,嚴(yán)防突然掉落、倒塌傷人。施工機(jī)具(1)所有施工機(jī)具的轉(zhuǎn)動(dòng)部位都要有防護(hù)罩。(2)操作人員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。文明施工管理目標(biāo)加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)材料堆放管理和班組落手清工作,確保文明施工。組織管理措施:按照全國(guó)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全考評(píng)的各項(xiàng)要求,制定了一系列組織、技術(shù)措施,做到“建一項(xiàng)工程,豎一面旗幟,創(chuàng)一方聲譽(yù)”。施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng),生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全消防、保衛(wèi)、材料、環(huán)保、行政衛(wèi)生等管理人員為成員的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織。按專業(yè)、崗位、區(qū)片等分片包干,分別建立個(gè)人崗位責(zé)任制度。同時(shí),把文明施工列入單位經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制,一同“包”、“?!保瑱z查與考核。要求班組實(shí)行三檢(自檢、互檢、交接檢)制度,做到自產(chǎn)自清、日產(chǎn)日清、工完場(chǎng)清的標(biāo)準(zhǔn)管理?,F(xiàn)場(chǎng)文明施工對(duì)管理人員和班組均實(shí)行獎(jiǎng)懲制度,并堅(jiān)持獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。每月定期開一次文明施工會(huì),分析文明施工情況,針對(duì)實(shí)際制定措施,協(xié)調(diào)解決文明施工問題。建立健全質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、機(jī)械場(chǎng)容、衛(wèi)生、料具、環(huán)保、民工管理制度。對(duì)上級(jí)發(fā)放的關(guān)于文明施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、法律、法規(guī)等的資料要收集,保存并學(xué)習(xí)、貫徹。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理方法,提高機(jī)械化作業(yè)程度,為文明施工創(chuàng)造條件?,F(xiàn)場(chǎng)管理措施通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所存在的人、事、物進(jìn)行調(diào)查分析,及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)不需要和不合理的人、事、物,以免發(fā)生窩工現(xiàn)象及破壞現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌。安排專門人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、場(chǎng)地、物品勤加維護(hù)打掃,保持現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、干凈整齊、無(wú)垃圾、無(wú)污物,并使設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。安排專門人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工秩序,保持良好的施工生活環(huán)境。通過各種培訓(xùn)來(lái)提高施工現(xiàn)場(chǎng)全體職工素質(zhì),養(yǎng)成遵章、守紀(jì)和文明施工習(xí)慣。充分發(fā)揮技術(shù)骨干的聰明才智,自主管理,自我控制,隨時(shí)調(diào)整解決施工作業(yè)存在的問題。場(chǎng)容場(chǎng)貌按照統(tǒng)籌兼顧、合理、經(jīng)濟(jì)的原則,周密合理的布置現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖,將運(yùn)輸?shù)缆贰⒏綄偌庸ぴO(shè)施、供排水、動(dòng)力及照明等管線,臨時(shí)性建筑物(辦公、配電房、庫(kù)房等),材料、設(shè)備、工具堆放點(diǎn),施工機(jī)械的位置與行走路線,安全防火及其它一切施工所必需的臨時(shí)工程設(shè)施,按施工程序和安全文明的要求,合理的進(jìn)行設(shè)計(jì),保證相互之間盡可能不干擾。按施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖的要求安排設(shè)施、堆放材料、設(shè)備,必要時(shí)隨施工階段作相應(yīng)調(diào)整。保持道路暢通、平坦、整潔,現(xiàn)場(chǎng)不得有坑洼、積水、“五頭”及散落物。建筑垃圾要及時(shí)清除,集中點(diǎn)要加以遮擋。