第九章工程項目竣工決算(編輯修改稿)
2025-07-26 16:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)能力的效益分析，說明支付使用財產(chǎn)占總投資額的比例、占支付使用財產(chǎn)的比例，不增加固定資產(chǎn)的造價占投資總額的比例，分析有機構(gòu)成和成果。ⅴ.工程建設(shè)的經(jīng)驗及項目管理和財務(wù)管理工作以及竣工財務(wù)決算中有待解決的問題。ⅵ.決算與概算的差異和原因分析。ⅶ.需要說明的其他事項。③ 竣工工程平面示意圖建設(shè)工程竣工圖是真實地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗收、維護(hù)改建和擴建的依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案。國家規(guī)定：各項新建、擴建、改建的基本建設(shè)工程，特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計變更文件。其具體要求有：ⅰ.凡按圖竣工沒有變動的，由施工單位（包括總包和分包施工單位，下同）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。ⅱ.凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新藍(lán)圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖“標(biāo)志后，作為竣工圖。ⅲ．凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由原設(shè)計原因造成的，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)重新繪制；由施工原因造成的，由施工單位負(fù)責(zé)重新繪圖；由其他原因造成的，由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計單位繪制。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。ⅳ．為了滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應(yīng)繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設(shè)計平面示意圖。④ 工程造價比較分析對控制工程造價所采取的措施、效果及其動態(tài)的變化進(jìn)行認(rèn)真的比較對比，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價的依據(jù)。在分析時，可先對比整個項目的總概算，然后將建筑安裝工程費、設(shè)備工器具費和其他工程費用逐一與竣工決算表中所提供的實際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料及批準(zhǔn)的概算、預(yù)算指標(biāo)、實際的工程造價進(jìn)行對比分析，以確定竣工項目總造價是節(jié)約還是超支，并在對比的基礎(chǔ)上，總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗，找出節(jié)約和超支的內(nèi)容和原因，提出改進(jìn)措施。在實際工作中，應(yīng)主要分析以下內(nèi)容：ⅰ．主要實物工程量。對于實物工程量出入比較大的情況，必須查明原因。ⅱ．主要材料消耗量?？己酥饕牧舷牧?，根據(jù)竣工決算表中所列明的三大材料實際超概算的消耗量，查明是在工程的哪個環(huán)節(jié)超出量最大，再進(jìn)一步查明超耗的原因。ⅲ．考核建設(shè)單位管理費、建筑安裝工程費和間接費的取費標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位管理費、建筑安裝工程費和間接費的取費標(biāo)準(zhǔn)要按照國家和各地的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)竣工決算報表中所列的建設(shè)單位管理費與概預(yù)算所列的建設(shè)單位管理費數(shù)額進(jìn)行比較，依據(jù)規(guī)定查明是否少列或多列費用項目，確定其節(jié)約或超支的數(shù)額，并查明原因。（3）財務(wù)決算報表大中型建設(shè)項目竣工決算報表一般包括建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表，大、中型建設(shè)項目概況表，大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表，大、中型
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1