【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 電氣施工設(shè)計(jì)圖紙的電子光盤(pán) 6 《防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告》 l 審批時(shí)限法定期限：25個(gè)工作日 承諾期限：5個(gè)工作日 施工圖審查建設(shè)單位辦理建設(shè)工程項(xiàng)目登記手續(xù)后，憑建設(shè)工程項(xiàng)目登記號(hào)到施工圖審查受理“窗口”，自主選擇有相應(yīng)資質(zhì)的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查。l 提供下列材料： 工程勘察文件審查1 規(guī)劃主管理部批準(zhǔn)的用地紅線(xiàn)原件及復(fù)印件各1份； 2 總平面圖原件及復(fù)印件1份； 3 勘察技術(shù)要求和任務(wù)委托書(shū)原件1份（加蓋建設(shè)單位公章、設(shè)計(jì)人員簽字）； 4 簽章齊全的勘察文件4套； 5 省建設(shè)行政主管部門(mén)簽發(fā)的外省勘察企業(yè)進(jìn)入本省從事勘察業(yè)務(wù)的《登記備案通知書(shū)》的（核查原件）復(fù)印件1份。 施工圖設(shè)計(jì)文件審查：1 規(guī)劃主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、附件原件及復(fù)印件各1份； 2 政府投資工程的初步設(shè)計(jì)文件1套及主管部門(mén)的審批意見(jiàn)原件1份。 3 按《武漢市建設(shè)工程抗震設(shè)防管理實(shí)施細(xì)則》〔武建設(shè)字［2001］146號(hào)〕需進(jìn)行抗震審查的項(xiàng)目，抗震主管部門(mén)審查意見(jiàn)原件1份。 4 審查合格的勘察報(bào)告1份。 5 簽章齊全的施工圖設(shè)計(jì)文件4套。 6 各類(lèi)計(jì)算書(shū)1份（利用軟件程序計(jì)算的、需提供軟件名稱(chēng)、版本，輸入數(shù)據(jù)資料和輸出結(jié)果1份，包括電子文擋）； 7 工圖設(shè)計(jì)文件電子文檔光盤(pán)1份； 8 經(jīng)省建設(shè)行政主管部門(mén)簽發(fā)的外省設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)入本省從事設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的《登記備案通知書(shū)》的原件，復(fù)印件各1份。l 審查時(shí)限工程勘察文件：甲級(jí)工程7個(gè)工作日，乙級(jí)及以下工程5個(gè)工作日。施工圖設(shè)計(jì)文件： 特級(jí)和一級(jí)建筑工程、大型市政工程15個(gè)工作日，二級(jí)及以下建筑工程、中型及以下市政工程10個(gè)作日。l 成果管理審查機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工圖審查合格書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)，按照本辦法第四條規(guī)定的管理范圍，將審查情況報(bào)市設(shè)計(jì)審查辦或遠(yuǎn)城區(qū)建設(shè)局備案。審查機(jī)構(gòu)在報(bào)施工圖審查備案時(shí)，需提供下列資料：1 審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查意見(jiàn)書(shū)和審查合格書(shū)；2 審查咨詢(xún)合同；3 經(jīng)省建設(shè)行政主管部門(mén)簽發(fā)的外省勘察設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)入本省從事勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的《登記備案通知書(shū)》；4 民用建筑節(jié)能審查備案登記表；5 備案需要的其他資料。審查合格書(shū)發(fā)放前，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照項(xiàng)目屬地化管理的原則，通過(guò)“武漢市施工圖設(shè)計(jì)文件審查信息管理系統(tǒng)”向市設(shè)計(jì)審查辦或遠(yuǎn)城區(qū)圖審辦申請(qǐng)審查合格書(shū)的編號(hào)（編號(hào)規(guī)則另行制定），并同時(shí)通過(guò)“武漢市施工圖設(shè)計(jì)文件審查信息管理系統(tǒng)”向市設(shè)計(jì)審查辦或遠(yuǎn)城區(qū)圖審辦上傳審查項(xiàng)目的基本情況、審查意見(jiàn)、審查結(jié)論和不良行為記錄等。申請(qǐng)合格書(shū)編號(hào)時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的條件： 1 按要求需進(jìn)行抗震審查的項(xiàng)目已通過(guò)抗震審查； 2 設(shè)計(jì)文件與規(guī)劃批準(zhǔn)文件一致； 3 項(xiàng)目規(guī)模與勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)相符； 4 勘察、設(shè)計(jì)人員個(gè)人執(zhí)業(yè)資格與國(guó)家關(guān)于執(zhí)行人員的要求相符； 5 勘察報(bào)告審查已合格； 6 施工圖審查已合格； 7 民用建筑節(jié)能審查已備案； 8 不良行為已記錄。 