【文章內容簡介】 在屋面防水施工前，監(jiān)理工程師應審核施工承包方申報的分包施工隊伍的資質及操作人員證書。 監(jiān)理工程師應審核承包方編制的防水工程施工方案或技術措施。 屋面工程每道工序施工完成，必須進行隱蔽工程檢查驗收，經監(jiān)理工程師檢查驗收合格后，方可進行下道工序施工。 伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前支設完畢；屋面防水層完工后，應避免在其上鑿孔打洞。，對屋面施工已完成的部分應采取保護措施，防止損壞。 水泥砂漿找平層監(jiān)理要點 屋面現澆混凝土的垃圾雜物必須清除，先澆水濕潤，做找平標志。對天溝等需要做泛水坡度的部位應用細石混凝土事先做好，使天溝縱向坡度不小于1％。 施工時應避開高溫、烈日或雨天施工，冬季施工應防止砂漿初凝前受凍。 水泥砂漿找平應在基層上邊掃水泥漿邊鋪砂漿，并要拍實，表面要二次壓光，充分養(yǎng)護，使找平層表面平整、堅固、不起砂、不開裂。 基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處均應做成園弧，內部排水管的落水口周圍應做成略低的凹坑。 找平層應留設分格縫，縫寬5～20 mm，縫中宜嵌密封材料。當分格縫兼作排氣道時，宜適當加寬，并應與保溫層連通。 細石砼（配筋）保護層監(jiān)理要點 細石砼用材料質量應符合設計和規(guī)范要求。；每立方砼水泥最小用量不應小于330kg；含砂率宜為35％～40％；灰砂比應為1﹕2～1﹕。 細石砼保護層應設置分隔縫，下有整體保溫層的應設排氣槽。分隔縫內應嵌填密封料，分隔縫的密封處理應符合屋面規(guī)范的有關規(guī)定。 分隔縫處的鋼筋要切斷。 每個分隔板塊（面積不大于36m2）的砼應一次澆筑完成，不得留施工縫，振搗宜采用鐵輥滾壓或人工拍實，不宜采用機械振搗。 待砼終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于7天。養(yǎng)護初期層面不得上人。 細石砼保護層施工氣溫宜為5～35℃，并應避免在負溫度或烈日暴曬下施工。 細石砼保護層的節(jié)點施工應符合設計要求，預留孔洞的預埋件位置應準確；管件安裝完畢后，其周圍按設計要求嵌填密實。 屋面防水監(jiān)理要點 建筑找坡應按標高踏餅掛線施工，坡度、坡向應符合要求，注意節(jié)點部位標高、坡度。 找平層應精細施工，堅實、平整、二次壓光，分格縫及時起條抹光。 水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、泛水、天溝、出屋面門臺階等處必須仔細處理，包括微膨脹砼灌縫，增強層、收頭、密封?！赌ɑ夜こ瘫O(jiān)理細則》 基本要求 抹灰應在砌體工程完成7天后，并在主體結構驗收(部分主體驗收)后進行。 抹灰工程采用的砂漿品種嚴格按設計要求選用。 抹灰砂漿的配合比按容量過秤，稠度經檢查合格后使用。 抹灰前應清理磚石，砼等基體表面的灰塵、污垢、油漬后，并灑水潤濕。 平整光滑的砼表面可不抹灰，用刮膩子處理。 抹灰前，先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設置標志或標筋。 抹灰前，應檢查門、窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。 外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等上面應做流水坡度，下面應做滴水或滴水槽。 水泥砂漿的抹灰層應在濕潤的條件下養(yǎng)護。 重點檢查抹灰面表面平整度、立面垂直度、陰陽角垂直度、分格條平直度。 材料質量監(jiān)理要點 一般抹灰工程采用砂漿品種應符合設計要求，抹灰前應檢查墻基體的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設置標筋（灰餅）；抹灰層同基層之間抹灰層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺陷；紙金灰罩面應厚薄均勻，表面平整、光滑、無龜裂及爆灰現象。 室內墻面和頂面可只完成粉刷基層，采用內墻膩子批刮時，其批刮材料配合比應經試驗確定，符合有關規(guī)程要求。 抹灰工程要求陽角找方、標筋、分層趕平壓光，抹灰厚度嚴格控制，應符合施工驗收規(guī)范要求。 抹灰前砌體與砼墻交界處應釘鋼絲網一層，并繃緊，砼墻面可用界面劑處理，待表面干后進行抹灰，抹灰層在凝結前應防止快干、水沖、撞擊，并采用措施防止沾污和損壞，水泥砂漿的抹灰層應在潤濕條件下養(yǎng)護。 工程質量監(jiān)理要點 主控項目監(jiān)理要點1 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油跡應清除干凈，并應散水潤濕。檢驗方法為觀察。2 抹灰所用的材料品種和性能應符合設計要求，水泥的凝結時間和安定性試驗應合格，砂漿的配合比應符合設計要求。檢驗方法為檢查產品合格證、質量檢驗報告及復驗報告。3 抹灰工程應分層進行，當抹灰總厚度大于等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防開裂的加強措施，當采用鋼絲網時，網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。檢驗方法為現場檢查驗收。4 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、爆灰和裂縫。檢驗方法為觀察及小錘輕擊檢查。 