【文章內(nèi)容簡介】 檢查審核配合比現(xiàn)場取樣送檢、制作試件、審核試驗(yàn)報告3鋼筋混凝土工程軸線、標(biāo)高、垂直度；斷面尺寸；鋼筋的型號、規(guī)格、數(shù)量；混凝土強(qiáng)度；后澆帶、施工縫處理；混凝土強(qiáng)度、配合比、塌落度；預(yù)埋件：型號、數(shù)量、錨固、位置；量測現(xiàn)場檢查審核配合比現(xiàn)場取樣送檢、制作試件、審核試驗(yàn)報告4砌體工程強(qiáng)度等級、5裝修工程6幕墻及門窗工程7屋面防水工程8室內(nèi)供排水工程9室內(nèi)電氣工程基礎(chǔ)澆筑前須經(jīng)地質(zhì)、設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)等有關(guān)人員對基槽驗(yàn)收合格后方可施工。在澆筑混凝土前，模板和鋼筋上的垃圾、泥土和鋼筋上的油污等雜物，應(yīng)清除干凈。模板應(yīng)澆水加以潤濕。主體工程；（1）鋼筋工程a、鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)用鐵絲扎牢。b、板的鋼筋網(wǎng)除靠近外圍兩行鋼筋的交叉點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移，雙向受力鋼筋必須全部扎牢。c、鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢，的錨固長度。d、各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開，從任一綁扎接頭中 倍區(qū)段內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面，與受力鋼筋總截面面積的百分率。e、梁和柱箍筋除設(shè)計有特殊要求外，應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)設(shè)柱受力方向錯開。f、鋼筋每一批焊接完應(yīng)結(jié)焊接接頭外觀質(zhì)量逐個檢查。質(zhì)量要求是。 軸線夾角不得大于40；焊接頭鐓粗形不應(yīng)有顯著的凸出和塌陷，不應(yīng)有裂縫并不得有這燒見象（即表面呈現(xiàn)粗糙裂縫和蜂窩狀）。如不符合要求，應(yīng)切除重焊。(4)砌體工程①齡期不足28 天及潮濕的砌塊不得進(jìn)行砌筑。②應(yīng)在房屋四角或樓梯間轉(zhuǎn)角處設(shè)立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距不得超過15m。③從轉(zhuǎn)角或定位處開始，幾外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接；外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直搭，宜從兩個方面同時砌筑。④應(yīng)對孔錯縫搭砌，個別情況無法對孔砌筑，搭接長度不應(yīng)小于90mm；當(dāng)搭接長度不足，應(yīng)在灰縫中設(shè)置接結(jié)鋼筋或網(wǎng)片。⑤砌體灰縫厚度應(yīng)控制在10mm15mm 之間，砌筑時鋪灰長度不得超過800mm；嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。⑥砌體灰縫應(yīng)橫平豎直。全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿，水平灰縫飽滿度不得低于90%，豎縫的砂漿飽滿度不得低于80%。⑦砌筑中不得出現(xiàn)瞎縫，透明縫。⑧需移動已砌好的小砌塊或被撞動的砌塊時，應(yīng)重新鋪貼砂漿砌筑。⑨砌塊用于框架填充墻的，應(yīng)與框架中預(yù)埋的拉接筋連接，當(dāng)填充墻砌至頂面最后一批，與上部接觸宜用實(shí)心砌塊斜砌楔緊。砌體尺寸和質(zhì)量的允許偏差見下表裝飾工程：①注意抹灰常見通病，各抹灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。②抹灰前磚、混凝土等基體表面的灰塵、污垢進(jìn)行清除；混凝土表面進(jìn)行斬毛處理，并灑水濕潤。③窗門洞框與墻體間縫隙填嵌密實(shí)，窗洞的高度，進(jìn)出一致。屋面工程：①普通細(xì)石混凝土與山墻、女兒墻交接處留置縫隙，并用密封材料嵌填；伸出屋面管道與普通細(xì)石混凝土交接處也留縫隙，用密封材料嵌填，收頭處固定密封。②每一分格板塊的混凝土一次澆完，不留施工縫，抹壓時不在表面灑水，混凝土收水后進(jìn)行了二次壓光。③混凝土澆筑12 小時后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)初期屋面不上人。門窗工程①木門安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計和規(guī)范要求。②鋁合金窗裝入洞口，外框與洞口彈性連接牢固；窗框與墻體縫隙填塞按要求處理。(三)事后控制按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和評定辦法，對施工已完成的分項(xiàng)，全部工程和單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。審核施工單位提供的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告及有關(guān)技術(shù)文件。審核施工單位提交的竣工圖。整理本工程項(xiàng)目質(zhì)量的文件（包括工程質(zhì)量評定資料、驗(yàn)收資料和有關(guān)報表等），并編目建立檔案?！抖贰⑹┕るA段進(jìn)度控制(一)進(jìn)度的事前控制收集資料，了解工程特點(diǎn)，熟悉項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計劃是對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)施工承包合同工期的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。(二)進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整。另一方面及時進(jìn)行工程計量,為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日記逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間（小時、分）。工程進(jìn)度的檢查審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報告。