智能工程監(jiān)理細則(編輯修改稿)
2025-07-26 02:03 本頁面
【文章內容簡介】 。（3）強調按圖施工，按規(guī)范施工。要認真組織土建施工單位、設計院和建設單位進行圖紙會審，審核其施工圖和施工預算。要認真審核承包商的施工方案和施工技術措施、技術保證體系和質量保證體系；要求管理制度到位、人員到位、措施到位。（4）嚴格材料、設備的審核報驗手續(xù)。對原材料（如各種信號線、數據線、橋架、電管、線槽、電盒、面板開關、插頭、插座等），傳感器（如感煙探測器、感溫探測器、紅外報警探測器），執(zhí)行器（如電源切換箱、廣播喇叭、電動防火門、防火卷簾等）和各種設備（如智能分站DDC和系統(tǒng)管理中心的設備），均具有出廠合格證、生產許可證、質量檢測證明材料和隨機技術文件；均需認真查驗“三證”，并進行現場實物目測和必要的測量測試，抽樣檢查滿足設計要求及規(guī)范規(guī)定，確認合格后方可進場。嚴禁任何不合格品用于本工程。施工過程中的工程質量控制的主要措施：（1）對施工過程進行巡視和檢查，巡視的重點應為施工質量通病與規(guī)范中強制性執(zhí)行條文。對隱蔽工程的隱蔽過程及特別重要部位，重要工序應進行旁站監(jiān)理，對施工單位報送的隱蔽工程報審和自檢結果，進行現場檢查，符合要求予以簽認。（2） 對施工單位報送的檢驗批、分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求予以簽認。對分部工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后請總監(jiān)予以簽認（3）對施工過程中出現的質量缺陷，應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果，符合質量要求在整改反饋單上簽認。分項工程、分部工程質量驗收：分項工程、分部工程質量驗收參照現行的規(guī)范、標準驗收：（1）各種明配管、線槽、橋架的施工，按弱電規(guī)范執(zhí)行；弱電沒有規(guī)范的，按強電規(guī)范執(zhí)行。（2）電源供電質量，接地的連續(xù)性和可靠性，防雷的可靠性，接地系統(tǒng)的接地電阻測試，按強電規(guī)范執(zhí)行。（3）火災報警系統(tǒng)與消防聯動的工作狀況，如各種探測器的模擬火災響應和故障報警應正常；消防聯動（消防泵、噴淋泵、電動防火門、防火卷簾、消防電梯、事故廣播、應急照明、非消防電源強切等）功能應正常。（4）住宅智能化系統(tǒng)的工作狀況，入侵報警、樓宇對講、住戶對講呼救系統(tǒng)等工作應正常。（5）通信網路系統(tǒng)的工作狀況，包括電話、寬帶網、有線電視等系統(tǒng)的工作應正常。（6）綜合布線系統(tǒng)的工作狀況，包括線纜敷設和連接硬件，機柜、配線架安裝、信息插座的安裝，均應符合規(guī)范規(guī)定；各項傳輸性能指標的檢測必須符合相關技術標準、規(guī)范的要求。（7）還要注意以下幾點： 有行業(yè)歸口的驗收，以行業(yè)歸口驗收單位的驗收為準，例如消防部分的驗收以消防主管部門為準；監(jiān)理對有行業(yè)歸口的驗收，應按照監(jiān)理合同，參照設計、圖紙、產品說明書等做好預驗工作，為正式驗收做好準備。 對無行業(yè)歸口的弱電系統(tǒng)可參照設計圖紙、產品說明書等進行驗收；建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的自動化系統(tǒng)，主要依照自動化系統(tǒng)的設計、產品說明書，施工合同等并會同水暖、設備專業(yè)共同驗收。 重視消防系統(tǒng)與強電柜、箱的配合，協(xié)助業(yè)主做好各設計、施工、生產廠家的協(xié)調工作，以保證強電接口能可靠完成弱電的有關指令，實現主機的自動控制。 注意弱電與裝潢的配合。如走廊內喇叭、煙感、溫感與噴淋頭、燈具共用幾何中線的問題，安裝位置兼顧裝潢效果的問題，測試點與檢修孔的協(xié)調問題等等。調試運行：監(jiān)理在調試驗收時，在注意定性指標驗收的同時，也要注意定量指標的驗收。各重要部分的主要技術參數，如電壓、電流、頻率、場強、接地電阻、絕緣電阻、衰減率、信噪比、設備動作正確率等等，都要進行測量測試，并對數據進行詳細記錄。專業(yè)工程驗收：專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的驗收資料進行審查，應符合《甘肅省建筑工程資料管理規(guī)程》規(guī)定，驗收資料審查合格后對工程組織驗收，驗收合格簽署驗收文件。五、分項工程質量控制要點：Ⅰ、火災報警及消防聯動系統(tǒng)：（一）、基本要求：火災報警與消防聯動控制系統(tǒng)，就是通過各種火災探測器或其他報警裝置把火災信號傳遞給報警主機，由報警主機判斷并給出處理信號，聯動各種執(zhí)行機構，如警鈴、消防泵等，對火災作出處理，以保證人身和財產安全。（二）、施工程序：具體施工過程是：管線敷設；火災探測器、手動報警按鈕、接線箱、警鈴、火災報警控制器等安裝；系統(tǒng)設備的接線、校線和單體、聯動調試；系統(tǒng)的交接驗收。（三）、施工階段質量控制：施工階段的質量控制見《智能建筑工程監(jiān)理實施細則》中，施工準備階段和施工過程中的質量控制的要求。管線敷設：（1）火災報警與消防報警聯動控制系統(tǒng)的控制、通信和報警線路要采用金屬保護管，宜暗敷在非燃燒結構體內，保護層厚度不應小于30mm；當必須明敷時，金屬管上需采取防火保護措施；（
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