一建經(jīng)濟(jì)自己總結(jié)(編輯修改稿)
2025-07-25 22:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面價(jià)值流失的部分，沉沒部分的成本，相當(dāng)于資產(chǎn)減值2靜態(tài)模式下，不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，則年平均使用成本=min（平均年資產(chǎn)消耗成本+平均年度運(yùn)行成本），即兩者之和的最小值是靜態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命。2附加率法=年折舊額+年利息+附加額租金=設(shè)備價(jià)247。租賃年+設(shè)備價(jià)折現(xiàn)率+設(shè)備價(jià)附加率租賃資產(chǎn)的價(jià)格R=P（1+Ni）N+Pr P：價(jià)格 N：租期 i：利率 r：附加率2設(shè)計(jì)概算包括單位、單項(xiàng)、總概算三級(jí)。單位工程概算編制包括建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩類。 單位建筑工程概算編制方法： 【概算定額法】：【最準(zhǔn)確】（概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法）要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到【一定的深度】，建筑結(jié)構(gòu)【明確】； 【概算指標(biāo)法】：初步設(shè)計(jì)【深度不夠】，【不能準(zhǔn)確】計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較【成熟】，又有【類似】工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)采用； 【類似工程預(yù)算法】：初步設(shè)計(jì)與【已完工程】或【在建工程】的設(shè)計(jì)相【類似】【且】【沒有可用的概算指標(biāo)】的情況。 【設(shè)備安裝概算編制方法】： 【預(yù)算單價(jià)法】，最準(zhǔn)確：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有【詳細(xì)】的清單； 【擴(kuò)大單價(jià)法】：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的【清單不完備】或【僅有成套設(shè)備】時(shí)，可采用主體設(shè)備，成套設(shè)備，工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算； 【概算指標(biāo)法】：初步設(shè)計(jì)的【清單不完備】，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合【單價(jià)不全】，【無(wú)法采用】前兩種方2因不可抗力導(dǎo)致的損害及其費(fèi)用增加：工期可以順延，經(jīng)濟(jì)損失各自承擔(dān) 工程本身由業(yè)主賠 人員個(gè)賠個(gè)的 待安裝設(shè)備材料由業(yè)主賠 施工方自有機(jī)械自己賠(因?yàn)楣こ桃磺须U(xiǎn)已經(jīng)給各方入了) 留在工地管理保衛(wèi)人員費(fèi)用，清理修復(fù)費(fèi)用，業(yè)主承擔(dān) 索賠：發(fā)包人錯(cuò)誤：賠三樣【工期、費(fèi)用、利潤(rùn)】。 發(fā)包人半錯(cuò)：試運(yùn)行失敗、工程缺陷和損失【賠費(fèi)用和利潤(rùn)】。老天爺?shù)腻e(cuò)：惡劣氣候條件、不可抗力【賠工期】。法律變化和趕工：提前交付材料和工程設(shè)備、提前竣工、法律變化引起的價(jià)格調(diào)整【賠費(fèi)用】。 發(fā)現(xiàn)文物、不利物質(zhì)條件【補(bǔ)償工期和費(fèi)用】。2單位產(chǎn)品的人工時(shí)間定額=小組成員工日數(shù)總和/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量=5/4 = (工日）?！厩笳l(shuí)誰(shuí)在上，誰(shuí)就做分子】 人工時(shí)間定額就是人在上，反之亦然2現(xiàn)金等價(jià)物滿足以下四個(gè)條件： 期限短（≤3個(gè)月） 流動(dòng)性強(qiáng) 易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金 價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小。通常從購(gòu)買日起三個(gè)月到期或清償?shù)膰?guó)庫(kù)券、貨幣市場(chǎng)基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票及銀行承兌匯票都可列為現(xiàn)金等價(jià)物2通用圖紙就是標(biāo)準(zhǔn)圖紙的意思?！救鎸彶榉ā浚ㄖ痦?xiàng)審查法）：優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致、審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)；適用于一些【工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單】的工程。 【標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法】?jī)?yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案；缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于利用【標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙】的工程 ?！痉纸M計(jì)算審查法】把預(yù)算中【有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分】若干組，利用同組中分項(xiàng)工程間相同或相近的基數(shù)關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)據(jù)，由此判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確程度；特點(diǎn)是：審查速度快，工作量小?！緦?duì)比審查法】，對(duì)比已往【已完工程的預(yù)算，具有相同的工程條件】則可以審查【篩選審查法】?jī)?yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。適用于住宅工程和不具備全面
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