班組操作人員應(yīng)工完料凈,物盡其用,廢腳料歸堆,施工中不得污染環(huán)境。大堆材料要集中整齊、底腳清、灰池要符合標(biāo)準(zhǔn)。周轉(zhuǎn)材料堆放要分類,存放集中、安全、不得作他用。防止擾民技術(shù)措施(1)防止大氣污染的措施:施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾渣土及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng),且嚴(yán)禁凌空隨意拋撒。袋裝水泥、白灰等易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料,存放在固定容器內(nèi)或設(shè)封閉式倉(cāng)庫(kù)存放,并具備可靠的防揚(yáng)塵措施。如需臨時(shí)室外露天存放時(shí),采取下墊上蓋,防止揚(yáng)塵。禁止施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、塑料、草皮、樹葉、枯草等以及其它會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。設(shè)專人妥善保管庫(kù)內(nèi)存放的化學(xué)藥品、外加劑等,防止污染環(huán)境。(2)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后必須遵守有關(guān)規(guī)定和要求,只能在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工,不準(zhǔn)到施工現(xiàn)場(chǎng)以外的區(qū)域亂跑,并對(duì)施工人員的非上下班時(shí)間的進(jìn)出設(shè)專人進(jìn)行登記。材料堆放管理砂、石料分別堆放,底腳料隨用隨清,灰池砌筑符合標(biāo)準(zhǔn),布局合理,安全整潔,做到灰不外溢,渣不亂倒。對(duì)鋼筋、磚、竹笆、架料等料具應(yīng)分類堆放,分別掛標(biāo)牌。易燃品貯藏必須分別放在許可的地區(qū)。易燃物品如汽油、煤油、稀釋劑、硝化纖維、清漆、瀝青類等的產(chǎn)品,不許貯藏在建筑物內(nèi)。文明建設(shè)措施工地現(xiàn)場(chǎng)做到道路暢通、平坦整潔,不亂堆亂放,無(wú)散落物,建筑物四周保持潔凈,地面平整,不積水,場(chǎng)地排水構(gòu)成系統(tǒng),并暢通無(wú)阻。加強(qiáng)班組建設(shè),搞好三上崗一講評(píng)的安全活動(dòng),有良好的班容班貌。加強(qiáng)工地治安綜合治理,做到目標(biāo)管理,制度落實(shí),責(zé)任到人。施工現(xiàn)場(chǎng)治安防范措施有力,重點(diǎn)部位要害部位防范設(shè)施有效到位。4. 施工進(jìn)度計(jì)劃總工期控制:2015年 06 月 1 日到 2016年1月20日:、竣工日期開工日期:2015年 06月01日竣工日期:2016年 01月20日基礎(chǔ)工程完工日期:2015年 07月14日主體工程完工日期:2015年 11月30日安裝工程完成日期:2016年 01月08日詳見附圖:施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。組織管理措施組成優(yōu)秀的管理陣容,選擇有經(jīng)驗(yàn)有業(yè)績(jī)的各部門人員組建項(xiàng)目經(jīng)理部。詳見施工部署中項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程行使指揮、組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能,并選拔技術(shù)過硬、作風(fēng)頑強(qiáng)、信譽(yù)良好的施工班組或作業(yè)隊(duì)伍來(lái)承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖,按施工階段分解,劃定進(jìn)度控制分界點(diǎn)。采用施工總進(jìn)度與月、旬計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃控制與管理。在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序,找關(guān)鍵矛盾,組織流水交叉、安排合理的施工順序,做好勞動(dòng)力組織和協(xié)調(diào)工作,通過網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),從而進(jìn)一步通過各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)確保總工期控制進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。組織管理人員,進(jìn)行施工任務(wù)的統(tǒng)一部署,分清職責(zé),明確任務(wù),通力合作。做好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作,擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃,專人逐項(xiàng)落實(shí),做好材料、機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)與保管,做好后勤保障的高質(zhì)、高效。