一般項目監(jiān)理要點1 一般抹灰表面應光滑、潔凈，接搓平整，分格縫清晰；護角、孔洞、槽口周圍抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。檢驗方法為觀察及手摸檢查。2 抹灰面的總厚度應符合設計要求，水泥砂漿不得抹在灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥漿層上。檢驗方法為現場跟蹤檢查。3 抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應平整，檢驗方法為觀察及尺量檢查。4 有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應整齊、順直，滴水線應內高外低，滴水線的寬度和深度均不應小于10mm。檢驗方法為觀察及尺量。5 一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求。一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢 驗 方 法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查《門窗工程監(jiān)理細則》第一節(jié) 質量預控監(jiān)理要點 主體結構經有關質量部門驗收合格，工種之間已辦好交接手續(xù)。 檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求，有預埋件的門窗口還應檢查預埋件的數量、位置及埋設方法是否符合設計要求。 按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內+50cm水平線。 檢查鋁合金門窗，如有缺棱掉角和翹曲不平、偏差超標、表面損傷、變形及松動、外觀色差較大者，應與有關人員協(xié)商解決，經處理，驗收合格后才能安裝。第二節(jié) 鋁合金門窗安裝監(jiān)理要點 鋁合金門窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體，與混凝土墻體連接時，門窗框的連接與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定，與磚墻連接時，應預先在墻內埋置混凝土塊，然后按上述辦法處理。 鋁合金門窗框的連接件應伸出鋁框予以內外錨固，連接件應采用不銹鋼件或經防銹處理的金屬件，寬度不小于25mm；數量、位置按有關規(guī)范規(guī)定。 鋁合金門窗橫向及豎向組合時，應采取套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并用密封膠密封。 鋁合金門窗框與墻體間隙填塞，應按設計要求處理，如設計無要求時，應彩礦棉條或聚氨酯PU發(fā)泡劑等軟質保溫材料填塞，框四周縫隙須留5～8mm深的槽口用密封膠密封。 鋁合金門窗玻璃安裝時，要在門窗槽內放置彈性墊塊（如膠木等），不準玻璃與門框直接接觸，玻璃與門窗槽搭接量不少于6mm，玻璃與框槽間隙應用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。 鋁合金門窗安裝好后，應經噴淋抽檢試驗，不得有滲漏現象。 鋁合金推拉窗頂部應設限位裝置，其數量和間距應保證窗扇抬高或推拉時不脫軌。第三節(jié) 成品保護監(jiān)理要點 鋁合金門窗裝入洞口臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金門窗表面。在室內外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。 應采取措施，防止焊接作業(yè)時電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型材、玻璃等材料。 嚴禁在安裝好的鋁合金門窗上安放腳手架，懸掛重物。經常出入的門洞口，應及時保護好門框，嚴禁施工人員踩踏鋁合金門窗，嚴禁施工人員碰擦鋁合金門窗。 交工前撕去保護膠紙時，要輕輕剝離，不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。《飾面板（磚）工程監(jiān)理細則》 材料質量監(jiān)理要點 飾面板（磚）的品種、規(guī)格應符合設計要求，并應有產品合格證。 飾面板（磚）飾面要求砂漿飽滿，結縫平直，灰縫均勻，陰角壓向正確，陽角宜做成45度角對接，不應有空鼓、裂縫等質量缺陷。 工程質量監(jiān)理要點 主控項目監(jiān)理要點1 飾面板（磚）品種的規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求。檢驗方法：觀察及檢查產品合格證和性能檢測報告。2 飾面板（磚）鋪貼必須牢固，要求滿刀灰砌筑，無空鼓、裂縫。檢驗方法：觀察及小錘輕擊。 一般項目監(jiān)理要點1 飾面板（磚）表面應平整、潔凈、無裂痕或缺損。檢驗方法：觀察。2 飾面板（磚）接縫應平直，鉤縫應連續(xù)、飽滿，縫的寬度和深度均勻一致。檢驗方法：觀察和質量檢查。3 飾面板（磚）的立面垂直度允許偏差為3mm，表面平整度允許偏差為4mm。檢驗方法；2m靠尺檢查；4 飾面板（磚）陰陽方正的允許偏差為3mm，接縫高低差和接縫寬度允許偏差為1mm。檢驗方法分別：直角檢測尺和鋼直尺檢查；5 飾面板（磚）接線直線度允許偏差為3mm。檢驗方法：拉5m線，不足5m拉通線鋼直尺檢查。《涂飾裱糊工程監(jiān)理細則》 涂飾工程材料質量監(jiān)理要點 涂料的品種、顏色應符合設計要求，并應有產品性能檢測報告和產品合格證書。 