【文章內容簡介】 服務的數(shù)量、技術規(guī)格、參數(shù)和要求；　　2)所采購的工程、貨物或服務在整個項目實施過程中的哪一階段投入使用；　　3)每一項采購彼此間的關系；　　4)全部采購如何分別捆包，每個捆包應包括哪些類目；　　5)每個捆包從開始采購到到貨需要多少時間，從而制定出每個捆包采購過程時間表，并根據(jù)每個捆包采購時間表制定出項目全部采購時間表；　　6)對整個采購的工作協(xié)調管理。　　(4)招標采購人力資源計劃編制依據(jù)：　　1)招標采購工作分解。明確招標采購各個階段工作所需要的資源的基本情況，是人力資源計劃的重要依據(jù)?！　?)招標工作進度計劃。這是制訂人力資源計劃的基礎?！　?)歷史資料?！　?)人力資源安排描述?！　?5)招標采購工作先后關系的確定：　　1)工作邏輯關系。是工作之間本身存在的、無法改變的邏輯關系?！　?)組織關系。是人為確定的，根據(jù)項目的特征、外部制約關系、以及招標工程中客觀存在的限制和約束等，由招標人員利用自身的經(jīng)驗和知識進行的?！　?6)招標采購項目進度計劃的編制：　　1)項目采購時間要求；　　2)項目采購的特點；　　3)項目采購的技術經(jīng)濟條件；　　4)招標采購各項工作的時間估計；　　5)限制和約束條件?！　?1)檢查的范圍：　　1)招標采購工作的現(xiàn)狀；　　2)招標采購的項目未來趨勢；　　3)招標采購中里程碑事件的完成狀況。　　(2)檢查的內容：　　1)招標采購工作的詳細計劃；　　2)招標文件；　　3)招標采購工作進度；　　4)招標采購工作人員的組成；　　5)招標采購項目進行過程中面臨的風險和不確定性的判別和控制。[例題]　　采購的目的是以不同的方式，包括購買、租賃、借貸等，取得貨物及服務的(　)?！　?A)所有權　　(B)使用權　　(C)財產(chǎn)權　　(D)刑罰權　　參考答案：AB()　　項目采購可以不包括(　)。　　(A)貨物采購　　(B)工程采購　　(C)服務采購　　(D)房屋采購　　參考答案：D()　　下面那些不是項目采購的原則(　)?！　?A)擇優(yōu)原則　　(B)批量原則　　(C)價格原則　　(D)專業(yè)原則　　參考答案：C(、25)　　招標采購的優(yōu)點有：(　)　　(A)實現(xiàn)物有所值的目標　　(B)促進公平競爭　　(C)投資節(jié)約　　(D)防止腐敗　　參考答案：ABCD(、26)　　詢價采購的缺點包括：　　(A)缺乏程序性規(guī)定　　(B)操作上隨意性大　　(C)不充分競爭　　(D)暗箱操作　　參考答案：AB()　　招標采購的組織形式有(　)兩種?！　?A)公開采購　　(B)邀請招標　　(C)自行招標　　(D)委托招標　　參考答案：CD()　　招標采購工作的項目特征和屬性有(　)　　(A)特定項目的唯一性　　(B)臨時性的一次性　　(C)漸近并逐漸完善的周期性　　(D)項目的風險性　　參考答案：ABC()　　招標采購項目管理綜合管理的主要工作內容有(　)?！　?A)編制采購計劃　　(B)確定招標工作各環(huán)節(jié)的順序　　(C)制定招標采購的管理流程　　(D)編制進度計劃　　參考答案：C()　　招標采購項目的里程碑計劃是一個(　)計劃?！　?A)目標　　(B)實施　　(C)進度　　(D)質量　　參考答案：A()　　以下哪些不是招標采購項目的質量控制目標內容(　)?！　?A)招標程序合法　　(B)價格合理　　(C)中標、合同、結算價格基本一致　　(D)在規(guī)定時間完成招標工作　　參考答案：D()　　招標采購的階段包括(　)個階段?！　?A)1　　(B)3　　(C)5　　(D)6　　參考答案：C()第3章　工程建設項目管理目錄、模式及應用　　一、培訓內容要求　　建設工程項目管理是招標采購知識體系的重要組成部分。本章內容較多，涉及建設項目的決策與實施的全過程。通過本章的學習，應使學員對建設項目管理的全過程有清晰的理解，特別是對投資管理、進度管理、合同管理等內容有較好的掌握。可依據(jù)建設項目生命周期的階段劃分，以及項目管理任務等進行授課?！　”菊率钦袠藥煈邆涞闹匾A知識和技能要求，需要系統(tǒng)的進行學習和培訓。　　二、主要內容　　本章內容可概括為以下幾個方面：　　，以及政府與企業(yè)投資項目決策的程序與規(guī)定　　　　　　　　　　　　　　三、工程建設項目的知識結構　　：業(yè)主的項目管理　?。航ㄔO市場的分析——項目策劃——建設項目管理模式——招投標——勘察——設計——施工——采購——驗收——試車——投產(chǎn)——項目總結、評價　?。浩髽I(yè)經(jīng)濟目標(投資、進度和質量)和社會效益目標(公平競爭、社會責任、職業(yè)健康安全和環(huán)境保護等)　?。汉贤?建設工程項目合同)　　：業(yè)主依據(jù)相關法規(guī)，從項目策劃入手，確保招投標過程的有效性，科學監(jiān)督和控制供應方(承包方)的項目管理過程，及時驗收和評價項目的實施效果，發(fā)現(xiàn)風險及時實施預防措施，系統(tǒng)改進項目管理績效?！　