公告排除適用之項(xiàng)目(編輯修改稿)
2025-07-26 20:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地，移轉(zhuǎn)與自然人時(shí)，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。土地稅法第三十九條之三依前條第一項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)不課徵土地增值稅者，應(yīng)由權(quán)利人及義務(wù)人於申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，於土地現(xiàn)值申報(bào)書(shū)註明農(nóng)業(yè)用地字樣提出申請(qǐng)；其未註明者，得於土地增值稅繳納期間屆滿前補(bǔ)行申請(qǐng)，逾期不得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但依規(guī)定得由權(quán)利人單獨(dú)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，該權(quán)利人得單獨(dú)提出申請(qǐng)。農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)，其屬無(wú)須申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，主管稽徵機(jī)關(guān)應(yīng)通知權(quán)利人及義務(wù)人，其屬權(quán)利人單獨(dú)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，應(yīng)通知義務(wù)人，如合於前條第一項(xiàng)規(guī)定不課徵土地增值稅之要件者，權(quán)利人或義務(wù)人應(yīng)於收到通知之次日起三十日內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期不得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。土地稅法第四十一條依第十七條及第十八條規(guī)定，得適用特別稅率之用地，土地所有權(quán)人應(yīng)於每年(期)地價(jià)稅開(kāi)徵四十日前提出申請(qǐng)，逾期申請(qǐng)者，自申請(qǐng)之次年期 開(kāi)始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請(qǐng)。適用特別稅率之原因、事實(shí)消滅時(shí)，應(yīng)即向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)。土地稅法第四十八條第一項(xiàng)田賦徵收實(shí)物之土地，因受環(huán)境或自然限制變更使用，申請(qǐng)改徵實(shí)物代金者，納稅義務(wù)人應(yīng)於當(dāng)?shù)蒯缡諏?shí)物之農(nóng)作物普遍播種後三十日內(nèi)，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、（市）、（區(qū)）公所申報(bào)。土地稅法第四十九條土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)或設(shè)定典權(quán)時(shí)，權(quán)利及義務(wù)人應(yīng)於訂定契約之日起三十日內(nèi)，檢附契約影本及有關(guān)文件，共同向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)其土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。但依規(guī)定得由權(quán)利人單獨(dú)申請(qǐng)登記者，權(quán)利人得單獨(dú)申報(bào)其移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。主管稽徵機(jī)關(guān)應(yīng)於申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值收件之日起七日內(nèi)，核定應(yīng)納土地增值稅額，並填發(fā)稅單，送達(dá)納稅義務(wù)人。但申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵 土地增值稅之案件，其期間得延長(zhǎng)為二十日。權(quán)利人及義務(wù)人應(yīng)於繳納土地增值稅後，共同向主管地政機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地所 有權(quán)移轉(zhuǎn)或設(shè)定典權(quán)登記。主管地政機(jī)關(guān)於登記時(shí)，發(fā)現(xiàn)該土地公告現(xiàn)值、原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值有錯(cuò)誤者，立即移送主管稽徵機(jī)關(guān)更正重核 土地增值稅。土地稅法第五十一條第三項(xiàng)第一項(xiàng)所欠稅款，土地承受人得申請(qǐng)代繳或在買(mǎi)賣(mài)、典價(jià)內(nèi)照數(shù)扣留完納；其屬代繳者，得向繳稅義務(wù)人求償。土地稅法施行細(xì)則第九條第一項(xiàng)土地所有權(quán)人，在本法施行區(qū)域內(nèi)申報(bào)之自用住宅用地面積超過(guò)本法第十七條第一項(xiàng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)依左列順序計(jì)算至三公畝或七公畝為止。一﹑土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬之戶籍所在地。二﹑直系血親尊親屬之戶籍所在地。三﹑直系血親卑親屬之戶籍所在地。四﹑直系姻親之戶籍所在地。土地稅法施行細(xì)則第十一條土地所有權(quán)人，申請(qǐng)適用本法第十七條第一項(xiàng)自用住宅用地特別稅率計(jì)徵地價(jià)稅時(shí)，應(yīng)填具申請(qǐng)書(shū)並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件，向主管稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定之。土地稅法施行細(xì)則第十二條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)土地所有權(quán)人，申請(qǐng)適用本法第十七條第二項(xiàng)特別稅率計(jì)徵地價(jià)稅者，應(yīng)填具申請(qǐng)書(shū)，並依左列規(guī)定，向主管稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定之。一﹑國(guó)民住宅用地：其屬政府直接興建者，檢附建造執(zhí)照影本或取得土地所有權(quán)證明文件。其屬貸款人民自建或獎(jiǎng)勵(lì)投資興建者，檢附建造執(zhí)照影本及國(guó)民住宅主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之證明文件。二﹑企業(yè)或公營(yíng)事業(yè)興建之勞工宿舍用地：檢附建造執(zhí)照或使用執(zhí)照影本及勞工行政主管機(jī)關(guān)之證明文件。前項(xiàng)第一款貸款人民自建之國(guó)民住宅及第二款企業(yè)或公營(yíng)事業(yè)興建之勞工宿舍，自建築完成之日起未供自用住宅或勞工宿舍使用者，應(yīng)由土地所有權(quán)人向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)改按一般用地稅率計(jì)徵。土地稅法施行細(xì)則第十四條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)土地所有權(quán)人，申請(qǐng)適用本法第十八條特別稅率計(jì)徵地價(jià)稅者，應(yīng)填具申請(qǐng)書(shū)，並依左列規(guī)定，向主管稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定之。一﹑工業(yè)用地：應(yīng)檢附工業(yè)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之使用計(jì)畫(huà)圖書(shū)或工廠設(shè)立許可證及建造執(zhí)照等文件。其已開(kāi)工生產(chǎn)者，應(yīng)檢附工廠登記證。二﹑其他按特別稅率計(jì)徵地價(jià)稅之土地：應(yīng)檢附目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或行政院專(zhuān)案核準(zhǔn)之有關(guān)文件及使用計(jì)畫(huà)圖書(shū)或組織設(shè)立章程或建築改良物證明文件。核定按本法第十八條特別稅率計(jì)徵地價(jià)稅之土地，有左列情形之一者，應(yīng)由土地所有權(quán)人申報(bào)改按一般用地稅率計(jì)徵地價(jià)稅：一﹑逾目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核定之期限尚未按核準(zhǔn)計(jì)畫(huà)完成使用者。二﹑停工或停止使用逾一年者。土地稅法施行細(xì)則第十五條適用特別稅率之原因﹑事實(shí)消滅時(shí)，土地所有權(quán)人應(yīng)於三十日內(nèi)向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)，未於限期內(nèi)申報(bào)者，依本法第五十四條第一項(xiàng)第一
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1