審核的要點(diǎn)是：a、計劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；b、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。按合同要求，及時進(jìn)行工程計量驗(yàn)收。有關(guān)進(jìn)度、計量方面的簽證。進(jìn)度、計量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。工程進(jìn)度的動態(tài)管理。實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計劃及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計劃；必要時調(diào)整工時的目標(biāo)。為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計量方面認(rèn)證意見。組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能：a、協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；b、上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；c、總圖管理上的問題；d、現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。現(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會紀(jì)要。定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部每月向業(yè)主和監(jiān)理公司呈報監(jiān)理月報。(三)進(jìn)度的事后控制；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：制定保證總工期不突破的對策措施——技術(shù)措施：如縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等；——組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；——經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干資金、提高計件單價、提高獎金水平等；——其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。《三》、施工階段的投資控制（一）投資事前控制投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范對策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使其能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。（二）投資事中控制按合同規(guī)定，及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠的條件。施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它上部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對方索賠的條件。工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。按合同規(guī)定，及時對已完工程計量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動局面。按合同規(guī)定，及時向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度。檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。定期向總監(jiān)、業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。（三）投資事后控制審核施工單位提交的工程結(jié)算書。公正地處理施工單位提出的索賠?！端摹?、安全控制①安裝、維修或拆除臨時用電工程，全部由電工完成。②電氣設(shè)備的金屬外殼與專用保護(hù)零線連接。③作防雷接地的電氣設(shè)備，同時作重復(fù)接地。④施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備，除作保持接零外，在設(shè)備負(fù)荷線的首端處設(shè)置漏電保護(hù)措施。⑤施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)措施，發(fā)現(xiàn)有缺陷盒隱患時，要求施工單位及時解決，如不及時解決的，作停工處理。⑥對高處臨邊作業(yè)，要求設(shè)置防護(hù)措施?；又苓?、分層施工的樓梯口和梯段邊、井架和腳手架與建筑物通道的兩側(cè)邊設(shè)置了防護(hù)欄桿；頂層樓梯口隨工程結(jié)構(gòu)進(jìn)度安裝正式防護(hù)欄桿；地面通道口上部裝設(shè)安全防護(hù)棚。⑦板與墻的洞口，設(shè)置牢固的蓋板、防護(hù)欄桿。⑧安裝門、窗，油漆及安裝玻璃時，嚴(yán)禁操作人員站在樘子、陽臺欄板上操作。⑨高處作業(yè)要求必須戴安全帶。嚴(yán)禁從高處往下投擲物件。⑩本工程嚴(yán)抓“安全生產(chǎn)”，從開工到竣工不發(fā)生安全生產(chǎn)事故。四、監(jiān)理工作的方法和措施會議制度（1）監(jiān)理例會每周召開一次，參加人員；建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位代表參加，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)主持；（2）總監(jiān)代表信息管理員參加承包單位的每月一次生產(chǎn)例會；（3）監(jiān)理工作小結(jié)會每月召開一次，全體監(jiān)理人員參加，由總監(jiān)主持。監(jiān)理日記（1）監(jiān)理日記是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理員應(yīng)堅持天天記日記，當(dāng)日發(fā)生事故，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日記中記錄，不得后補(bǔ)，監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）監(jiān)理日記按公司統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫，每人上午一上班將寫好的昨天監(jiān)理日記放在桌上，供總監(jiān)代表人和信息管理員收查。