審查合格書(shū)應(yīng)具備項(xiàng)目登記號(hào)和審查合格書(shū)編號(hào)后，審查機(jī)構(gòu)才能簽發(fā)。 施工圖紙審查中的消防審查與市（或區(qū)）消防主管部門(mén)意見(jiàn)不一致時(shí)，需提供市（或區(qū)）消防主管部門(mén)審查意見(jiàn)，并按 市（或區(qū)）消防主管部門(mén)意見(jiàn)執(zhí)行。施工程合同備案l 需要提交材料1 《武漢市建設(shè)工程施工合同備案表》》（一式四份）；2 全部《建設(shè)工程施工合同》正本、副本 3 招標(biāo)文件(含招標(biāo)控制價(jià)電子數(shù)據(jù))、中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)制件）、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)電子數(shù)據(jù)4 依法不進(jìn)行招標(biāo)的工程不需提交第3項(xiàng)資料，但需提交工程預(yù)算書(shū)及電子數(shù)據(jù)；實(shí)行擔(dān)保的工程，雙方的擔(dān)保保函復(fù)制件（核原件）；擬實(shí)行分包的，還應(yīng)當(dāng)提交擬分包專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目清單；非電子版合同報(bào)審的，電子數(shù)據(jù)以光盤(pán)為媒介；電子版合同報(bào)審的，資料可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳，但上傳的電子數(shù)據(jù)為XML及EXCEL格式l 審批流程采用非電子版合同報(bào)審的辦理流程：窗口受理→窗口審核→窗口備案 采用電子版合同報(bào)審的辦理流程：網(wǎng)上申請(qǐng)受理→網(wǎng)上審核→窗口備案（申請(qǐng)人登錄“武漢建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)”進(jìn)入“武漢市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)管系統(tǒng)”的合同備案模塊，完成合同的填寫(xiě)、提交、打?。﹍ 審批時(shí)限法定期限：無(wú) 承諾期限：1個(gè)工作日 建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 l 申報(bào)材料建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表；建設(shè)工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或民營(yíng)企業(yè)董事會(huì)決議；建設(shè)項(xiàng)目用地的有效證明文件（項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)、項(xiàng)目供地批復(fù)）；l 辦理流程1 登錄“武漢建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)入“辦事服務(wù)窗口”，點(diǎn)擊項(xiàng)目辦理——工程報(bào)建，注冊(cè)后根據(jù)提示獲取企業(yè)登錄號(hào)及動(dòng)態(tài)密碼；2 登錄“武漢建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)入“辦事服務(wù)窗口”，點(diǎn)擊項(xiàng)目辦理——工程報(bào)建，填寫(xiě)登錄號(hào)及密碼，填報(bào)工程報(bào)建表并網(wǎng)上提交。打印6份并加蓋公章；提交工程報(bào)建表7日內(nèi)(逾期系統(tǒng)自動(dòng)刪除，須重新申報(bào))帶上述工程報(bào)建表和申報(bào)資料的原件及加蓋單位公章的復(fù)印件1份到報(bào)建受理窗口審查，資料齊全并與報(bào)建表數(shù)據(jù)核對(duì)無(wú)誤后收取資料批準(zhǔn)報(bào)建手續(xù)，由報(bào)建員蓋章及上網(wǎng)發(fā)布報(bào)建信息；按照房屋建筑工程的規(guī)模確定市區(qū)分工；l 辦理時(shí)限1個(gè)工作日建設(shè)工程安全施工措施登記l 需要提交材料1 《武漢市建設(shè)工程安全施工措施登記表》 2 施工單位（總、分包）安全生產(chǎn)許可證 3 建設(shè)、監(jiān)理和施工單位的安全文明施工保證措施 4 建設(shè)工程項(xiàng)目安全施工措施自查表 5 監(jiān)理規(guī)劃 6 監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)已基本具備開(kāi)工條件的證明 l 審批時(shí)限法定期限：無(wú) 承諾期限：7個(gè)工作日 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記l 需要提交材料1 填寫(xiě)完整的《武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表》各三份，施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)復(fù)印件工程施工和監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件各一份 2 建設(shè)、監(jiān)理和施工單位項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)人員組成名單 3 建設(shè)、監(jiān)理和施工的質(zhì)量保證措施 4 