∷摹⒐こ探ㄔO項目管理、模式及應用　　建設生命周期的階段劃分　　工程建設項目生命周期可用兩種常見的方式、即四階段和三階段表達方式予以表達?！　?1)四階段表達方式是：　　第一階段：項目建議書，項目方案設計(工程方案)，項目可行性研究報告編制等項目的決策階段?！　〉诙A段：工程設計與編制預控計劃階段?！　〉谌A段：工程采購與施工階段?！　〉谒碾A段：處于保修期的項目使用階段?！　?2)三階段表達方式是：　　項目前期管理階段(決策)。　　項目的建造期或建設期管理階段(設計和施工合為一個階段)?！　№椖亢笃?竣工保修)管理階段?！　?注意：與“項目生命周期”的四個階段／六個階段之區(qū)分。)　　(注意：與“工程建設項目全過程管理的六個工作階段”的比較。)　　工程建設項目參與方：業(yè)主、管理咨詢方、設計方、施工方；　　項目的其他利益相關方：政府部門、金融機構、受到項目影響的社區(qū)及公眾等?！　I(yè)主對項目的介入必須是全過程的?！　「鞣N建設項目管理模式下的合同關系　　(1)傳統(tǒng)管理模式(DBB)的合同關系：業(yè)主只進行一次施工招標并與一個施工單位簽訂施工總承包合同，如有其它施工與供貨單位參與項目，則它們均將由前述施工單位自行確定并成為它的分包商；　　(2)建造管理模式(CM)的合同關系：與過去那種等招標用設計圖紙全部完成之后才集合進行一次性招標的傳統(tǒng)項目模式不同，建造管理模式將全部工程按專業(yè)分割為若干子項工程，并對有關子項工程采取依次性發(fā)包。該模式下的多為平行發(fā)包的合同方式；　　(3)管理承包模式(MC)的合同關系：項目管理的風險承擔關系由業(yè)主轉移給管理承包商，承包商與供貨商均直接與管理承包商簽約，而不是與業(yè)主簽約；　　(4)設計、采購、建造模式(EPC)的合同關系：減少了設計與施工方在合同上的工作界面，EPC合同通常應為總價包干合同；　　(5)設計+管理模式(D+M)的合同關系：這一模式是業(yè)主將分別委托建筑師與工程管理咨詢公司改為委托一家公司同時承擔二項業(yè)務，減少了二業(yè)務間的工作界面。在合同管理操作上，D+M模式類似于CM模式；　　(6)自設管理機構平行發(fā)包模式的合同關系：從其承發(fā)包體系上講，接近于CM模式，多有平行的專業(yè)承包商與業(yè)主直接簽約，并且總承包體系是不夠清晰的；　　(7)委托代理式管理模式的合同關系：項目管理公司與業(yè)主的關系是委托代理式管理的關系，且在項目管理架構中采用了施工和設計總承包的體系。大綱要求:　　熟悉建設項目投資決策階段的程序、主要工作、規(guī)定條件和許可管理要求，政府投資項目管理特點、審批程序、條件和審批資料要求，企業(yè)投資項目的類型、核準和備案的程序、條件及核準、備案的要求?！　耐顿Y的角度看，工程建設項目投資是落實一次性投資活動的一種基本形式和方法；　　從項目的角度看，工程建設項目是以投資為內容的一種特定工程建設項目。　　(1)政府對建設項目的行政管理程序　　工程建設項目投資管理程序是工程建設項目投資管理的一項基本內容。其中大致可分為三類：　　●第一類是政府部門的監(jiān)督管理?！　　竦诙愂峭顿Y者或投資主體的管理。　　●第三類是投資過程中某類任務的承擔者或參與主體的管理?！　∥覈壳暗耐顿Y與建設管理程序主要是政府對項目的行政管理程序，形成了分級、分段、分類和分項目管理的格局?！　?2)可行性研究的概念　　工程建設投資項目可行性研究是指在工程建設項目投資決策階段，對擬建項目所進行的全面的技術經(jīng)濟分析論證，它是項目周期的最重要環(huán)節(jié)?！　?3)熟悉可行性研究的作用　　①作為投資項目決策的基本依據(jù)；　?、谧鳛榫幹仆顿Y項目規(guī)劃設計及組織實施的依據(jù)；　?、圩鳛橄蜚y行等金融組織、風險投資機構和社會籌集資金的依據(jù)；　?、茏鳛檎嘘P部門審批項目的依據(jù)；　?、葑鳛楹炗営嘘P項目各類合同或協(xié)議的依據(jù)；　?、迾嫵身椖亢笤u價的重要依據(jù)?！　?1)投資體制改革的主要特征　　1)實行自主決策，自我約束的企業(yè)投資制度?！　?)市場對投資資源配置起基礎性作用?！　?)實行靈活有效的投資宏觀調控。　　(2)投資體制改革的原則　　1)效能原則；　　2)市場取向原則；　　3)適度與國際接軌原則?！　?3)投資體制改革的主要目標　　“建立市場引導投資、企業(yè)自主決策、銀行獨立審貸、融資方式多樣、中介服務規(guī)范、宏觀調控有效的新型投資體制”。　　(4)投資體制改革后政府管理工程建設項目投資的方式　　審批制、核準制、備案制三者并立的投資項目管理方式。　　政府投資項目決策的程序：　　政府投資項目必須按照嚴格的程序進行決策。①投資項目必須先列入行業(yè)和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，國家再審批項目建議書，審查項目建設的必要性，決定項目是否立項；②經(jīng)過可行性研究的審查，從技術、經(jīng)濟、社會等方面分析項目的可行性，決定項目的建設方案，最終才能開始項目建設。　　