按工期要求,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)獎(jiǎng)罰制度,按月考核,使作業(yè)層明確實(shí)施計(jì)劃的技術(shù)組織措施,做到有制度有落實(shí),根據(jù)各工序的施工周期,科學(xué)合理組織施工,形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上的充分利用與緊湊搭接,打好交叉作業(yè)仗,從而縮短工程的施工工期。每天進(jìn)行各專業(yè)的生產(chǎn)碰頭會(huì),貫徹長(zhǎng)計(jì)劃短安排,短計(jì)劃保長(zhǎng)計(jì)劃,認(rèn)真做好綜合平衡,實(shí)施計(jì)劃、檢查、總結(jié)、糾正的循環(huán),及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題,有效的控制進(jìn)度。重視網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中結(jié)合的控制和調(diào)節(jié),對(duì)重要結(jié)合部編制具體可行的保證措施。抓好形象進(jìn)度的控制和管理,使各方面工作按進(jìn)度計(jì)劃同步協(xié)調(diào)進(jìn)行,綜合發(fā)展和平衡,以達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。建立工程項(xiàng)目生產(chǎn)高度例會(huì)制度,每周召開生產(chǎn)例會(huì),檢查上一次例會(huì)以來(lái)的生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況,對(duì)進(jìn)度計(jì)劃拖延的工作找出原因,并采取糾正措施,布置下一次例會(huì)前的計(jì)劃安排,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。執(zhí)行班前交底制度,使操作員既明確當(dāng)天的施工任務(wù),又知道操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施,確保當(dāng)班工作量能保質(zhì)保量完成,把全體人員納入網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制之中。積極推廣應(yīng)用成熟的科技成果,向科學(xué)技術(shù)要進(jìn)度、要質(zhì)量,通過“四新”的推廣應(yīng)用來(lái)縮短各工序的施工周期,從而縮短工期。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)操作質(zhì)量的監(jiān)控,提高分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率,以質(zhì)量保工期。施工技術(shù)措施從總目標(biāo)出發(fā),組成計(jì)劃實(shí)施保證體系,使總進(jìn)度計(jì)劃,分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月(旬)作業(yè)計(jì)劃互相銜接,互為條件,采用倒計(jì)時(shí)方法,把計(jì)劃落實(shí)到每一天。針對(duì)工程特點(diǎn),按照可行性和經(jīng)濟(jì)合理原則,優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì),從突出“組織、規(guī)劃、控制”的角度出發(fā),擬定分部分項(xiàng)工程施工方法和確保優(yōu)質(zhì)、高速、文明的技術(shù)組織措施。推廣流水施工工藝,合理安排工序,調(diào)動(dòng)一切因素,保證關(guān)鍵工序的按時(shí)或提前完成。物資供應(yīng)措施根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃,編制物資計(jì)劃,按照材料需用和周轉(zhuǎn)料調(diào)配計(jì)劃,使需用的材料能適時(shí)適地,保質(zhì)保量的到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。對(duì)材料供應(yīng)商要提前進(jìn)行挑選和評(píng)審,對(duì)質(zhì)量、計(jì)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要有明確要求,堅(jiān)持先評(píng)審后訂貨、先檢驗(yàn)后使用的原則。充分發(fā)揮機(jī)械化施工的效率,加強(qiáng)機(jī)械的保養(yǎng)與維修,提高利用率。勞動(dòng)力組織措施充分的組織高素質(zhì)的勞動(dòng)力,合理調(diào)配,尤其對(duì)于影響進(jìn)度的關(guān)鍵工種,隨工程進(jìn)度需要循序進(jìn)場(chǎng),做到既不缺工也不窩工,使現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊,忙而不亂。勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全三級(jí)教育和技術(shù)質(zhì)量交底,加強(qiáng)過程控制,避免返工和整改引起的工期拖延。