【文章內容簡介】 擔：保護工作及費用由承包人負責，費用由發(fā)包方承擔。（8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人負責施工場地清潔，現場應達到文明施工的要求，費用含包含在投標報價中。 （9） 雙方約定承包人應做的其他工作：1）負責承包范圍內的工程和發(fā)包人直接發(fā)包的其它工程的總體照管，履行總體管理及配合責任，所需費用應包含在投標報價中。2）負責現場臨時用水、用電以及變壓器的保養(yǎng)、維護、并承擔相應費用。3）施工現場安全文明的監(jiān)督管理工作。4）承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內容任何的增加或刪減。三、施工組織設計和工期 10 進度計劃 承包人提交施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：投標時在標書中要附有施工組織設計和進度計劃，交通組織。定標后若發(fā)包人向中標人（承包人）提出修改要求，承包人必須在接到通知后48小時內修改完畢。工程師確認的時間：接到后48小時內回復。 群體工程中有關進度計劃的要求： 在任何時候，如果發(fā)包人看來工程的實際進展與發(fā)包人已經同意的施工進度計劃不符時，根據發(fā)包人的要求，承包人應編制一份修改的施工進度計劃，并說明為保證工程按期完工而對施工進度計劃所做的修改。 雙方約定工期順延的其他情況：工程量變化和設計變更及不可抗力等原因造成工期推遲，經發(fā)包人書面確認后工期相應順延。四、質量與驗收17. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：按質監(jiān)部門及規(guī)范的有關規(guī)定。 雙方約定中間驗收部位：未經發(fā)包人批準，工程的任何部分都不能覆蓋，當任何部分的隱蔽工程或基礎已經具備檢驗條件時承包人應及時書面通知發(fā)包人。發(fā)包人應參加對這部分工程或基礎的檢查和檢驗，并且不得無故拖延。18 . 剝露和開口，對工程的任何部分剝露和開口，并負責使這部分工程恢復原樣，而剝露后查明其施工符合合同規(guī)定，則應在雙方協商后，書面確定剝露或開口的恢復和修復等方面的費用，并將其數額追加到合同價格上。若屬承包人責任發(fā)生的費用，應由承包人承擔。19. 工程試車：承包方所承擔的所有工作系統調試費用由承包方負責。五、安全施工承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個工程中施工現場全部人員的安全。發(fā)包人不承擔承包人或其分包單位雇員的工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。六、合同價款與支付 23 .合同價款及調整 （2） 種方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；工程造價管理部門公布的價格調整。風險費用的計算方法：本工程在中標價基礎上調增 0 %的風險系數。風險范圍以外合同價款調整方法：若發(fā)生設計變更及由甲方代表和監(jiān)理工程師簽署的施工現場簽證，按照設計變更和現場簽證工程量，據實調整合同價款。（2）采用可調價格，合同價款調整方法： 業(yè)主、監(jiān)理簽證的變更 。（3）采用成本加酬金合同，有關成本加酬金的約定： 。23．3 雙方約定合同價款的其他調整因素：24．工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：在簽定合同并收到相等金額的銀行預付款保函后支付10%工程預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：在進度款支付時按20%比例逐漸扣回。 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人在每月25日前按進度提交已完工程量報告，發(fā)包人在接到報告后柒天內進行核實。26 工程款（進度款）支付　　雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：工程款按月撥付，在質量合格情況下按發(fā)包人核準的每月完成工程量的60%支付工程款，工程竣工驗收合格并且資料齊全，工程結算完畢付至合同值的95%，剩余款項保修期滿(二年)后付清(不計利息)。七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應材料設備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（１）材料設備單價與一覽表不符：（1）　?。ǎ玻┎牧显O備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：（2）　　（３）承包人可代為調劑串換的材料：（3）　?。ǎ矗┑截浀攸c與一覽表不符：（4）（５）供應數量與一覽表不符：（5）　　（６）到貨時間與一覽表不符：到貨時間早于一覽表約定的供應時間，因此產生的保管費用含在合同價中；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，造成工程延誤的,相應順延工期，但因此造成的損失含在合同價中。 　?。簾o28 承包人采購材料設備：（1）承包人負責完成本工程施工所需的材料、設備的采購、驗收、運輸和保管。（2）符合合同規(guī)定和發(fā)包人要求的品種和等級。（3）隨時按發(fā)包方要求，在制造、加工或準備地點或現場，或在合同規(guī)定的其他地方進行檢查。