(1)企業(yè)投資項目核準的類型：　　政府對企業(yè)投資項目的核準分為三類，即對內資企業(yè)在我國境內投資工程建設項目的核準，對內資企業(yè)在我國境外投資工程建設項目的核準，以及對外資企業(yè)在我國境內投資工程建設項目的核準?！　?2)企業(yè)投資項目核準的條件，核準文件內容的調整規(guī)定　　企業(yè)投資項目核準的條件：符合國家法律法規(guī)；符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準入標準和土地利用總體規(guī)劃等。　　已經(jīng)核準的項目，如需對項目核準文件所規(guī)定的內容進行調整，項目單位應及時以書面形式向原項目核準機關報告。原項目核準機關應根據(jù)項目調整的具體情況，出具書面確認意見或要求其重新辦理核準手續(xù)?！　?3)核準期限的規(guī)定　　項目核準機關應在受理項目申請報告后20個工作日內，做出對項目申請報告是否核準的決定并向社會公布，或向上級項目核準機關提出審核意見。由于特殊原因確實難以在20個工作日內做出核準決定的，經(jīng)本機關負責人批準，可以延長10個工作日，并應及時書面通知項目申報單位，說明延期理由?！　№椖亢藴蕶C關委托咨詢評估、征求公眾意見和進行專家評議的項目，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內?！　?4)備案制的屬地原則，備案材料的規(guī)定　　備案制既不同于傳統(tǒng)的審批制，也不同于核準制。備案制的程序更加簡便，內容也更簡略。企業(yè)投資項目的備案，按照屬地原則，實行分級備案制。　　備案項目企業(yè)向政府投資主管部門報送的項目備案申請相關資料包括企業(yè)投資項目備案表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件、投資項目涉及環(huán)境保護、建設用地、城市規(guī)劃的需提交環(huán)境保護、國土資源、城市規(guī)劃行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見、用地預審意見、城市規(guī)劃意見等?！　≌顿Y主管部門根據(jù)《國家發(fā)展改革委關于實行企業(yè)投資項目備案制指導意見的通知》的規(guī)定，對備案項目進行“合規(guī)性”審查，并在規(guī)定的時限內向企業(yè)出具項目備案確認書?！　?5)不予備案的項目類別　　不符合法律法規(guī)的規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策禁止發(fā)展、需報政府核準或審批的項目，將不予以備案。大綱要求：　　了解建設項目經(jīng)濟、社會評價和環(huán)境影響評價的內容與評價程序?！　?1)審批制下建設項目的評價依據(jù)　　對實行審批制的建設項目，應按照《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的規(guī)定進行項目的經(jīng)濟評價，對于實行核準制和備案制的建設項目，其經(jīng)濟評價可根據(jù)投資方的要求，參照《方法與參數(shù)》進行。　　(2)建設項目財務評價指標　　項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力。　　(3)國民經(jīng)濟評價的適用范圍　　國民經(jīng)濟評價的適用范圍法律法規(guī)規(guī)定的政府投資項目，利用外資項目且需要政府主權信用擔保的項目，需要政府核準的項目?！　〗ㄔO項目經(jīng)濟評價包括：　　1)財務評價；　　2)國民經(jīng)濟評價。　　建設項目社會評價的主要內容：　　1)社會影響分析；　　2)社會風險分析；　　3)項目與所在地的相互適應性分析?！　?1)建設項目環(huán)境影響評價的基本要求　　1)符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；　　2)堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求；　　3)堅持“三同時”原則；　　4)力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一；　　5)注重資源的綜合利用?！　?2)環(huán)境影響評價文件分為：環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表和環(huán)境影響登記表等三類?！　?3)環(huán)境影響評價文件報批制的規(guī)定如下：　　1)實行審批制的項目，應在報送可行性研究報告之前完成環(huán)境影響評價文件的報批；　　2)實行核準制的項目，應在提交項目申請報告之前完成環(huán)境