【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)文件將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。（六）投標(biāo)文件的評審、比較和否決，僅對通過符合性審查，在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。,評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。3. 評標(biāo)委員會依據(jù)本項目的評標(biāo)方法及評標(biāo)細(xì)則，對所有通過符合性審查的有效投標(biāo)人進(jìn)行詳細(xì)量化評審，綜合得分由高至低前四名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，綜合得分相同的按施工組織設(shè)計得分高低排序，若施工組織設(shè)計得分也相同，則按項目經(jīng)理面試得分高低排序。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。七、授予合同（一）中標(biāo)通知書1. 招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)向政府采購管理部門提交招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程有關(guān)文件資料、評標(biāo)報告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等備案資料，經(jīng)政府采購管理部門審查通過后，方可發(fā)放“中標(biāo)通知書”。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。2. 中標(biāo)通知書經(jīng)備案后，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。3. 中標(biāo)公告詳見《大連市政府采購網(wǎng)》。（二）授標(biāo)及廢除授標(biāo)1. 招標(biāo)人將把施工合同授予經(jīng)法定程序確定的中標(biāo)人。2. 中標(biāo)通知書發(fā)出之后，招標(biāo)人若查實中標(biāo)人存在下列行為之一，仍然可以廢除授標(biāo)：（1）經(jīng)查實弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)；（2）于投標(biāo)有效期終止之前撤回投標(biāo)文件；（3）因中標(biāo)人過錯而未能按照規(guī)定與招標(biāo)人簽訂施工合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其它明顯損害招標(biāo)人利益和社會公共利益的情形。3. 中標(biāo)人因上述原因被廢除授標(biāo)，招標(biāo)人將依排名次序選擇中標(biāo)候選人或重新組織招標(biāo)。4. 中標(biāo)人因上述原因被廢除授標(biāo)，至少將要承擔(dān)下列違約責(zé)任：（1） 將被沒收全部投標(biāo)保證金。（2）按招標(biāo)文件規(guī)定，因重新確定中標(biāo)人而給招標(biāo)人造成的損失，棄標(biāo)人應(yīng)予賠償。（3）承擔(dān)因此可能給招標(biāo)人造成的其它損失。（三）簽訂合同1. 招標(biāo)人及中標(biāo)人雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件由雙方法定代表人（或法定代表人授權(quán)簽署文件的受權(quán)代表）共同簽訂書面工程施工合同。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。2. 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知條款的規(guī)定與招標(biāo)人簽定合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授權(quán)，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出現(xiàn)此種情況，招標(biāo)人在報請招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)同意下，招標(biāo)人可以按照評分從高分到低分的順序增加中標(biāo)候選人或由招標(biāo)人重新組織采購。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。3. 招標(biāo)人如不按招標(biāo)文件要求與中標(biāo)人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)返還中標(biāo)人雙倍投標(biāo)保證金，給中標(biāo)人的損失超過返還的投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。4. 招標(biāo)人、中標(biāo)人不得再行訂立背離招標(biāo)文件和合同條款實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。為避免“黑白合同”，在協(xié)議書合同雙方簽署頁中要求必須加入下列條款：咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。（1）合同雙方確認(rèn)，本協(xié)議書及本協(xié)議約定的其它合同文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。（2）本協(xié)議書及本協(xié)議書約定的其它合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會簽定任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。（四）招標(biāo)代理人服務(wù)費確定中標(biāo)人后，領(lǐng)取中標(biāo)通知書前中標(biāo)人須向招標(biāo)代理機構(gòu)交納招標(biāo)代理服務(wù)費10000元人民幣。（五）其他注意事項：；、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；。不按招標(biāo)文件的要求提供的資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。