【文章內(nèi)容簡介】 至市政排水管網(wǎng)，最終排至附近污水處理廠。（2）雨水通過有組織排放系統(tǒng)，匯入市政雨水管道。三、資源節(jié)約措施評估由于項目需要耗用的主要資源為土地和電能，因而從設備的選型上盡量選擇主流技術及成熟的設備，盡量不采用占用空間大、能耗高的器材，從而節(jié)約了資源。本項目需要耗用的主要資源為土地和電能。在土地利用方面，本項目在設計上采取適度措施，采用緊湊的體形，控制建筑的體型系數(shù)，將同功能用房集中設置，盡量采用占地小的設備與器材，從而節(jié)約土地資源。第五章 節(jié)能方案分析一、用能標準和節(jié)能規(guī)范相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國再生能源法》《中華人民共和國電力法》《中華人民共和國建筑法》《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國務院令28號）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部令第143號）固定資產(chǎn)投資項目合理用能評估和審查管理暫行辦法》津政發(fā)【2007】15號文件其他相應地方規(guī)定建筑類相關標準及規(guī)范《綠色建筑技術導則》（建科【2005】199號）《綠色建筑評估標準》GB503782006《全國民用建筑工程設計技術措施——節(jié)能專篇》《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003《建筑中水設計規(guī)范》GB503362002《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》GB503652005《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB500192003《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB500282006《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T162008《建筑照明設計規(guī)范》GB500342004《綠色照明工程技術規(guī)程》DBJ016072001《建筑采光設計標準》GB/T500332001《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5005295《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892005二、能耗狀況和能耗指標分析（一）項目所在地能源供應條件項目使用能源品種的選用原則本著滿足技術需求的原則；本著就地取材的原則；本著盡量采用低品位、清潔能源的原則。項目能源消耗種類、來源及年消耗量本項目主要消耗能源為電、天然氣和水。（1）各種能源年消耗量約為：，179。，最高用水量為730 m179。本項目電力、水引自市政管網(wǎng)，天然氣引自陜氣市政中壓管道。（二）能耗統(tǒng)計職工定員與生產(chǎn)制度企業(yè)職工定員30人，年工作365日，輪休工作制。減壓輸送工作每天24小時，加壓母站每天工作10小時。主要耗能設備項目所選用的機電設備無列入國家明令禁止和淘汰使用產(chǎn)品目錄的產(chǎn)品，生產(chǎn)設備見下表：表51 生產(chǎn)設備列表設備名稱型號單臺功率（kW）臺數(shù)日工作時數(shù)（h）壓縮機(1623)2503552（一用一備）10干燥器30110加氣柱1410合計容量389kW本項目電力設備總裝機容量389kW。主要能耗計算根據(jù)本項目工程資料，按照《綜合能耗計算通則》（GB25892008）規(guī)定的計算方法，統(tǒng)計本項目消耗的能源實物消費量和能耗總量，本項目能源消耗情況如下：（1）生產(chǎn)用能表52 生產(chǎn)用能表設備名稱工作功率（kW）日工作時數(shù)（h）年工作天數(shù)（d）年耗電量（萬kWh）壓縮機35510365干燥機3010365加氣柱410365合計389（2）其他用能表53 項目辦公樓照明、電器用電量表用能環(huán)節(jié)面積功率密度（w/㎡）設備容量（kW）系數(shù)計算負荷（kW）運行天數(shù)（d）運行時間（h）年耗電量（萬kWh）辦公照明4901236524辦公電器4901536524合計表54 項目辦公系統(tǒng)空調(diào)用電量表總冷負荷（kW）制冷綜合性能系數(shù)（W/W）裝機功率（kW）負荷系數(shù)運行時間 （h）運行天數(shù)（d）年耗電量（萬kWh）1090表54 項目其他照明用電量表用能環(huán)節(jié)面積（㎡）功率密度（w/ ㎡）設備容量（kW）需要系數(shù)計算負荷 （kW）運行天數(shù)（d）運行時間 （h）年耗電量（萬kWh）廠區(qū)照明36512附屬用房152836524調(diào)壓車間6151036524門衛(wèi)4010136512倉儲用房36035183658合計本項目綜合樓照明功率密度12w/㎡設計。