建設(shè)監(jiān)理月報（1）建設(shè)監(jiān)理月報每月一份，時間每月5 日發(fā)出，按公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫；（2）建設(shè)監(jiān)理月報一式三份，建設(shè)單位一份，承包單位、監(jiān)理公司各一份。五、監(jiān)理控制要點(diǎn)實(shí)施細(xì)則（一）工 程 測 量⒈建筑物的定位測量⑴建筑物定位測量前，應(yīng)由建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人提供規(guī)劃測量位置并確認(rèn)的建筑物角標(biāo)的坐標(biāo)，（包括書面通知和現(xiàn)場坐標(biāo)移交）角標(biāo)一般為三點(diǎn)以上，其中兩點(diǎn)作為定位測量用，其余點(diǎn)作為校核用。⑵所提供的角標(biāo)施工單位應(yīng)妥善保護(hù)，當(dāng)角標(biāo)位于建筑內(nèi)或施工過程可能會破壞時，應(yīng)在單體定位后，引至安全地方固定好且嚴(yán)加保護(hù)。⑶建筑物定位測量時，以所提供的兩個角標(biāo)進(jìn)行測量定位，然后利用其余角標(biāo)反向測量校核；屬角標(biāo)有誤時，應(yīng)及時通知現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代表進(jìn)一步證實(shí)；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。⑷放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復(fù)核，以及177。 以下的墻體軸線放樣，每次測量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門板軸線。⒉軸線放樣⑴在基礎(chǔ)回填之前，可利用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也可以先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方，待回填土后再進(jìn)行底層放樣。當(dāng)?shù)讓訅w或柱施工完畢，應(yīng)把后移的軸線標(biāo)點(diǎn)移至建筑物的四大角和轉(zhuǎn)角墻、柱上，并用鐵漆標(biāo)好，這些標(biāo)準(zhǔn)軸線將隨建筑物的施工一直往上引，作為本層其它軸線放樣的依據(jù)。為確保框架結(jié)構(gòu)中外框架的垂直和觀感要求，外排柱應(yīng)每柱都引通高軸線。⑵本層內(nèi)的墻體或框架中排柱應(yīng)以邊軸線拉通長線進(jìn)行內(nèi)墻或內(nèi)排柱的軸線定位?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中的外排柱在通線進(jìn)行定位后，還應(yīng)對單柱上下層的軸線進(jìn)行復(fù)核。⑶當(dāng)墻體為框架剪力墻或柱時，在模板安裝前，還應(yīng)根據(jù)已放樣的軸線，彈出模板安裝時的內(nèi)邊線，作為立模定位的依據(jù)。⑷砌體組砌時，外圍護(hù)墻應(yīng)邊砌邊吊線校核。柱或剪力墻的模板上口引中線與標(biāo)準(zhǔn)軸線校核。梁板則根據(jù)柱、墻上口校核過的中線進(jìn)行軸線校核。⑸陽臺或出墻構(gòu)件 ，除應(yīng)從軸線外引進(jìn)行定位外，還應(yīng)吊垂線與低一層的陽臺或出墻構(gòu)件對齊。⒊建筑物標(biāo)高復(fù)核⑴在建設(shè)項(xiàng)目法人提供規(guī)劃部門測量確認(rèn)的角標(biāo)時，應(yīng)同時提供永久性高程點(diǎn)，當(dāng)永久性高程點(diǎn)距建筑物較遠(yuǎn)時，應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點(diǎn)或在建筑物四周做高程樁，再把永久高 程引至高程樁。高程樁應(yīng)設(shè)井圍護(hù)，樁身置于殘積土以下，樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設(shè)Φ16 圓鋼，高程樁應(yīng)設(shè)在不易擾動的地方，半永久性高程應(yīng)定期校核。⑵根據(jù)永久性高程或半永久性高程，測量基底標(biāo)高，在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制地梁標(biāo)高，在底層墻體上或框架柱上測出建筑物單體的177。 基線，并用鐵漆標(biāo)出，作為層高的控制線。層高測量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測量昂角后計算層高相結(jié)合。每層施工完，相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。⑶根據(jù)層高控制線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)為30 線或50 線。室內(nèi)30 線或50 線作為窗臺控制，墻頂控制，木門安裝標(biāo)高控制，梁底和板底標(biāo)高控制的依據(jù) 。 30物線或50 線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找平或找 坡控制的比較線。⒋建筑物的 總高測量建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點(diǎn)的昂角，再與177。 基線測出經(jīng)緯儀的高度，利用經(jīng)緯儀與177。 基線的距離，和總高點(diǎn)昂角計算經(jīng)緯儀至總高點(diǎn)的高度，后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物高度。 ⒌建筑物的垂直度測量⑴在建筑物主體封頂后，裝修前，應(yīng)對建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測量。待裝修后，竣工前測第二次。⑵裝修前的垂直度測量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來，經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。⑶裝修后的垂直度測量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經(jīng)緯儀控制垂