第二章合同條款維修服務(wù)合同甲方：中山區(qū)城市建設(shè)管理局乙方：依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就委托第三方履行2013年中山區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程施工三標(biāo)段質(zhì)保期維修職責(zé)項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。一、工程概況工程名稱：委托第三方履行2013年中山區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工程施工三標(biāo)段質(zhì)保期維修職責(zé)項目。承包范圍：包工包料資金來源：財政性資金二、服務(wù)期限年月日至年月日。如存在違規(guī)行為，并經(jīng)查實后即取消定點服務(wù)資格。三、工程質(zhì)量和材料要求工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)以國家頒布的房屋建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方要負(fù)責(zé)無償修復(fù)，造成損失的要賠償損失。發(fā)生兩次質(zhì)量不合格的乙方，甲方有權(quán)取消以后的維修資格。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。施工材料：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料設(shè)備。材料設(shè)備應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及委托單位要求，經(jīng)委托單位驗收合格后方可使用。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。檢測費用：如果施工材料需要檢測，檢測費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。工程保修：工程保修時間按國家相應(yīng)工程類別的相對應(yīng)的保修時間執(zhí)行。工程在保修期間內(nèi)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須及時無償進(jìn)行維修，保證維修工程正常使用。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。四、安全生產(chǎn)與文明施工安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)的各項管理規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。文明施工與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備，及時清理現(xiàn)場各種殘物、垃圾和不需要的臨時工程，確保施工中和施工后現(xiàn)場清潔。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的規(guī)定，采取合理措施保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，防止或減少粉塵、廢氣、噪聲等的傷害。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。安全責(zé)任：乙方在施工前要與委托單位簽訂安全施工責(zé)任協(xié)議，施工中所發(fā)生的一切安全、偷盜、不文明施工等責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，嚴(yán)重的上報相關(guān)部門處理。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。五、工程量的確認(rèn)、工程審核和工程款的支付工程量確認(rèn)：乙方按照設(shè)計單位提供的設(shè)計文件進(jìn)行施工，施工后以甲、乙、監(jiān)理、設(shè)計四方共同認(rèn)定的的工程量為準(zhǔn)，如果施工中確實要增加工程量，乙方必須以書面形式報給甲方，甲方同意后，由設(shè)計單位出具變更文件方可施工。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。工程審核：結(jié)算時以實際工程量乘以乙方中標(biāo)對應(yīng)綜合單價累加計算，以財政審決的審定值為準(zhǔn)。工程款支付：進(jìn)度款：無；結(jié)算款：工程竣工驗收合格且結(jié)算價款報送大連市中山區(qū)財政部門審核完成后，支付至審定價款的97%。保修金：預(yù)留工程款的3%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題一次性付清（無息）。六、工程保險和擔(dān)保甲方不為乙方提供任何工程保險和擔(dān)保，乙方應(yīng)按國家規(guī)定為施工人員辦理保險。七、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任（一）雙方權(quán)利甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方工程情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)拒絕乙方不合理的工程報價。委托單位有權(quán)對工程材料、質(zhì)量、工期等提出具體要求，乙方要按要求執(zhí)行。乙方權(quán)利乙方接到施工任務(wù)后，有權(quán)針對工程實際情況提出合理化建議，完善施工要求。乙方對委托單位安排的施工任務(wù)確實有困難完成的，可以書面的形式提出，委托單位按照實際情況酌情處理。（二）雙方義務(wù)甲方義務(wù)：甲方盡量提供條件，滿足乙方施工。甲方有義務(wù)針對工程提供相關(guān)的信息，有利于施工。乙方義務(wù)乙方接受任務(wù)后，有義務(wù)做好施工準(zhǔn)備工作和施工管理，確保材料合格、質(zhì)量過關(guān)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)，出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。針對委托單位施工地點分散、施工時間不確定，乙方必須保證隨叫所到，微笑服務(wù)。