最新孫燕老舊多層住宅加裝電梯改造設計分析(編輯修改稿)
2025-07-26 06:35 本頁面
【文章內容簡介】 實現平層入戶，同時給住戶增加寬敞的南向外廊，不僅給老年人的出行提供便利更能讓生活更舒適。根據加建電梯的位置，又分為嵌入式和貼建式兩種。其中，嵌入式加建部分面積和進深較小，對戶內的視線遮擋小；貼建式加建部分面積和進深較大，容易造成視線遮擋。因折兩種方式的加建模式形態(tài)相近，下面文中都以電梯嵌入式為例進行分析。 圖5 舒適型加建模式平面示意圖一梯兩戶 圖6舒適型加建模式平面示意圖一梯三戶3. 三種電梯加建模式特點分析根據國家的有關要求：增設電梯應當經用地權屬單位同意后，由本單元業(yè)主共同決定；應征得因增設電梯后受到采光、通風和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意；同意增設電梯的業(yè)主應當達成電梯運行維修費用分擔、運行維護保養(yǎng)委托等方案的協議。 對戶型的影響 加建的均好性從圖1圖6可以看出，對于一梯兩戶的住宅來說，改善型模式、便利型模式以及舒適型模式都是可行的。對于一梯三戶來說，改善型和舒適型可行，改善型對三戶的改善效果是一致的，便利型對中間戶沒有提供便利，舒適型對中間戶有遮擋和干擾，不能實現均好性，不能保證中間戶的利益，在不考慮資金和外在不確定因素的情況下除非鄰里關系良好，高齡化的住戶改善的需求強烈，否則一般很難實現。 對戶內的干擾。加建電梯后改善型會對其中一戶的廚房和衛(wèi)生間的采光有影響，可以根據場地的情況把電梯廳放在電梯和平臺之間，這樣對住戶都沒有影響。便利型對一梯兩戶沒有影響，但一梯三戶不適用。舒適型新加建的廊和電梯廳會對主臥有遮擋，使得采光和通風都受到了較大的影響，主臥室的視野也發(fā)生了較大的變化。侯梯廳可以分隔開且不開窗，這樣不會對廊和臥室的私密性有干擾。 人戶流線改善型沒有改變入戶流線。便利型和舒適型如果新的入戶流線穿行的臥室空間兼有起居功能，可以對原有居住行為的影響相對較小。 對日照的影響 加建即使是采用了無機房電梯，因為加大了樓房的進深，仍然會對住宅樓產生日照影響，需在設計前期通過日照分析軟件對建筑日照條件進行計算分析。對于改善型和便利型都是在北側入戶，需要考慮對北側建筑的日照影響，對于改善型加建方式，由于在樓梯平臺處入戶，電梯的加建高度要高出屋頂辦層，會增加日照對建筑的影響。舒適型加建在南側，對本棟樓住戶的日照影響大，需盡量拉大電梯和建筑間的距離。 對建筑物結構的影響改善型加建模式需在樓梯休息平臺高度處的樓梯墻外增加電梯前室，新增平臺
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1