綜合樓室內(nèi)一般電器按15w/㎡標準配電。辦公樓夏季制冷采用分體空調(diào)，空調(diào)機組每天啟用時間約10小時，夏季運行90天，冷負荷指標按70 w/㎡計。項目冬季取暖使用燃氣壁掛爐，使用天然氣做燃料，179。/h。掛壁爐每天需啟用24小時，冬季運行120天，則折合總耗天然氣4758N m179。綜合能耗（1）、179。（其中水不折標）。（2）本項目設計最高日生活用水定額為200L/人?天，項目每年耗水量為730m179。表55 項目年能源消耗量序號主要能源及含能工質名稱計量單位年需要量其中實物標煤實物折算系數(shù)折標煤購入量折標煤自產(chǎn)量折標煤其他折標煤1電萬kWhtce2天然氣萬m179。3水m179。730總計三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析（一）節(jié)能措施綜述本項目節(jié)能設計遵循國家相關法律、法規(guī)和節(jié)能技術規(guī)范，在設計過程中建筑、電氣、暖通、給排水等專業(yè)都盡量選用節(jié)能材料和設備，各專業(yè)都相應采取了切實可行的節(jié)能措施。（二）節(jié)能措施建筑專業(yè)本項目建設內(nèi)容包括一座2層綜合辦公樓。綜合辦公樓依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189200公共建筑節(jié)能設計標準》DB2915320《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB501769《建筑幕墻物理性能分級》GB/T1522594等設計標準和規(guī)范對建筑物的圍護結構采取了如下節(jié)能措施：（1）建筑采用緊湊的體形，體形系數(shù) 。（2）建筑外墻采用200mm厚爐渣空心砌塊墻，外掛50mm擠塑聚苯乙烯保溫板（表面防火處理）。 W/（㎡?K），（㎡?K）。（3）建筑屋面鋪設，60mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板（表面防火處理），并沿外墻四周及開口部位鋪80mm厚無機不燃保溫砂漿進行防火隔離， W/（㎡?K），（㎡?K）。（4）外檐門窗均采用斷橋鋁合金窗l(fā)owE中空玻璃，空氣層厚度12mm。（5）熱橋部位的隔斷熱橋或保溫采用30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫材料，表面溫度不低于室內(nèi)設計溫度、濕度的露點溫度。（6）外門窗框與副框及副框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡聚氨酯高效保溫材料填實，其洞口周邊縫隙內(nèi)、外兩側采用硅酮系列建筑膠密封，門窗上口做滴水線。（7）不采暖房間隔墻為250mm厚加氣混凝土砌塊墻，雙面抹灰， W/（㎡?K），部分不采暖房間隔墻為400mm厚鋼筋混凝土墻，在不采暖一側抹20mm厚?；⒅楸兀?W/（㎡?K），不采暖房間與采暖房間之間樓板下噴20mm厚超細無機纖維噴涂，（㎡?K）。給排水專業(yè)本項目用水建筑為綜合辦公樓，屬于低層建筑。，滿足用水需求，不需加壓供水。項目用水設施選用節(jié)水型設備和潔具。所有設備、管材、衛(wèi)生潔具均有效選用低阻力、節(jié)能節(jié)水型、防跑冒滴漏的產(chǎn)品。座便器沖洗水量小于6L，小便斗采用感應沖洗閥。供、用水裝置定期檢測和維修，使處于完好狀態(tài)，嚴防泄漏。暖通專業(yè)本項目只有一座綜合辦公樓需要供暖和制冷。辦公樓夏季制冷使用分體空調(diào)，冬季采暖采用燃氣壁掛爐，燃料使用本站天然氣，供能充分，用能合理。照明、電器與動力設備（1）依據(jù)《建筑照明設計標準》GB500342004各功能區(qū)照度和照明功率密度設置所需燈具。