乙方施工時必須做好現(xiàn)場工程成品及設(shè)備的保護(hù)，出現(xiàn)損害的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。乙方工程報價必須合理。工程中有關(guān)施工場地交通，環(huán)境保護(hù)，施工噪音，安全文明施工等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用。（三）違約責(zé)任委托單位違約責(zé)任：因委托單位不履行或不按合同約定履行，給乙方造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，雙方可協(xié)商解決，雙方不愿意和解或和解不成的可向所在區(qū)的人民法院起訴。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。乙方違約責(zé)任：乙方有下列情形之一的將視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決，賠償因違約給甲方造成的損失，如雙方不愿意和解或和解不成可向所在區(qū)的人民法院起訴。如果情節(jié)嚴(yán)重，委托單位有權(quán)提前終止合同。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。（1）、未按合同約定內(nèi)容施工的。（2）、不能保證工程質(zhì)量和工期的。（3）、對委托單位安排的工程態(tài)度不好的，工程服務(wù)不合理的。八、合同份數(shù) 本合同一式六份，兩正四副。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同自雙方簽字蓋章后生效。補充條款：（1）招標(biāo)文件的內(nèi)容和投標(biāo)文件的承諾（與招標(biāo)文件有抵觸的除外）都視為施工合同的有效組成部分，與合同有同等效力；鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。（2）在合同期內(nèi)如出現(xiàn)施工質(zhì)量等問題，委托單位有權(quán)解除合同。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章） 乙方代表人：（簽字或蓋章）授權(quán)委托代理人：授權(quán)委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：第三章 項目需求及技術(shù)要求一、項目需求概況及時處理棄管居住區(qū)住宅外立面各種安全隱患，修繕樓院內(nèi)各類設(shè)施。包括但不限于以下內(nèi)容：樓體及樓院內(nèi)的公用部位、公用設(shè)備、公用設(shè)施損壞、急修、搶修項目。因樓道內(nèi)線路故障而引起的感應(yīng)燈停電、漏電的，進(jìn)行維修處理。 因室外雨水管和屋面防水損壞而引起的滲漏，予以維修。 雨水井、污水井以及下水管線破損塌陷、年久失修造成的堵塞進(jìn)行疏通、更換；井口、井蓋破損，進(jìn)行維修、更換。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。突發(fā)情況下的房屋滲漏水或外墻面脫落，造成安全隱患危險的，予以處置。 對在標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)建設(shè)中，影響市容市貌的各類設(shè)施、違章建筑拆除，造成樓體及附屬設(shè)施損壞的，予以恢復(fù)。扶梯踏步板斷裂和陽臺、曬臺、扶梯、圍欄等各種扶手欄桿松動損壞。其它突發(fā)情況需要急修、搶修的項目。清單項附后二、項目相關(guān)要求（一）在項目實施過程中工程質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)單位必須重新組織返工，直至達(dá)標(biāo)為止。如拒絕返工或在招標(biāo)人規(guī)定的期限內(nèi)未達(dá)標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并保留追究其責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)利。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。（二）在項目實施過程中如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位有違約行為，且情節(jié)嚴(yán)重的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并保留追究其責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)利。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。（三）如發(fā)生第（一）條或第（二）條的情形，招標(biāo)人將根據(jù)評審結(jié)果中投標(biāo)人的排序依次推薦下一投標(biāo)人為中標(biāo)單位。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。（四）投標(biāo)人需要榮譽良好，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供良好的維修保養(yǎng)服務(wù)。（五）對于應(yīng)急維修工程能做到全天候服務(wù)，并能根據(jù)招標(biāo)人要求隨叫隨到。（六）所有投標(biāo)人需承諾服從招標(biāo)人及財政部門進(jìn)行結(jié)算審計作為付款的依據(jù)。（七）施工隊伍根據(jù)設(shè)計單位意見開展維修服務(wù)。完成維修任務(wù)后，及時做好登記，并在12個工作日內(nèi)，填寫居住區(qū)維修服務(wù)完工確認(rèn)單（見附件），由住戶（社區(qū)）和街道辦事處、監(jiān)理共同確認(rèn)，并向城建局申報相關(guān)竣工驗收及結(jié)算材料。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。三、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)國家法律《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國勞動法》國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB 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