（4）對發(fā)包人提出既要求的材料、設備，承包人在簽訂采購合同前40天之前應按發(fā)包人的選擇和要求，提交有關的材料樣品，以供確認。（5）在用于工程之前，承包人應按發(fā)包人的要求，提交有關的材料樣品，以供檢驗。（6）在材料用于工程之前，必須向發(fā)包人代表提交國家權威部門所確認的生產許可證和產品合格證明。（7）承包人應將它與供應部門簽訂的材料供應協議副本提交發(fā)包人。（1）在指示中規(guī)定的時間內，將不符合合同規(guī)定的材料或永久設備從現場搬走。（2）用合格適用的材料或永久設備取代原來的材料或永久設備。（3）盡管先前已進行了檢驗，但發(fā)包人認為在下述方面仍不符合合同規(guī)定的工程，均要拆除和重新施工：A材料、永久設備或工藝B承包人所作的或由他負責的設計八、工程變更29．施工中承包人不得對原工程設計進行變更。九、竣工驗收與結算 32．竣工驗收　 承包人提供竣工圖的約定： （1）承包人在竣工驗收前7天書面通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提交完整的竣工資料肆套。（2）承包人在竣工驗收前7天向發(fā)包人提交竣工圖肆套。（3）承包人在工程驗收前7天向發(fā)包人提交竣工驗收報告。（4）發(fā)包人在收到竣工驗收報告后組織有關部門驗收。（5）承包人向發(fā)包人提交的所有竣工資料（含圖紙、圖片等），經過監(jiān)理工程師審查確認后，發(fā)包人才受理?！? 中間交工工程的范圍和竣工時間： 　　　　　　　　　　　　　　 十、違約、索賠和爭議、35 違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無：賠償乙方的實際損失或順延施工工期。：按《通用條款》。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無　　 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：　　：承包人不能按合同約定的時間竣工，應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付投標書附錄中的金額得賠償費，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數（不足一天按一天計算）其極限按投標書附錄中規(guī)定。此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任和合同規(guī)定的其他責任。當誤期賠償費超過投標書附錄中規(guī)定的極限時，發(fā)包人可考慮終止合同。工期提前，甲、乙雙方商定工期提前獎?！　。?，發(fā)包人有權要求從承包人應得的金額中扣除與投標書附錄中規(guī)定的工程質量補償金等額的賠償費，承包人同時應承擔違約責任。　　雙方約定的承包人其他違約責任：無約定37 爭議　 ，在履行合同過程中產生爭議時：　 （1）請建設行政主管部門進行調解；　 （2）調解不成向人民法院提起訴訟。十一、其他：本工程不得轉包或擅自分包，如若發(fā)現轉包或擅自分包，發(fā)包人有權要求承包人退場，一切損失均由承包人承擔，并視情向建設行政主管部門報告。39. 不可抗力　 雙方關于不可抗力的約定：按通用條款第39條執(zhí)行40．保險 本工程雙方約定投保內容如下：按通用條款第40條執(zhí)行（１）發(fā)包人投保內容，發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：建設工程和施工現場內的有關人員及第三人人員生命財產安全的保險。費用由發(fā)包人承擔。（２）承包人投保內容：從事危險作業(yè)的職工意外傷害保險及施工現場自有人員生命財產和施工機械設備的保險。（3）發(fā)包人委托承包人辦理的有關事項：無約定。4擔?！　。骸　。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：無?！　。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：，在合同簽訂前交給發(fā)包人?！　。?）雙方約定的其他擔保事項：無　　46. 合同份數?！　。赫緝煞?，副本捌份（發(fā)包方六份，承包方二份）。47. 補充條款（一）發(fā)包人保留終止部分或全部合同的權利，當發(fā)生以下情況之一時，發(fā)包人可提前三天向承包人發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同，無論承包人是否同意，此權利不受影響。1）根據發(fā)包人批準的施工進度計劃及合同總工期，承包人未按計劃完成個階段施工任務，當超過計劃規(guī)定的限期或發(fā)包人同意延長的期限7天時；2）經發(fā)包人檢驗，因承包人原因，工程質量不合格，發(fā)包人發(fā)出整改通知書三日內，未采取措施者或發(fā)生嚴重質量事故時。3）未經發(fā)包人同意，將全部或部分工程轉包的。4）現場安全和文明施工未達到規(guī)定要求并在期限內不整改或整改后仍不合格的。（二）本工程的中標單位將作為全部工程的總包單位，應負責總協調所有發(fā)包方另外發(fā)包的本工程的其他專業(yè)的工程施工與設備安裝，總包服務費應包含在本合同價中。合同格式合同協議書格式第一部分　　協 議 書發(fā)包人（全稱）： 　　　承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 樓