涂飾工程使用的膩子的粘結強度應符合國家現行標準有關規(guī)定，涂刷水性涂料時，基層含水率不大于10%，施工現場環(huán)境溫度宜在535℃之間，并應注意防塵。 涂料使用前應攪拌均勻，并在規(guī)定時間內用完，涂層表面應平整，顏色均勻，嚴禁掉粉、起皮、漏刷或透底。 涂飾工程施工質量監(jiān)理要點 主控項目監(jiān)理要點1 本工程采用水性涂料涂飾。涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法為檢查產品合格證及性能檢測報告。2 涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢驗方法為觀察。3 涂飾工程應涂飾均勻，粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮及吊粉。檢驗方法為觀察和手摸檢查。4 涂飾工程的基層處理，要求在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆?；鶎雍什坏么笥?0%，基層膩子應平整，堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。檢驗方法為觀察及手摸檢查。 一般項目監(jiān)理要點1 涂層與插座、面板和設備銜接處應吻合，界面應清晰。檢驗方法為觀察。2 薄涂料涂飾質量和檢驗方法應符合下列表式要求。薄涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項目普通涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微3流墜、疙瘩允許少量輕微4砂眼、刷紋允許少量輕微、砂眼、刷紋通順5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查《建筑給排水監(jiān)理細則》第一節(jié) 施工準備工作監(jiān)理要點 基本要求 建筑給水、排水施工現場施工單位應具有必要的施工工程標準，健全的質量管理體制和工程質量檢測制度，以實際施工全過程的質量控制。 建筑給水、排水的施工應按照批準的工程設計文件和施工技術標準進行施工，設計變更應有設計單位出具的設計變更通知單和監(jiān)理工程師的簽認。 建筑給水、排水的施工應編制施工組織設計或施工方案，經監(jiān)理工程師審核批準后，方可實施。 建筑給水、排水的分項工程，應按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分；分項工程應劃分為若干個檢驗批進行驗收。 材料設備進場后的監(jiān)理 建筑給水、排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文的質量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準和設計要求，進場時應做檢查驗收，并給監(jiān)理工程師核查確認后方可使用。 所有材料進場時都應有出場合格證，主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書，在運輸、保管和施工過程中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。 閥門安裝前，應做強度和嚴密性試驗；試驗應在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數量中抽查10%，且不少于1個；對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應個做強度和嚴密性試驗（可送檢測部門檢測）；。 管道使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外經應與管道外經相同。 塑料給、排水管材應水平堆放在平整的地面上，；對于承插式管材、配件堆放時，相鄰兩層管材的承口應相互倒置并讓出承口部位，以免承口承受集中荷載。 塑料給排水管材、配件均應存放入溫度不大于40℃的庫房內，應避免陽光的暴曬。 施工過程中的質量監(jiān)理控制 建筑給水、排水與相關各專業(yè)之間，應進行交接質量檢驗，并形成記錄， 隱蔽工程在隱蔽前一定要經監(jiān)理工程師檢查驗收合格后，才能進行隱蔽，并形成記錄。 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施；對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。 管道穿過伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據情況采取下列保護措施： 1 在墻體兩側采取柔性連接； 2 在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150毫米的凈空； 3 在穿墻處做成方形補償器，水平安裝。 4 在同一房間內，同一類型的衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應安裝在同一高度上。 6 明裝管道成排安裝時，直線部分應相互平行；曲線部分：當管道水平或垂直平行時，應與直線部分保持等距；管道水平并行時彎管部分的曲率半徑應一致。 7 管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規(guī)定： 1）位置正確，埋設應平整牢固； 2）固定支架與管道應接觸緊密，固定