5. 主要分部分項(xiàng)工程施工方案建筑工程1)、軸線測(cè)量:根據(jù)總平面圖標(biāo)定紅線樁,計(jì)算出建筑物的軸線控制線,并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立井字軸線控制網(wǎng),使用經(jīng)緯儀引測(cè)出各軸線控制樁,根據(jù)控制軸線樁的位置,再確定每個(gè)預(yù)制樁的位置。177。,并在相鄰永久性建筑物上面建立軸線控制點(diǎn),軸線實(shí)行雙控制。2)、測(cè)量各開間軸線時(shí),要始終從控制軸線一端開始,允許誤差平均分配到各開間內(nèi)確保每層軸線閉合,墻大角垂直。3)、水準(zhǔn)測(cè)量:根據(jù)規(guī)劃標(biāo)定的水準(zhǔn)點(diǎn),使用自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀,采用往返復(fù)測(cè)法,把水準(zhǔn)點(diǎn)引至施工現(xiàn)場(chǎng)并在施工現(xiàn)場(chǎng)建立水準(zhǔn)標(biāo)高控制網(wǎng),計(jì)算出建筑物+50線,并引測(cè)到室內(nèi)墻體上面,均從首層用鋼尺向上傳遞標(biāo)高,確保每層標(biāo)高準(zhǔn)確,嚴(yán)格控制建筑物的總標(biāo)高。配套設(shè)施工程根據(jù)紅線圖恢復(fù)基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn),并在附近設(shè)恢復(fù)樁。(1)根據(jù)本工程特點(diǎn),土方開挖采用人工進(jìn)行,在土方開挖過程中測(cè)量放線員跟班作業(yè),嚴(yán)格控制開挖范圍及標(biāo)高,嚴(yán)禁超挖土方擾動(dòng)地基。(2)為了加快工程進(jìn)度,為后續(xù)工程創(chuàng)造條件,將采用連續(xù)作業(yè)的方法組織土方施工,以確保工期的按時(shí)完成。(3)土方開挖后,應(yīng)立即組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理及甲方等單位進(jìn)行驗(yàn)槽、溝,合格后方可進(jìn)行下一道工序。施工要點(diǎn)模板:基礎(chǔ)模板選用鋼模,模板背楞采用50100方木,外楞采用Ф48?;炷粒孩?、拌制:后臺(tái)要認(rèn)真按混凝土的配合比投料;每盤投料順序?yàn)槭印唷白印?yán)格控制用水量,攪拌均勻、攪拌時(shí)間不少于90s。②澆筑:混凝土應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行,使用插入式振搗器時(shí)應(yīng)快插慢拔、插點(diǎn)應(yīng)均勻排列,逐點(diǎn)移動(dòng),順序進(jìn)行,不得遺漏,做到振搗密實(shí),振搗密實(shí)后表面用木抹子搓平?;炷寥舨荒苓B續(xù)澆筑時(shí),超過2h按施工縫處理。③養(yǎng)護(hù):混凝土澆筑完畢后應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水,拆模后及早進(jìn)行土方回填以利混凝土強(qiáng)度的增長(zhǎng)。砌磚材料:磚、砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)規(guī)格一致。磚應(yīng)提前澆水濕潤(rùn),含水率10~15%,砂漿稠度應(yīng)控制在配合比報(bào)告規(guī)定的范圍內(nèi)。砌筑前,先定出基礎(chǔ)軸線、外邊線等控制線,并立好皮數(shù)桿,皮數(shù)桿立放要用水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平,開始砌筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚,排出灰縫寬度。采用“三一”砌筑法,雙面掛線使用皮數(shù)桿控制標(biāo)高尺寸?;铱p應(yīng)橫平豎直,砂漿飽滿。水平、垂直灰縫厚度不得大于12mm,不小于8mm。沿墻高與柱拉結(jié)的鋼筋伸入墻內(nèi)不小于1000mm?;A(chǔ)工程完工后,經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后,再進(jìn)行土方回填,基礎(chǔ)周圍回填前,須先清理雜物,然后用控制好含水率的素土分層回填,回填土方采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí),每層虛鋪厚度20—25cm,打夯3—4遍,先填深坑,槽、墻兩側(cè)同時(shí)回填,交接處以階梯形回填,每層回填土必須做密實(shí)試驗(yàn),方可進(jìn)行上一層回填土的施工。(1)綁柱子鋼筋套柱箍筋→搭接綁扎豎向受力筋→畫箍筋間距線→綁箍筋。套柱箍筋:按圖紙要求間距,計(jì)算好每根柱箍筋數(shù)量,先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上,然后立柱子鋼筋,在搭接長(zhǎng)度內(nèi),綁扣不小于3個(gè),綁扣要向柱中心,
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