建筑工程五方責(zé)任主體《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)》及相應(yīng)的法人代表人授權(quán)書(shū) l 審批時(shí)限法定期限：無(wú) 承諾期限：1個(gè)工作日 建筑工程施工許可l 需要提交材料1 建筑工程施工許可申請(qǐng)表 2 建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證 3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4 銀行資金保函或證明 5 建設(shè)單位無(wú)拖欠工程款情形承諾書(shū) 6 施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū) 7 消防技術(shù)審核意見(jiàn)書(shū) 8 屬于備案抽查項(xiàng)目需提供公安消防部門(mén)的認(rèn)可文件 9 人防工程審查受理證明文件 10 招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告 11 施工合同備案表 12 建筑工程或市政工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表 13 建設(shè)工程安全施工措施登記表 14 新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金入國(guó)庫(kù)的憑證 16 建設(shè)單位法人委托書(shū) 17 受委托人身份證明 l 審批時(shí)限法定期限：15個(gè)工作日 承諾期限：2個(gè)工作日 二、預(yù)售階段預(yù)售許可l 辦理?xiàng)l件1 土地使用證，商品房項(xiàng)目已交清全部土地使用權(quán)出讓金；2 工程規(guī)劃許可證和施工許可證；3 項(xiàng)目工程進(jìn)度符合以下要求：（1）別墅類(lèi)項(xiàng)目土建工程完工；（2）低層（含五層）主體結(jié)構(gòu)封頂，且砌筑工程完工；（3）多層（含六躍七）主體結(jié)構(gòu)達(dá)到層數(shù)的三分之二；（4）小高層及以上建筑主體結(jié)構(gòu)達(dá)到層數(shù)的二分之一且不得少于七層，主體結(jié)構(gòu)中地下室每層可抵地上一層。4 項(xiàng)目預(yù)售方案網(wǎng)上備案已經(jīng)通過(guò)；5 項(xiàng)目已簽訂預(yù)售資金監(jiān)管三方協(xié)議；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目取得銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格批復(fù)，并確定上市計(jì)劃；6 最低規(guī)模不得小于棟。規(guī)劃一次性審批建筑面積3萬(wàn)平方米以下的，原則上應(yīng)當(dāng)一次性申報(bào)；超過(guò)3萬(wàn)平方米的，每次申報(bào)一般不得少于3萬(wàn)平方米。7 庫(kù)、車(chē)位的，須經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格、人防工程驗(yàn)收合格。l 申請(qǐng)材料 序號(hào)申請(qǐng)材料名稱(chēng)要 求備 注1商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表原件商品房項(xiàng)目提交2經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可申請(qǐng)表原件經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交3工程施工進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)核查表及工程施工進(jìn)度照片原件—4建設(shè)工程規(guī)劃許可證及核位紅線(xiàn)圖比對(duì)原件，收復(fù)印件—5國(guó)有土地使用證及宗地圖比對(duì)原件，收復(fù)印件—6抵押權(quán)人出具的同意銷(xiāo)售的書(shū)面證明原件已辦理土地使用權(quán)和在建工程抵押的項(xiàng)目提交7建筑工程施工許可證比對(duì)原件，收復(fù)印件—8建設(shè)工程施工合同復(fù)印件—9商品房預(yù)售方案及商品房預(yù)售方案?jìng)浒缸C明預(yù)售方案收取復(fù)印件，備案證明由審批系統(tǒng)調(diào)取商品房項(xiàng)目提交10武漢市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件商品房項(xiàng)目提交11企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件—12房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件—13前期物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件—14經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面圖復(fù)印件—15經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目計(jì)劃復(fù)印件經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交16物價(jià)部門(mén)關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房