（2）室外照明、廠區(qū)照明擬采用高壓鈉燈、金屬鹵化物燈等高效氣體放電光源，路燈控制符合J 112422008《路燈設施建設運行技術標準》。（3）減少各照明面板開關控制燈的數(shù)量，以利于管理及節(jié)能；在窗邊及人不經(jīng)常去的地方單獨設置面板開關，以利節(jié)電。樓梯間照明采用延時自熄開關控制，公共走道照明采用集中控制方式。照明供電干線采用三相供電，三相照明負荷盡量均衡，減少對光源發(fā)光效率的影響，合理布置照明配電箱，使照明電壓保持在允許的電壓偏移之內(nèi)。（4）變壓器的設置靠近負荷中心，減少輸配電過程中電能的損失。采用低壓側集中功率補償，減少無功損失。（5）其他用電設備本項目各設備均選用節(jié)能型產(chǎn)品，無高耗能機電設備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第一批、第二批）中的產(chǎn)品。四、能源計量和能源管理體系（一）能源計量電量計量電力計量采用高壓計量，高壓系統(tǒng)設置專用計量柜，照明用電與動力用電分別計量。暖通計量地源熱泵機組冷熱源入單體建筑設冷、熱計量裝置。水量計量項目地塊給水管網(wǎng)接出的入戶管道上設水表井，進行整體計量，建筑物內(nèi)部不同使用單位分別設置計量裝置。（二）能源管理手段加強樓宇統(tǒng)一管理，建立和完善崗位責任制和能源消耗定額管理制度。加強水、電、氣、熱力計量管理，建立崗位責任制。配備準確可靠的具有分時功能的能源計量器具對重點耗能設備實行嚴格的計量管理。建立能源消耗統(tǒng)計和能源利用狀況分析制度，及時發(fā)現(xiàn)能耗異常部位，并采取措施加以解決。及時引進、采用國家推廣的節(jié)能新技術。（三）能源管理體系深入貫徹落實《中華人民共和國節(jié)約能源法》等國家、地方、行業(yè)相關法規(guī)和規(guī)范，搞好節(jié)能宣傳工作。使每位員工都有節(jié)能意識。建立和完善節(jié)能管理體制，建立能源管理崗位，明確崗位任務和職責。加強能源管理，建設和完善節(jié)能考核制度。加強能源計量管理，配合準確可靠的具有分時功能的能源計量器具，對耗能設備實行嚴格的計量管理。組織能源管理人員、設備操作人員以及其他有關人員進行節(jié)能培訓。建立能源消耗統(tǒng)計和能源利用現(xiàn)狀分析制度，及時發(fā)現(xiàn)能源消耗異常部位，及時采取措施加以解決。及時引進、采用國家、行業(yè)推廣的節(jié)能新技術。建立項目能量平衡測試制度。第六章 建設用地、征地拆遷及移民安置評估一、 項目選址及用地方案（一）項目選址（二）交通概況（三）土地性質及土地權屬土地性質本項目選址所用土地規(guī)劃用地性質為倉儲用地。土地權屬本項目選址土地以公開掛牌出讓的方式取得。土地現(xiàn)狀本項目土地現(xiàn)狀為平整場地，不涉及拆遷問題。而且現(xiàn)狀配有給排水、供配電、燃氣等基礎設施條件。宗地現(xiàn)狀具體如下：（1）工程地質與水文條件根據(jù)現(xiàn)場堪踏情況，宗地地勢平坦，無較大起伏，屬濱海沖積平原地貌。場地地基土、建筑場地類別、地下水位埋深等具體數(shù)據(jù)參看《巖土工程勘察報告》。（2）給水條件本項目給水水源為市政管網(wǎng)供水，來自鎮(zhèn)供水廠。（3）排水條件本項目排水為雨污分流，雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)，最終排入就近污水處理廠。（4）供電條件（四）項目所在地對周邊的影響本項目所在區(qū)域周邊無民用建筑，布置滿足《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范》中高壓管道與建筑物安全間距的要求，可確保加氣站的安全可靠運行。項目建設不存在壓覆礦床和文物的問題，也不涉及占用耕地和移民拆遷問題。該地塊亦不會對防洪排澇、通航和軍事設施產(chǎn)生影響。地塊現(xiàn)為三通一平熟地，待各項工程前期手續(xù)齊全后，可立即開工建設。二、土地利用合理性分析土地利用遵循“耕地與基本農(nóng)田嚴格保護，城鄉(xiāng)建設用地優(yōu)化整合，基礎設施用地合理保障，生態(tài)建設和環(huán)境保護用地維護養(yǎng)育”的基本原則，全面推行“‘節(jié)約集約’、‘城鄉(xiāng)統(tǒng)籌’與‘環(huán)境友好’的土地利用戰(zhàn)略，不斷提高土地資源對經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的保障能力”。制定了努力實現(xiàn)“耕地和