成都市工程建設(shè)項目審批辦事指南(編輯修改稿)
2025-07-27 12:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 改革局、成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃管理局﹒辦理窗口：立項用地規(guī)劃許可綜合窗口﹒法定時限：區(qū)國土局：個工作日區(qū)發(fā)改局：個工作日區(qū)規(guī)劃局：個工作日﹒承諾時限：個工作日﹒收費依據(jù)及標準：區(qū)國土局：部分審批事項收費成國土資發(fā)〔〕號、〔〕號、〔〕號、成國土資發(fā)〔〕、號。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。﹒窗口電話：﹒投訴電話：﹒辦公地址及時間：龍泉驛區(qū)北泉路號三樓區(qū)；工作日，﹒網(wǎng)上預(yù)審：是﹒網(wǎng)上審批：否二、審批依據(jù)﹒《中華人民共和國物權(quán)法》﹒《中華人民共和國土地管理法》．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》﹒《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《四川省規(guī)劃條例》﹒《劃撥用地目錄》﹒《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》．《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》﹒《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》﹒《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》﹒《國土資源部關(guān)于改進和優(yōu)化建設(shè)項目用地預(yù)審和用地審查的通知》﹒《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》﹒《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強和規(guī)范新開工項目管理的通知》﹒《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》﹒《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》﹒國務(wù)院辦公廳《關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》﹒成都市人民政府《關(guān)于印發(fā)成都市工程建設(shè)項目審批制度改革試點方案的通知》。三、辦理流程﹒窗口辦理第一步：申請人在成都市工程建設(shè)項目網(wǎng)上服務(wù)大廳上下載并填寫《成都市工程建設(shè)項目立項用地審批申請表》，攜帶申請材料向政務(wù)服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口提出申請，申請材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理并向申請人出具受理通知書；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)一次性告知申請人需補正的全部內(nèi)容，申請人應(yīng)修改補充。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。第二步：受理人員將申請人提交的申請材料上傳至成都市工程建設(shè)項目審批管理平臺，由系統(tǒng)將申請資料分類推送至審批單位子系統(tǒng)進行具體事項審批。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。 第三步：各審批單位在規(guī)定的辦理時限內(nèi)進行審批，對于符合要求的，由綜合窗口統(tǒng)一發(fā)放批準文件；不符合要求的，應(yīng)出具《補正通知書》，待資料齊備后繼續(xù)辦理。審批單位按流程圖將辦理結(jié)果反饋至下一環(huán)節(jié)的審批部門及綜合窗口。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。﹒最多跑一次四、申請材料[]﹒建設(shè)項目用地預(yù)審（）工程建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告；（申請人提供）（）工程建設(shè)項目可行性研究報告；（申請人提供）（）工程建設(shè)項目建設(shè)依據(jù)；（申請人提供）（）項目用地邊界拐點報告（坐標系）；（申請人提供）（）標注項目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖及其他圖件；（申請人提供）（）建設(shè)項目用地需要修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)提供規(guī)劃修改方案；重大建設(shè)項目涉及占用基本農(nóng)田的，應(yīng)提供基本農(nóng)田補劃方案；（申請人提供）綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。（）項目用地范圍是否存在違法用地及查處情況說明。[]﹒建設(shè)項目選址意見書（）土地使用權(quán)取得憑證（自有土地項目）；（系統(tǒng)共享）（）建設(shè)項目用地預(yù)審意見（單獨選址項目）；（系統(tǒng)共享）（）用地范圍圖（項目生成階段已存在）；（系統(tǒng)共享）（）供地方案；（項目生成階段已存在）； （系統(tǒng)共享）（）主管部門對于經(jīng)濟適用房、保障性住房項目的意見；（政策性住房項目）；（申請人提供）（）燃氣管理部門對于燃氣發(fā)展規(guī)劃范圍內(nèi)的燃氣設(shè)施建設(shè)工程的意見；（申請人提供）（）涉外建設(shè)項目需提供《四川省涉外建設(shè)項目國家安全事項審查意見書》（涉外項目）（申請人提供）（）發(fā)改部門的項目管理意見；（系統(tǒng)共享）[]可行性研究報告（代項目建議書）審批（）項目申請單位申請報告或區(qū)（市）縣發(fā)展改革部門（市級行業(yè)主管部門，含行業(yè)主管部門意見）的轉(zhuǎn)報文件；（申請人提供）驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。（）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位、社會團體等登記證書復(fù)印件；（申請人提供）（）修訂后的項目可行性研究報告（代項目建議書）；（申請人提供）（）規(guī)劃部門出具的選址意見書（僅指以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的項目）；（系統(tǒng)共享） （）國土部門出具的用地意見（土地權(quán)利證書、用地預(yù)審意見、供地方式函或成交確認書）；（系統(tǒng)共享）（）政府投資工程建設(shè)項目招標事項申請表；（申請人提供）（）市政府投資項目評審中心出具的項目可行性研究報告（代項目建議書）評審報告；（申請人提供）（）固定資產(chǎn)投資項目能耗統(tǒng)計表（不再單獨進行節(jié)能審查的固定資產(chǎn)投資項目）；（申請人提供）（）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。[] 總投資萬以下項目的項目建議書審批（）項目申請單位申請報告或區(qū)（市）縣發(fā)展改革部門（市級行業(yè)主管部門，含行業(yè)主管部門意見）的轉(zhuǎn)報文件；（申請人提供）貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬。（）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位、社會團體等登記證書復(fù)印件；（申請人提供）（）項目建議書；（系統(tǒng)共享）（）規(guī)劃部門出具的選址意見書（僅指以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的項目）；（系統(tǒng)共享） （）國土部門出具的用地意見（土地權(quán)利證書、用地預(yù)審意見、供地方式函或成交確認書）；（系統(tǒng)共享）（）政府投資工程建設(shè)項目招標事項申請表（申請人提供）（）固定資產(chǎn)投資項目能耗統(tǒng)計表（不再單獨進行節(jié)能審查的固定資產(chǎn)投資項目）；（申請人提供）（）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。[]﹒建設(shè)用地規(guī)劃許可（）已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目應(yīng)提供《劃撥決定書》或國土證明文件或不動產(chǎn)權(quán)證書（復(fù)印件）；以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項目還應(yīng)提供土地出讓合同（復(fù)印件）；（自有用地項目）（系統(tǒng)共享）鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。（）用地范圍圖（項目生成階段已存在）； （系統(tǒng)共享）（）供地方案（項目生成階段已存在）；（系統(tǒng)共享）（）建設(shè)項目批準、核準、備案文件（復(fù)印件）。（系統(tǒng)共享）[]﹒國有土地使用權(quán)劃撥（）項目批準文件或立項備案文件（原件）。 （系統(tǒng)共享）（）規(guī)劃批準文件:選址意見書（復(fù)印件）,建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）,規(guī)劃條件通知書（復(fù)印件）用地紅線圖（原件）,劃撥交接單和界址點成果表（原件）。 （系統(tǒng)共享）構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。（）土地權(quán)屬文件。 （系統(tǒng)共享）（）土地移交協(xié)議（原件）。 （申請人提供）（）《勘測定界圖》（原件）；（系統(tǒng)共享）（）特殊用地需要提供的其他材料。 []﹒國有土地使用權(quán)出讓（租賃）審核（協(xié)議出
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